227 500 €38 m²

Mäkelänkatu 26, Vallila, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
227 500 €
Hoitovastike
281,20 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tunnelmallinen kaksio huippusijainnilla Vallilassa - toimiva pohja & remontoitu keittiö

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun 38 neliön kaksioon loistavalla sijainnilla Mäkelänkadulla!

Asunnon neliöt on käytetty fiksusti, mikä tekee kodista avaran tuntuisen kokonaisuuden. Lautalattiat ja hulppea huonekorkeus tuovat tilaan miellyttävää tunnelmaa. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja kokkailuun.

Taloyhtiössä on toteutettu putkiremontti. Lisäksi hissillinen talo ja oma tontti lisäävät asumismukavuutta.

Keskeinen sijainti suositusta Vallilasta tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä arjen palvelut. Kulttuuri, kahvilat ja ravintolat löytyvät nurkan takaa.

Esittelyt järjestetään yksityisnäyttöinä - varaa oma aikasi ja tule tutustumaan rauhassa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
24409655
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Novart-keittiö. Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Integroitu jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Käsisuihku, Tilaa pesukoneelle
Säilytystilat
Tilaa pyykeille, Ullakkokomero, Kellarikomero, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Sälekaihtimet, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, koilliseen, Aamuaurinko
Kylpyhuoneen remontit
2024 (tehty): Asennettu suihkuseinä, Uusittu altaan hana ja käsisuihku, Uusittu silikonit.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman: 2026 Vesikaton huoltokorjauksia, 2026 Kuntoarvion teettäminen, 2027 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2027 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus, 2028 Tulevia korjaustarpeita arvioidaan kuntoarvion pohjalta, 2029 Tulevia korjaustarpeita arvioidaan kuntoarvion pohjalta.
Tehdyt remontit
Julkisivu 2015 (tehty): Julkisivujen peruskorjaus. Katto 2019 (tehty): Vesikattojen kuntotutkimukset. Ovet 2020 (tehty): Huoneistojen ovien- ja lukituksen uusinta. Muu 2024 (tehty): Jätehuoneen uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen. Korjaussuunnitelma 2025 (tehty): Yhtiöllä voimassaoleva kunnossapitosuunnitelma. Muu 2025 (tehty): Märkätilakartoitus, palovariottimien asennus huoneistoihin. Katto 2025 (tehty): Vesikaton huoltokorjauksia.
Keittiön remontit
2024 (tehty): Uusittu keittiö (Novart), Astianpesukoneen asennus, Keittiön lattiassa olleen aukon paikkaus.
Muut remontit
2024 (tehty): Asennettu liukuovikaapisto makuuhuoneeseen, Siivouskaapin asennus säilytysjärjestelmän yhteyteen, Suljettu makuu- ja olohuoneen välinen seinä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
227 500 €
Myyntihinta
221 763 €
Neliöhinta
5 986,84 € / m²
Velkaosuus
5 737 €

Vastikkeet

Hoitovastike
281,20 € / kk
Pääomavastike
52,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Mäkelänkatu 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
20
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
81 m²
Muut tilat
Kylmäkellari, Ullakko, Jätekatos
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Isännöitsijä Satu Helander p. 010 755 6011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katupysäköinti
Pintamateriaalit
Puu, Lautalattia