315 000 €69 m²

Gunillantie 19 C, Kruunuvuorenranta, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
552 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Gunillantie 19:ssä sijaitseva kolmio tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista merellisessä Laajasalossa. Tämä 69 m²:n koti sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä Asunto Oy Helsingin Loggia, jossa asukkaiden käytössä ovat mm. sauna ja pyörävarasto.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva, ja suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.

Moderni keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten induktioliedellä ja jääkaappipakastimella, ja kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pesukoneelle. Kolmannen kerroksen sijainti tarjoaa rauhaa, ja hissi lisää asumisen helppoutta.

Laajasalo on arvostettu asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kehittyvät palvelut. Lähialueelta löytyvät mm. Kauppakeskus Saari sekä kattavat päivittäispalvelut, ja alueen koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa erityisesti lapsiperheille.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla, ja tulevaisuudessa alueen saavutettavuus paranee entisestään kehittyvien yhteyksien myötä.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän modernia asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja merellistä ympäristöä – kokonaisuus, johon kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä.

Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: Rasmus Mäkinen, RE/MAX Myyntineuvottelija +358 400 857 296 rasmus.makinen@remax.fi

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Onko kotisi edelleen myymättä? Kutsu minut käymään. Saat tapaamisen yhteydessä ajankohtaisen arvion asuntosi markkina-arvosta sekä konkreettisen suunnitelman, miten etenemme myynnissä parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen. Tehdään onnistunut kauppa yhdessä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Gunillantie 19 C, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
80491865
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 501 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 IV-kanavien nuohous ja kuvaus 2025 Palovaroittimien toiminnan tarkistus 2025 Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus 2025 10-vuotistakuukorjauksia 2026 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta 2027 Julkisivujen pesu ja maalaus
Tehdyt remontit
2020 Asennettu portti talon päätyyn 2021 Savunpoistokeskus uusittu A-rappu 2021 2023 Rakennettu sähköautojen latausinfra latausasemineen KP1-autopaikoille 2024 Kuivausrumpu asennettu pesutupaan 2024 Kiinteistön salaojat ja viemärit kuvattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakaupat K-Supermarket Saari ja S-market Degerö sekä monipuoliset palvelut tarjoava Kauppakeskus Saari sijaitsevat kätevästi noin kilometrin päässä.
Alueelta löytyvät myös päiväkoti Tahvonlahti ja Tahvonlahden ala‑aste, joihin on helppo kulkea kävellen.
Vapaa‑aikaa voi viettää kauniissa lähipuistoissa ja merenrannan ulkoilureiteillä. Leikkipuisto Rudolf tarjoaa tekemistä lapsiperheille, ja Laajasalon kirjasto sekä palvelukeskus tuovat alueelle lisää arjen sujuvuutta.
Liikenneyhteydet toimivat hyvin sekä bussilla että omalla autolla, ja tulevien liikenneratkaisujen myötä saavutettavuus paranee entisestään.
Paikallistiedot: Asunto sijaitsee merellisessä ja voimakkaasti kehittyvässä Laajasalossa, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään, rauhallisesta ilmapiiristään ja jatkuvasti kasvavasta palvelutarjonnastaan. Alue yhdistää modernin kaupunkiasumisen ja ainutlaatuisen saaristomiljöön harmonisella tavalla.
Laajasalon palveluiden keskipiste on Yliskylä, josta löytyvät Kauppakeskus Saari, Laajasalon kirjasto sekä kattavat päivittäispalvelut. Alueella toimii myös Laajasalon terveysasema, joka palvelee monipuolisesti alueen asukkaita.
Vapaa-aikaan Laajasalo tarjoaa poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet. Läheltä löytyvät Laajasalon liikuntapuisto, Laajasalon kanavan kauniit ulkoilumaastot sekä uimaranta ja rantareitit, jotka tuovat merellisen elämäntyylin osaksi jokaista päivää.
Liikenneyhteydet ovat jo nyt sujuvat, ja tulevaisuudessa saavutettavuus paranee merkittävästi Kruunusiltojen raitiotieyhteyden myötä, jonka myötä matka-aika Helsingin keskustaan lyhenee tuntuvasti.
Laajasalo tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän luonnonrauhaa, hyviä palveluita ja kehittyvää kaupunkirakennetta – tehden siitä erinomaisen ympäristön niin perheille kuin kaupunkiasumisesta nauttiville.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kunnan lunastusoikeus (Hitas).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
4 565,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
552 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
552 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka piha 37€/kk Autohallipaikka 65€/kk. Ennakkomaksu lataussähkö 20€/kk/paikka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Loggia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa 1. kerroksessa: väestönsuoja/irtaimistovarastot, erillinen irtaimistovarastotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, pesula, kuivaustilat ja askarteluhuone sekä teknisiä tiloja. 2. kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, lastenvaunuvarasto sekä talosauna. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 240 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 501 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Intendant Oy, Veli Holm, veli.holm@intendant.pro, +358442401752
Kaavoitustiedot
Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa Stansvikinkallion asemakaava-alueella käynnistetään asemakaavan uudelleen arviointi sekä tarvittavilta osin asemakaavan muutoksen laadinta. Uudelleen arvioinnin kohteena on Kruunuvuorenrannassa sijaitsevan Stansvikinkallion asemakaavan itä- ja eteläosa. Näillä alueilla arvioidaan rakentamattoman metsäluonnon riittävyyttä ja tehdään tarvittaessa asemakaavan muutos, jossa lisätään säilyvien viheralueiden määrää sekä muutetaan korttelirakennetta tarvittavilta osin. Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Työ tehdään Laajasalon tulevan maankäytön suunnittelun tueksi, erityisesti asemakaavatyötä tukemaan. Vuonna 2011 laadittiin yleispiirteiset kehittämistavoitteet ja 2012 tehtiin alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiö teetti kuntoarvion kiinteistöstä sekä julkisivusta ja parvekerakenteista 2024. Samalla suoritettiin 10-vuotisvastuutarkastus kiinteistöstä, salaojista sekä viemäreistä. Tarkastukset suoritti Sustera Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
110 213,68 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.