739 800 €77,5 m²

Topeliuksenkatu 16 b, Taka-Töölö, Helsinki3h+kt+s

Velaton hinta
739 800 €
Hoitovastike
418,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kolmio 2023 valmistuneesta taloyhtiöstä Töölöstä

Tässäpä olisi upea huoleton asunto kaikilla mukavuuksilla. Taloyhtiöstä löytyy mm. erillistä työskentelytilaa, kerhohuonetta, kuntosalia ja vuokrattavaa autopaikkaa tai voit ostaa autohallista oman autotallin jossa myös sähköautonlatauspiste valmiina. Modernin talon mukavuuksia arvostavalle täydellinen koti.

Töölön sydämessä, Topeliuksenkadulla, upea ja valoisa kolmio. Vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Töölön Castellumissa sijaitseva asunto tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja tyylikäs keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet ja kauniit keramiikkatyötasot. Oma sauna lisää arjen luksusta.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Töölön monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta kotisi tai sijoituskohteesi keskellä eläväistä Helsinkiä! Ota yhteyttä yksityisnäyttöä varten.

Mari Valosaari Asuntomyyjä I Partner +358 44 901 0022 mari.valosaari@luxusm2.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 16 b, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80494299
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 781 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Irtisanomisaika 2-3kk. Vuokralainen on myös valmis jatkamaan vuokrasopimusta
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke.
Työtasot: keramiikkataso Laminam Statuarietto.
Lattiat: Parketti.
Seinät: Maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku.
Lattiat: Laatta.
Seinät: Kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku.
Lattiat: Laatta.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2023. Yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuoden kuluessa.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset valmistuivat 2023 Vuositakuukorjaukset – EKE-Rakennus Oy:n kustannuksellaan tekemät korjaukset. 2024–2025 A-talon 1.kerroksen graffitisuojakäsittelyn uusinta 2025 Ilmanvaihtosuodattimet uusitaan 2 kertaa vuodessa 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Sähkökiuas
Lattiat: Laatta
Seinät: Kaakeli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaupat:
K-Market Topeliuksenkatu

5 min (333 m)
Alepa Mannerheimintie

7 min (495 m)
Lidl - Helsinki-Töölöntullinkatu

9 min (654 m)
S-Market Tullinpuomi

8 min (615 m)

Terveys:

HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Naistenklinikka

6 min (450 m)
HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Naistenklinikan laboratorio

6 min (450 m)
HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Naistenklinikan magneetti

6 min (450 m)
HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Naistenklinikan röntgen

6 min (450 m)
Liikunta

LT Balance Oy

3 min (211 m)
Social Padel Oy

9 min (668 m)
Helsingin kaupunki - Töölön uimahalli / Urheiluhallit Töölö

7 min (509 m)
Urheiluhallit Oy - Lk Töölö
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rakennusluvassa maininta: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi. Jos pysäköintipaikan hallintaan oikeuttava osake (osakenumerot 41.171-41.209) siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön liike- tai asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle, ja yhtiöllä ja liike- tai asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa pysäköintipaikan hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi, kun osake siirtyy: a. Yhtiön perustajaosakkaalta; b. Samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön liike- tai asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake; tai c. Perintönä, testamentilla tai avio-oikeuden nojalla, tai kun osake siirtyy siirtäjän puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Katso yhtiöjärjestys 18 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91–14–503–1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10m

Hinta

Velaton hinta
739 800 €
Myyntihinta
287 349,40 €
Neliöhinta
9 545,81 € / m²
Velkaosuus
452 450,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
418,50 € / kk
Pääomavastike
2 442,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 860,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta www.tapiolanlampo.fi -> Asiakirjatilaus ja isännöitsijäntodistus. Tilauksessa tulee ilmoittaa huoneiston vesimittarilukema. Kerhohuoneen tilavuokra 2,00e tunti varastovuokra 40,00e Sauna A/B -talo 8,00e / 1h Sauna D-talo 10,00e /2h Pesutupa 3,00e tunti Kuntosali 2,00e tunti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: - autohalli - lämmönjakohuone - sähköpääkeskus - sähkö/datajakamot - talovarastot - pakettipalveluhuone, etätyöpisteenä - ulkoiluvälinevarastot (3) - lastenvaunuvarastot (3) - saunaosastot (2) - talopesula - kuivaushuoneet (3) - siivouskomerot - väestönsuoja, A-portaan kellarissa - irtaimistovarastot - kuntoilutila - varastot - jätehuone - tekniset tilat - kerhohuone Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus. Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous pidettiin 11.6.2024. Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, joista toinen on sisällytetty talousarvioon. Lisäksi valtuutettiin hallitus keräämään talousarvion mukaisen erillisen investointivastikkeen hankintoja varten. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa korkeintaan osakkaiden lainanlyhennysten verran. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 6.5.2025. Hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä mikäli koron muutokset sitä edellyttävät. Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai perimättä jättää enintään kaksi ylimääräistä vastiketta tarvittaessa. Päätetiin että rakennusrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla. Vastaanotetut lainaosuudet rahastoidaan, ja pääomavastikkeita ei rahastoida. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 5.6.2025. Sähköauton latauspisteellä varustetun autopaikan käyttöön oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa sähköauton latauspisteen latauskäytöstä aiheutuvista kustannuksista suoraan ulkopuolisen palveluntarjoajan (PlugIt) kanssa solmimansa sopimuksen mukaisesti. Vastike- ja vuokravalvonta, kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa kirjanpitäjä Henna Pitkänen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 7505 286. Helsingin kaupungin määräsi tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki huoneistoparvekkeille, ranskalaisille parvekkeille ja huoneistoterasseille 15.12.2025. Tupakointikielto koskee myös poltettavaksi tarkoitettujen kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeen käyttämistä. Kattohuoneistojen terasseilta ei poisteta lumia taloyhtiön toimesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 34 300 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
119,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/bitumi
Kattotyyppi
Tasa/pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 781 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki, Janette Mäkinen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Pysäkit Bussipysäkki Kirjailijan puisto 1 min (25 m) Bussipysäkki Kajanuksenkatu 2 min (145 m) Bussipysäkki Kajanuksenkatu 3 min (183 m) Bussipysäkki Linnankoskenkatu 2 min (155 m)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autotalliosake 55.000€ sisältää sähköautonlatauspisteen
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat: Parketti. Seinät: Maali.
Olohuoneen varusteet
Lattiat: Parketti. Seinät: Maali.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.