470 000 €91,5 m²

Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki4h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
470 000 €
Hoitovastike
736,58 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Koti korkealla – tilava ja toimiva asunto loistopaikalla.

Tervetuloa kuudennen kerroksen asuntoon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja upeat näkymät. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Keittiössä on kolme ikkunaa, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilaan mahtuu suuri ruokapöytä, joka kutsuu yhteisiin hetkiin. Erityistä tässä asunnossa on valoisa, yhtenäinen tila, joka yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan.

Oma sauna ja kylpyhuone tarjoavat arjen luksusta, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Lasitetulta länsiparvekkeelta avautuu näkymä kanavalle ja sisäpihalle, kun taas toiselta puolelta asuntoa näet jalkapallokentän, kanavan ja upean kaupunkimaiseman keskustan suuntaan.

Ala-asteen koulu on naapurikorttelissa 100 metrin päässä, jonne on turvallinen matka. Aivan vieressä on leikkipuisto ja uusi tietokonepuisto. Yhtiöllä on kerhohuone, jonka voi varata veloituksetta omaan käyttöön, vaikka synttärijuhliin. Kaikki nämä palvelut ovat hyviä arjen helpottajia lapsiperheen arkeen.

Ruoholahden kauppakeskuksessa on kattavat palvelut. Julkiset yhteydet ovat toimivia, metrolla, ratikalla tai kävellen pääset nopeasti keskustaan. Autopaikkoja on lähellä vuokrattavissa.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Tai varaa henkilökohtainen esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Santakuja 3, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
1412425
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
4 632 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
AEG- jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella, AEG-liesi, jossa 2 keraamista ja 2 induktiolevyä, AEG-kiertoilmauuni, Franke-liesituuletin, Ariston-astianpesukone, Topikeittiön kaapisto, tasot graniittia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihkukaappi, WC-istuin, kaapisto, allaskaluste, peili, valaisimet, bidesuihku, kuivausteline. Saunassa lauteet ja kiuas sekä ikkuna. Erillinen WC: WC-istuin, allaskaluste, peili, bidesuihku.
Säilytystilat
Suuremmassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Ruokailuhuoneessa liukuovikaapisto.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle, avoimet kaupunkinäkymät urheilupuiston yli, parvekkeelta kanavalle näkymä.
Tulevat remontit
2025-2031 Pihan pienkorjaukset. 2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen. autotallien ovien kunnostaminen. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Kerhotilan kunnostus. Porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. Ulko-ovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Autotallien ovien kunnostaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruoholahden peruskoulu (etäisyys n. 0.2 km), International School of Helsinki (etäisyys n. 0.2 km), useita lähellä (etäisyys n. 0.05 km), K-Citymarket (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Ruoholahti (etäisyys n. 0.15 km), Terveyskeskus (etäisyys n. 1 km), Tanssintalo (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Hinta

Velaton hinta
470 000 €
Myyntihinta
451 231,88 €
Neliöhinta
5 136,61 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
736,58 € / kk
Pääomavastike
157,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
894,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
173 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
4 632 m²
Liikenneyhteydet
Metro, ratikka ja bussit (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 422521.58 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Yhtiöllä 10 omaa autotallia ja 59 autopaikkaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n paikoilla
Yhteiset tilat
Hissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10M, DNA Welho
Ominaisuudet
eteisessä oleva antiikkinen vaatekaappi takkien säilytykseen.
Lainalaskuri