1 195 000 €104 m²

Eiranranta 5 as 1, Eiranranta, Helsinki3h+avokeittiö+khh+kph+sauna+erillinen wc+parveke

Velaton hinta
1 195 000 €
Hoitovastike
780 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eiranranta
Kaupunki
Helsinki

Tämä koti sijaitsee merellisessä Eiranrannassa olevan kerrostalon 3. kerroksessa. Asunnon sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus. Kodikkuutta lisää olohuoneen takka. Keittiö on hyvin varusteltu ja soveltuu kovemmankin kokkaajan tarpeisiin. Keittiön vieressä on kätevästi kodinhoitohuone, jossa voi säilyttää kodinkoneita, siivoustarvikkeita ja hoitaa pyykkihuollon. Yhtiö on hyvin huollettu v. 2008 valmistunut talo, jonka alakerrassa on pysäköintihalli osakkaiden käyttöön (erillisellä osakkeella). Alueelta löytyvät kattavat palvelut monine kahviloineen ja ravintoloineen. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat kattavat, sillä meren rannalta löytyy niin padel-kettä kuin ulko-kuntosali. Uimarannalle vain muutaman metrin kävelymatka.

Tervetuloa kauniiseen Eiranrantaan tutustumaan tähän asuntoon. Tämä koti vapautuu tarvittaesssa nopeastikin uudelle osakkaalle.

Kysy itsellesi sopivaa esittelyaikaa, ei julkisia esittelyjä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Riitta Kojo, LKV, LVV, Kiinteistönvälittäjä NORD LKV OY, Bulevardi 13, 00120 Helsinki p. 040 621 2885 / riitta@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Eiranranta 5 as 1, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Eiranranta
Kohdenumero
80496358
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
4 395 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+khh+kph+sauna+erillinen wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta. Myydään halutessa kalustettuna (hinnat neuvoteltavissa omistajan kanssa)
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin x 2, keraaminen liesti, liesituuletin (suodatin), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, allas, hana, kiiinteät valaisimet.
Työtasot: kivi
Seinät: maalattu
Lattia: traversiittilaatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet.
Seinät: laatta
Lattia: laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, lattiakaivo, bidee-suihku.
Seinät: laatta
Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
etelään merelle, länteen, pohjoiseen sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 - julkisivukunnostus (päätetty) - porrashuoneen valaisimien muuttaminen ledeiksi 2026 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyön loppuun saattaminen - kuntoariossa mainittuja korjauksia tarvittaessa 2028 - lukitusjärjestelmä
Tehdyt remontit
2025 - lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2024 - Econet -järjestelmän uusiminen 2022 - julkisivun kuntoarvio 2021 - lämmönjakohuoneen alakeskkuksen uusiminen 2019 -parvekelasituksen huoltokorjaukset - pihasisäänkäynnin lasikatteen uusiminen 2018 - kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Pilarikiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkeenomistajilla on ensisijainen lunastusoikeus ks. yhtiöjärjestys pykälät 14 ja 15.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 195 000 €
Myyntihinta
1 189 066,77 €
Neliöhinta
11 490,38 € / m²
Velkaosuus
5 933,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 37 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
780 € / kk
Korjausvastike
124,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
904,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eiranrantakallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
322 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 395 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Noora Kauhanen, noora.kauhanen@reim.fi, 010 543 7245
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti on yhteinen Asunto Oy Helsingin Eiranrantakanavan ja -puiston kanssa. Tontilla sijaitsee myös Argoparkki Oy, joka hallinnoi pysäköintilaitoksessa sijaitsevia autohallipaikkoja. Eiranrannan kaava-alueelle on perustettu MRL 164 §:n mukainen yhteisjärjestely.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat osakasomistuksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka yhtiön parkkihallissa (B20), myydään huoneiston yhteydessä 45 000 €.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, hormi olemassa ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä traversiittilaatta, seinät maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ns. päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja suora käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. 2. makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Seinät: maalattu Lattia: tammiparketti
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu Lattia: tammiparketti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Muu huoneiston irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa olemassa olevat kalusteet ja valaisimet on neuvoteltavissa myyjän kanssa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.