275 000 €41,5 m²

Suolakivenkatu 13 A, Herttoniemi, Helsinki2h+k+piha(YJ:2 H+K monikäyttötila)

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
253,15 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Avara ja viihtyisä kaksio vehreällä pihalla Herttoniemenrannassa.

Tämä valoisa ja esteetön kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista suositussa Herttoniemenrannassa. Täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin mukavuutta arvostavalle!

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen, ja sen suunnittelussa on panostettu asumisviihtyvyyteen. Asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto sekä suojaisa piha-alue, joka kutsuu rentoutumaan kesäpäivinä. Erityisen houkutteleva lisä on naapuriyhtiöiden kanssa jaettu rantasauna ja kerhotila, täydellinen paikka pieneen juhlaan tai iltaan ystävien kanssa. Lisäksi osakkailla on mahdollisuus vuokrata taloyhtiön oma vene, joka odottaa laiturissa aivan kulman takana.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Eteisen täyskorkeat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja heti sisään astuessa avautuu valoisa kokonaisuus, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät harmonisesti. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone on tilava ja helposti liikuttava, sinne mahtuu pesutorni ilman kompromisseja. Makuuhuone on rauhallinen ja helposti kalustettavissa, ja säilytystilaa löytyy reilusti.

Asunnon vehreä piha on todellinen helmi, suojaisa, aurinkoinen ja viihtyisä tila, jossa voit nauttia aamukahvit, grillata tai vain rentoutua luonnon äärellä. Pihan yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen oma varasto, joka tuo mukavasti lisätilaa harrastusvälineille tai säilytykseen.

Sijainti Herttoniemenrannassa tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja palveluiden helppoutta. Kauniit merelliset kävelyreitit lähtevät kotiovelta, ja metro sekä kauppakeskus Hertsi ovat alle kilometrin päässä. Myös K-Supermarket Hertta ja muut alueen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Helppo, moderni ja viihtyisä koti, joka sopii täydellisesti ensiasunnon ostajalle, etätyötä tekevälle tai kaikille, jotka arvostavat laadukasta arkea ja merellistä ympäristöä.

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen Bo LKV, Partner 045 663 92 93 jesper.rautiainen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Suolakivenkatu 13 A, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
21109396
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
2 291 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuntojen pinta-alaoja ei ole tarkastettu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+piha(YJ:2 H+K monikäyttötila)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Laatta.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suhkuseinä, wc-istuin, hana, allas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaappi.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Kaakeli. .
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava irtaimistovarasto. Lisäksi erillinen kylmä pihavarasto.
Näkymät
Vehreälle pihalle.
Tulevat remontit
2025: Normaaleja kiinteistön huoltotoimia. 2025 Takuutyönä julkisivujen puuosien maalaus.
Tehdyt remontit
Muutostyöt: Eteisen parketti vaihdettu osakasmuutostyönä laattaan. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kaiteiden asennus saunan sisäänkäyntiin. Normaaleja huolto-/ja ylläpitotoimia. 2023: Normaaleja huolto-/ja ylläpitotoimia 2022: Normaaleja LVI-järjestelmän huoltoja. Saunan korjaus palovahingon takia. Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita, takuutyö kesken. 2021: LV-koneen moottori vaihdettu. Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita, takuutyö kesken. 2020: Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita. 2019: Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita. 2018: Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
144 227,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 626,51 € / m²
Velkaosuus
130 772,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
253,15 € / kk
Pääomavastike
871,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 124,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. Jos tasaus halutaan tehdä muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, niin kulut menevät pyytäjälle. Yhtiökokouksessa on päätetty valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Purseri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 15.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 291 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Herttoniemen Talopalvelu Oy
Isännöinti
Taloasema/GreenSkill Oy, Pasi Matsi p. 044 241 1245, pasi.matsi@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 Länsi-Herttoniemessä on käynnissä kaavatyö, joka mahdollistaa täydennysrakentamista sekä asemakaavojen ajantasaistamista. Suunnitteilla on myös Herttoniemen metro- ja bussiterminaalin peruskorjaus sekä uusia asuin- ja toimitilarakennuksia. Alueen liikennejärjestelyihin, kuten Linnanrakentajantien ja Itäväylän liittymään, on tulossa parannuksia.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, Yhtiöllä kerhohuone ja sauna rakennuksessa E. Lisäksi osakkailla mahdollisuus käyttää rantasaunaa. Rakennusten yhteydessä huoneistoissa kylmävarasto. Taloyhtiöllä on vene, joka vuokrattavissa.
Muut tilat
Eteinen. VARUSTUS: Kaapisto, naulakko. SEINÄT:Maali. LATTIA: Parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT:Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle. SEINÄT:Maali. LATTIA: Parketti.