- Kohdenumero
- 21849025
- Kerros
- 7 / 9
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 514 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h, k, kph, s, wc, 2 x lasitt.parveke
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3kk/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Kaapistot, saareke, liesituuletin suodattimilla, kalusteisiin integroitu erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi.
Jääkaapin ja pakastekaapin merkki LG, erillisuuni/liesitaso/astianpesukone Bosch
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesuallas, vesikiertoinen pyyhekuivain, iso himmennettävä/säädettävä peili, leveä pesuallas ja laatikosto, kääntyvä suihkuseinä, sadesuihku, sähkötoiminen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin LED-valaistus. Erillisen WC:n kuvaus: Pesullas, allaskaappi, himmennettävä/säädettävä peili, wc-istuin, bideesuihku, lattiakaivo. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistossa on kaapistoja
- Näkymät
- Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta. Toinen itään, aamuauringon puolelle, josta upeat näkymät meren yli Jätkäsaareen ja Helsigin ydinkeskustaan asti. Toinen lasitettu parveke on länteen, ilta-auringon suuntaan ja näkymät Espooseen asti.
- Tulevat remontit
- Hallituksen arvio kunnossapitotarpeesta vuosien 2026–2036 aikana
2026: Aitojen kunnostus (kustannusarvio 5000€)
Yhteisten tilojen pintakorjauksia (kustannusarvio 5000€)
Autotallien ja varasto-ovien huolto (kustannusarvio 5000€)
Tuloilmasuodattimien vaihto (kustannusarvio 3000€)
Taloautomaation pisteiden lisäys (kustannusarvio 5000€)
Yhteistilojen palovaroittimet (kustannusarvio 2000€)
2027: Parkkihallin latausasemien lisääminen (kustannusarvio 15 000€)
2028: Julkisivujen seuranta/huoltokorjauksia (kustannusarvio 5000€)
2031-2036: Vesikattojen huoltokorjauksia, julkisivusaneeraus, sokkeli ja salaojat, huoneistojen palovaroittimet
- Tehdyt remontit
- Täydellinen huoneistoremontti linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2023.
Huoneistoremontin laajuus (pl. sähköt):
- täydellinen saunaremontti (sis. kph/sauna väliseinän uusiminen)
- kattojen, seinien, lämpöpatterien ja oven karmien maalaukset
- parketin asennus (valmistaja Karelia), kaapistojen alla on samaa parkettia pl. keittiön alakaapistot
- jalkalistat ja ikkunalistat uusittu
- vanhan kevytväliseinän purku ja uuden asennus jääkaapin ja pakastekaapin taakse
- keittiöremontti, kodinkoneet uusittu, välitilassa valkoinen lasi, välitilan LED-valaistus kaukosäätimellä
- keittiön saareke seisoo jaloilla lattian päällä ja on liikuteltavissa (mahdollisuus seinäkiinnitykseen)
- lisäkaapistojen asennukset
- huoneiston väliovet uusittu
- Lisätty ääntä eristävä väliovi huoneiston ulko-ovelle
Sähköt:
- parvekepistorasiat ja ilmalämpöpumppuvaraukset
- kylpyhuoneen ja erillis-WC:n sähköjen uusinta sekä keittiön kalustesähköjen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä
- saunan sähköjen uusinta linjasaneerauksessa
-antenni- ja datarasia olohuoneeseen
- muualla asunnossa alkuperäiset sähkökalusteet ja -johdotukset TALOYHTIÖSSÄ: 2025 linjasan. takuukorj., pihan viheralue kunnostettu, vesikattojen huoltokorj. Julkisiv, yläosan lisäkiinnikkeet, Yale Linus 2 kuntosalin kulunhallinta
2024 Palovaroittimet (hstot), vesikattojen tarkastus+huolto, piha-ajoportit uusittu, julkisivujen huoltokorj.suunnitelma
2022,2023 Linjasaneeraus
Asuntojen märkätilat uusittu, käyttövesiputket uusittu (kupari), viemärit desibeliviemäreillä, pohjaviemärit sukitettu, lamellitalon tonttiliittymät uusittu. Sähköt uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti sekä huoneistoissa kph:n ryhmä ja keittiön lieden syöttökaapelointi. Parvekkeelle tuotu huoneistokeskuksesta kaapelointi vikavirtasuojalla, asennettuun rasiaan mahdollista kytkeä ilmalämpöpumppu. Uusi tietoliikennekaapelointi (cat-6), valokuituvalmius huoneistokeskukseen. Siirrytty Telian kaapeli-tv verkkooon, otettu käyttöön taloyhtiölaajakaista. Yhdistetty talojen lämmitysverkostot, purettu lamellital. kaukolämpöliittymä. Lämmönjakohuone uusit. lämmitysjärjestelmää ottamalla käyttöön 10 maalämpökaivoa ja tornital. IV-kammiohuoneissa LTO-järjestelmä. Lämmönjakoverk. tasapainotus+säätö, uudet linjasäätö- + patteriventtiilit. F-portaan sauna saneerattu+ hetivalmis kiuas. Toinen pukuh muutettu etätyötilaksi. Tornital. katutas. saneerattu kerhotila, minikeittiö ja rak. 2 etätyötilaa, tilojen ilmanvaihto tot. LTO-koneella. Lamellital. kylmäkellariosasto saneerattu ja pienennetty, kylmäkellarit muutettu vuokrakomeroiksi. Tornital. kylmäkellari purettu ja huonetilaan rak. pesula ja osa muutettu sähköpääkeskustilaksi. Rak. kuntoiluhuone tornital. kellarikrs, lamellital. IV-koneet uusittu ja lisätty ohjausta varten alajakokeskus, lisätty palopellit autotallien IV-kanavistoihin. Tornital. porrashuon. saneerattu pl. lattiapinnoitteet, yhteistilojen valaisimet uusit., kellarit huoltomaalattu, tornitaloon tehty paikallinen salaojituksen kunnostus talon koilliskulmaan, pihavalaistusta parannettu leikkialueella, lisätty ulkopistorasia. Helen uusinut tontilla kulkevan kaukolämpölinjan lamellital. edustalla siltä osin, kun sitä ei oltu uusittu As Oy Helsingin Vaapukkapihan rakentamisen yhteydessä.
