209 000 €40 m²

Käpyläntie 4 C, Käpylä, Helsinki2h+kk+parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
283,05 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Juuri remontoitu viihtyisä kaksio Olympiakylässä!

Käpylän Olympiakylässä sijaitseva kaunis ja valoisa kaksio joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on juuri remontoitu ja sen kunto on erinomainen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta huoneiston ikkunat ovat toisen kerroksen tasolla. Eli ei maantasalla. 1950-luvun tiilirakennuksessa sijaitseva asunto henkii aikakaudelleen tyypillistä charmia, mutta uusi modernisoitu keittiö, sekä vasta remontoidut pinnat , tekevät siitä erityisen viihtyisän. Erityishuomiona uunissa on myös mikroaaltouuni toiminto joka vapauttaa mukavasti laskutilaa keittiössä.

Asunnon parveke avautuu kaakkoon, tarjoten ihastuttavan paikan nauttia aamukahvista. Käpylä on tunnettu vehreistä puistoistaan ja kulttuurihistoriallisista rakennuksistaan, ja alueen kattavat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat aivan vieressä, ja juna-asemalle on vain noin 800 metriä.

Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4 on hyvin hoidettu, ja menneinä vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivujen kunnostus.

Tämä asunto on loistava valinta esimerkiksi yksinasuvalle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista asuinaluetta lähellä keskustaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viehättävästä asunnosta oma kotisi!

Harkitsetko asunnon myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat realistisen arvion asuntosi hinnasta ja kilpailukykyisen välitystarjouksen.

Myynti ja tiedustelut Kiinteistöveljekset Himanen / Antti Himanen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, 0442764636 tai antti.himanen@kvhimanen.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Käpyläntie 4 C, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80497342
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
3 028 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (Uunin yhteydessä) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (Sähkäkäyttöinen).
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-alueen kulkuväylien ja tukimuurien peruskunnostuksen suunnittelutyö
Tehdyt remontit
1985: Julkisivun pinnoitus (Kenitex). 1990: Talosaunan rakentaminen. 1996-1997: Ikkunat ja parvekeovet. 1999: Vesikaton kunnostusurakka (betonitiilikate). 2008: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusintatyö. 2010-2012: Vesi ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja tele- sekä antenniverkon uusintatyön suunnittelu. 2012-2013: Vesi ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja antenni- ja televerkon uusintatyö (perinteinen putkiremontti). Suoritetut toimenpiteet: vesi- ja viemäputkien uusintatyö, sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksen, huoneistojen ryhmäkeskusten (3-vaihesähkö) sähkönousujen ja telekaapeloinnin uusintatyö, asennettiin kategoria 6 mukainen telekaapeli sekä varalle valokuitukaapeli, kiinteistön sähköliitännän uusinta, - saunatilojen löylyhuoneen panelointi, lauteet, kiuas ja ryhmäkeskus uusittiin, porraskäytävien maalaus lähelle alkuperäistä värimaailmaa, lisäksi kellan- ja ullakkotiloja maalattiin, lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö sekä linjaventtiilien ja huoneistotermostaattien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, kiinteistö solmi DNA Welhon kanssa kiinteistön laajakaistaliittymäsopimuksen. Talo liitettiin DNA valokuituun. 2019: Bewator ovikoodilukot. 2020: Julkisivujen rappauksen kalkkimaalauksen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus sekä AT:n ovet. 2022-2023: Julkisivuremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 200 metriä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
176 032,87 €
Neliöhinta
5 225 € / m²
Velkaosuus
32 967,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
283,05 € / kk
Pääomavastike
277,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 898 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
60
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 028 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Olympiakylän huolto, Eija Maja, 09-7288 860
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys Juna-asemalle n. 1km, bussit kulkevat talon edestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2060
Tontin vuokra
79 964,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaate
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.