264 000 €75 m²

Kuninkaantammenkierto 12 A, Kuninkaantammi, Helsinki3h+kt+kph/wc+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
375 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja hyvin pidetty kolmio erinomaisella sijainnilla Kuninkaantammessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja keskeisellä paikalla Kuninkaantammessa. Asunto on moderni ja hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa arki sujuu mukavasti.

Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisäneliöitä ympäri vuoden. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja tekee kodista erityisen viihtyisän.

Molemmissa makuuhuoneissa on runsaat kaapistot, ja lisäksi säilytystilaa löytyy eteisestä sekä keittiön puolelta – tässä kodissa tilaa riittää kaikelle. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden, viilentäen kesällä ja tuoden lisälämpöä talvella.

Asuntoon on mahdollista ostaa autohallipaikka (20 000 €) samasta yhtiöstä.

Lähiympäristö tarjoaa loistavat puitteet vapaa-aikaan ja ulkoiluun – suosittu Vennynpuisto ja Palettilammen uusi uimaranta ovat kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa ja alue kehittyy jatkuvasti.

Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumisen mukavuuksia arvostavalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliönsä!

Eero Ahtola Asuntomyyjä 040 553 9976 eero.ahtola@nordlkv.fi https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola

IG: @eeronkodit TikTok: @eeronkodit Facebook: @eeronkodit

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80497157
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 846 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph/wc+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Insinööritoimiston 1-v jälkitarkastus (RS-vakuus liittyvä asia) 2025 Huoneistojen parvekelasien vuosihuolto 2025 Kiinteistöjen julkisivun puuosien kunnon tarkistus ja huoltotyöt 2025-2026 Vuosikorjausten loppuunsaattaminen 2025-2026 Takuunalaisten koneiden ja rakenteiden tarkastus 2025-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2018 2026 Kiinteistön laaja kuntoarvio 2028 Kiinteistön palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2019 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (osa vuositarkastusta) 2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2019 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien edistäminen 2021 Hallituksen, isännöitsijän ja huollon suorittama kiinteistön huolto- ja korjaus tarkastuskierros 2021 Kylpy- ja keittiökalust., kylpyhuoneiden lattia- ja seinä laattasaumojen, liesituulettimien, keittiökaappien ja talosaunan tarkastus, Creago Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
3 520 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
375 € / kk
Tontin vuokravastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 20 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
105 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Metsätammi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kerhotila, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kierrätyshuone, jätehuone ja irtaimistovarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 552 430 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
48 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 846 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ainoa & Co Oy, Tero Pitkänen, tero.pitkanen@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokratontin lunastushinta on sidottu 100 % elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 365,07 eur per huoneistom2 + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa (kevään varsinainen yhtiökokous, joka pidetään yleensä toukokuussa tai kesäkuun alussa) ennen kauppaa. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen. Lunastushinta myyntihetkellä 27380,25.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.