-22 Lukituksen uusim. iLoq S 5. Väestönsuojan kunnostus, tiiveyskoe ja tarvikeinventaario.
-20 Vaapukkapihan autohalliin 10 autolatauspistettä + kaapelivaraukset lisäpisteille. Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kuntoarvio.
-18 Tornital. tonttiviemärin, -vesijohdon ja lämpölinja uusittu As Oy Vaapukkapihan rakentamisen yhteydessä. Pihavalaisimiet uusittu.
-17 Hissien modernisointi A-D portaat. Jätteiden syväkeräysastioiden (Molok).
-16 Leikkipaikan kunnostus, hissien modernisointi E- F-portaat, tornital. D-portaan saunan kunnostus.
-14 Tornital. pohjoispäädyn sokkeleiden lämpöeristys ja kunnostus, länsilaidan pihasuunnitel. toteutus ja länsikyljen julkisivusaumojen paikkasaumaus. E-portaan saunan kunnostus.
-13 Lamellital. rännien saattolämpö, C- D-porrash. maalaus, porrasaskelmien korj.
-10 A- ja B porrash. maalaus
-05 Julkisivut, parvekket, ikkunat
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Harvian kiuas, laude- ja seinäpaneelina on vaalea haapa, sauna/kph välissä puolittainen kirkas lasiseinä sekä kirkas lasiovi, saunan korvausilmakanavaan asennettu tarkistusluukku sekä kanava on nuohottu linjasaneerauksen yhteydessä. Lattia laatoitettu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Supermarket Lauttasaari, Lidl Lauttasaari, S-market Itälahdenkatu, apteekki,
terveysasema/Lauttasaari, kirjasto, ravintolat, kahvilat, erikoisliikkeet, bensa-asema ym. Lauttasaaren runsaat palvelut lähellä.
Veijarivuoren uimaranta, Kasinon ranta, Veijarivuoren puisto, Särkiniemenpuisto, Veijarivuoren koirapuisto. Koulut: Vattuniemen ala-aste, Lauttasaaren yhteiskoulu, ruotsinkielisen koulu Drumsö lågstadieskola, Jätkäsaaren peruskoulu. Useita useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja lähistöllä.
- Lisätiedot
- Yhtiö omistaa osoitteessa Vattuniemenkuja 6 (As Oy Vaapukkapiha) 57 autohallipaikkaa. 10 autohallipaikkaa on varustettu sähköautojen latauspisteellä.
Yhtiöllä on As Oy Vaapukkapihan autohallipaikoista rakentamisaikaista lainaa 58 645,02 euroa (12/2025). Yhtiö on jättänyt reklamaation rakennuttajalle As Oy Vaapukkapihan parkkihallin rakenteista. Yhtiön huoneistoparvekkeille on 30.5.2025 päivätyllä viranhaltijapäätöksellä määrätty tupakointikielto. Kielto on
voimassa toistaiseksi. Yhtiössä on tehty vuosien 2022-2023 aikana linjasaneeraus ja energiahanke, jossa pääurakoitsijana on toiminut Consti Korjausrakentaminen Oy. Takuuaika päättyy 27.7.2025. Yhtiökokouksessa 13.5.2025 on hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu ja verhokiskot. Kauppaan ei kuulu: Erilliset pimennysrullaverhot eivät kuulu kauppaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/757/source/227757956)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/757/source/227757974)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/757/source/227757941)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/757/source/227757944)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/757/source/227757978)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/757/source/227757953)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/757/source/227757947)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/757/source/227757970)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/757/source/227757950)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/757/source/227757943)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/757/source/227757942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/757/source/227757946)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/757/source/227757967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/757/source/227757938)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/757/source/227757964)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/757/source/227757962)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/757/source/227757949)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/757/source/227757940)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/757/source/227757957)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/757/source/227757945)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/757/source/227757954)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/757/source/227757948)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/757/source/227757939)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/757/source/227757952)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/757/source/227757977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/757/source/227757955)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/757/source/227757951)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/757/source/227757961)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/757/source/227757960)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/757/source/227757959)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/757/source/227757963)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/757/source/227757968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/757/source/227757958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/757/source/227757971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/757/source/227757973)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/757/source/227757965)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/757/source/227757969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/757/source/227757966)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/757/source/227757975)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/757/source/227757976)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/032/source/220230980)
