835 000 €90,5 m²

Lauttasaarentie 1 C, Kotkavuori, Helsinki3h, avok, s/kph, wc

Velaton hinta
835 000 €
Hoitovastike
389,15 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkavuori
Kaupunki
Helsinki

Upealla merinäköalalla valoisa asunto Lauttasaaressa

Tämä upea kolmen huoneen asunto sijaitsee vanhan Teosto rakennuksen paikalla, vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta. Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista korkealla tasolla, ja se on erinomaisessa kunnossa. Asunnosta on mahtavat merinäköalat itään yli Lauttasaaren sillat

Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, josta avautuu näkymät itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja asunnon parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin.

Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voi rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Asunto Oy Larun Portti Helsinki tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, ja taloyhtiön laajakaista pitää huolen yhteyksistä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa modernia kaupunkiasumista ja Lauttasaaren merellistä ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Detta är ett hem för dej som gillar öppna landskap men ändå stadsliv. Lägenheten befinner sej högt uppe med stor inglasad balkong med utsikt över Drumsöfjärden mot Helsingfors.

Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!

Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:

Joachim Flander Partner, KTM, KiLAT jocke@centrallkv.fi +358 40 563 2690

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kotkavuori
Kohdenumero
80493661
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
3 323 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, s/kph, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Liesi: Induktioliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Mahtavat näkymät Salmisaaren suuntaan
Tulevat remontit
2025; pihakannen vesieristyksen seuranta ja tarvittavat korjaukset 2040; lämmönjakokeskuksen uusinta
Tehdyt remontit
2016; rakentajan takuukorjauksia 2020; parkkihallin valaistuksen uusinta LED-valaisimin 2022; huoneistokohtaisten viilennyslaitteiden huolto ja tarkastus 2022; ikkunoiden ja parvekeovien säädöt 2023; autopaikkojen latausvalmius 2023; sähköauton latauslaitteen asennus taloyhtiön urakan yhteydessä 2024; IV-kanavien nuohous ja IV-säätö 2025; kuntoarvion laadinta ja PTS-suunnitelma. 10-vuotisvastuu reklamointi 2025; parvekelasien voiteluhuolto ja tarkastus 2025; IV-järjestelmän lisäkorjaustyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
835 000 €
Myyntihinta
835 000 €
Neliöhinta
9 226,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
389,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Larun Portti Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 636 637 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
65 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
3 323 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Milka Kalmanlehto, milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.03.2063
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka vuokrattavissa, kysy välittäjältä lisätietoja
Yhteiset tilat
Viinikellari, kerhohuone, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.