192 000 €47,5 m²

Henrik Lättiläisen katu 23, Viikinmäki, Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
192 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Kodikas huoneisto tarjolla rauhallisella sijainnilla, Henrik Lättiläisen kadulla Helsingin Viikinmäessä.

Henrik Lättiläisen katu tarjoaa ihanteelliset puitteet asumiselle, jossa yhdistyvät sujuvat kulkuyhteydet ja pääkaupungin kattavat palvelut. Reilu kymmenvuotiasta kotia on asuttu todella siististi, joten asunto on täysin muuttovalmiissa kunnossa. Huolella valitut ratkaisut tekevät tästä asunnosta helposti sisustettavan ja kotoisan kokonaisuuden. Yhtiöstä löytyy erittäin miellyttävät asumista tukevat lisäpalvelut - saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone, sekä kerhohuone esimerkiksi etätöiden tekemiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja kokemaan sen tunnelma paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
56454615
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin hormilla. Erillinen keittokomero, joka moitteettomassa kunnossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Tilava kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Ikkunanäkymät kolmeen suuntaan (Etelä-Itä-Pohjoinen). Osa ikkunanäkymistä rappukäytävään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Lämmitysverkoston selvitykset ja tarvittavat kunnostukset -Taloyhtiön 10-vuotistarkastuksen selvitykset ja tarvittavat kunnostukset -Elementtien liikuntasaumojen uusiminen -Kuntokartoituksen ja kunnossapitosuunnitelman hankkiminen -Yleisten tilojen palohälytyskeskuksen merkinantolaitteiden lisäys
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus, ilmoitettu taloyhtiölle. Osakas vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta. 2024 Lisättiin puuttuvat huoltoluukut LTO koneiden suluille 2024 Syksyllä uusittu pieni osa taloyhtiön elementtien liikuntasaumoista. 2022 Talon rakentaja NCC on korjannut kesällä 2022 jokaisen huoneiston korkeiden ikkunoiden rakenteita
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Ei huoneistosaunaa, taloyhtiöllä saunatilat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa, 500m
Koulu: Pihlajiston ala-aste, Viikinmäki 500 m
Päiväkoti: Päiväkoti Maarianmaa 0,450 m,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapelitv DNA
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Laajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
192 000 €
Neliöhinta
4 042,11 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella. Omistuksen / hallinnan luovutuksen yhteydessä täytyy ilmoittaa vesimittarilukemat isännöitsijälle / huoltoyhtiölle.
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä on 150 000,00€ tililimiitti, joka tullaan myöhemmin jyvittämään osakkaille lainaosuudeksi. Limiitistä käytetty 79 820,00€ / pvm. 18.03.2026. Hoitovastike sisältää tontinvuokravastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sinisimpukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Koneellinen LTO
Tontin koko
3 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki Niina Minkkinen, p. 010 755 6536
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja alueen kaavoituksesta antaa Helsingin Kaupungin kaavoitus.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,350m
Kuntotutkimus
Ei tarvetta, ei asbestia. Kohde rakennettu 1994 jälkeen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
114654 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Parvekelasitus Ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri