169 000 €95 m²

Salpausseläntie 4-8 A, Pihlajisto, Helsinki4h+k+kph+wc+p

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
536,38 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kaupunki
Helsinki

Avarat näkymät ja tilavat makuuhuoneet ovat tämän asunnon vahvuuksia.

Päätyasuntona ylimmässä kerroksessa se on myös rauhallinen, eikä toisella puolella ole naapureita lähimaillakaan kurkistelemassa sisään. Erilliset kylpyhuone ja wc saavat arjen sujumaan ja putkiremontin yhteydessä uusittuina ne ovat siistissä kunnossa.

Taloyhtiöllä on huikean iso ja viihtyisä kerhotila, tai pitäisikö sanoa harrastuskeidas. Se lisää asumisen viihtyisyyttä ja taloyhtiöllä onkin ollut monenlaista kivaa aktiviteettia lettukesteistä alkaen. Talosauna on myös upea.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei isompia remontteja ole näköpiirissä. Viihtyisä ympäristö, jossa viihdytään pitkään.

Tule katsomaan miten tämä asunto sopisi teidän perheelle!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@vegalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Salpausseläntie 4-8 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kohdenumero
80484689
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
9 652 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kaapistot. Työtasot laminaattia.
Muovimatto, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain (vesikierrossa), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot, kellarivarasto, kylmäkellari.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemys korjaustarpeesta tulevalle viidelle vuodelle: Piha: Vuosittainen kukkaistutus ym. ehostus, kiipeilytelineen vaihto. Katto: Tarkistus 2-3 vuoden välein. Korjaus tilanteen mukaan DE-talon vesikaton uusinta, rahoitus hoitovastikkeella. Yleiset tilat: Väestösuojien tiivistys/maalaus, kellarikäytävien maalaus. Ilmanvaihto: IV-hormien nuohous ja puhdistus, ilmamäärien säätö.
Tehdyt remontit
1991: Ikkunat vaihdettu aurinkoseinillä 1. kerta 1992: Porraskäytävien maalaus 1. kerta 1997: Julkisivuremontti, hiekkapuhallus, piikkaus, täyttö ja maalaus 1998: Katot uusittu, kermit vaihdettu 2004: Ikkunat vaihdettu varjoseinillä 1. kerta 2013-2014: Laaja LVIS-remontti: - käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu - sähkökeskukset uusittu - sähkönousut ja -taulut huoneistoihin uusittu - valokuitu jokaiseen asuntoon, ns. talonetti - kaikki märkätilat uusittu; kylpyhuoneet, WC’t ja saunatilat - iv-koneet katolla uusittu 2015: 1. ja 2. talon kylmäkellarit uusittu 2016: Julkisivujen maalaus ja saumaus 2022: - ikkunat vaihdettu aurinkoseinillä, 2. kerta - huoneistojen porraskäytäväovet vaihdettu uusiin - porraskäytävien maalaus 2. kerta - kellaritason ulko-ovet vaihdettu turvaoviin pois lukien porraskäytävien ovet C-portaan pyörävarasto - saunojen kaikki lauteet uusittu 2024: - tontin raja-aidat uusittu 2D-lanka-aidaksi - pihan istutusten tukipöllit vaihdettu tukimuureiksi - asunto A6:n kylpyhuone uusittu - B-portaan lattialaatat uusittu 2025: - portaat C-rapusta Salpausseläntielle uusittu - 1. ja 2. talon vesikatot tarkistettu ja korjattu - 3. talon vesikatto täysin uusittu - turvahiekkaa lisätty leikkipaikalle - hiekkalaatikon aita rakennettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Alepa n. 200 m. Prisma Viikki ja Pihlajamäen ostoskeskus kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
134 346,71 €
Neliöhinta
1 778,95 € / m²
Velkaosuus
34 653,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
536,38 € / kk
Pääomavastike
352,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
889,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaasumaksu 22 e/kk, laajakaista 1,20 e/kk, saunamaksu 15 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satopihlaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 601 817,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
9 652 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti MKM Oy, Mervi Mäki-Aaltio, mervi.maki-aaltio@mkmoy.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä, raidejokeri n. 400 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhotila ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät tapetoitu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei