378 000 €109,5 m²

Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki5h, k, s, parveke, kph, 2x erill wc, aidattu piha

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
547,50 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Oulunkylässä perheasunto odottaa uusia asukkaita! - oma tontti - neljä makuuhuonetta - oma aidattu piha - iso lasitettu parveke, sauna ja - sähköauton latauspaikka

Tämä heti vapaa koti tarjoaa kaiken tämän ja paljon muuta.

Pohjaratkaisu on erinomainen ja tehokas: neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, käytännöllinen keittiö, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone sekä sauna. 80‑luvun parhaat elementit näkyvät yhä – koko asunnon levyinen parveke, kattoikkuna, puiset portaat ja toimivat säilytysratkaisut. Etelään avautuva oma piha on turvallinen ja viihtyisä paikka lasten leikeille tai lemmikeille.

Taloyhtiössä on sähköauton latauspaikat omalla sähkösopimuksella, joten lataaminen onnistuu joustavasti esimerkiksi pörssisähköllä. Lisäksi käytössä on ulkovarasto ja muut taloyhtiön peruspalvelut.

Sijainti Karppitiellä on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Alueella ei ole läpiajoliikennettä, ja lapset liikkuvat pihapiirissä turvallisesti. Oulunkylän palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja alue tunnetaan monipuolisista harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Luonto ja liikuntareitit alkavat lähes kotiovelta.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: juna ja bussit vievät sujuvasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös pyöräilyreitit ovat hyvät.

Tämä koti tarjoaa toimivat neliöt, rauhallisen ympäristön ja puitteet sujuvaan arkeen. Se kannattaa nähdä paikan päällä – ota yhteyttä ja sovi esittely.

Perustiedot

Sijainti
Karppitie 5, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
1412622
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
2 344 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, parveke, kph, 2x erill wc, aidattu piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sähkösauna, suihku, jossa taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, 2x erillinen wc, jossa peilikaappi ja allaskaappi, pyyhekuivain
Säilytystilat
Taloyhtiön ulkovälinevarasto, ulkovarasto pihalla (kylmä)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä: Palovaroittimien hankinta ja asennus. Huoneiston D sisäkaton maalaus ja maanvastaisen seinän pinnoitus ja maalaus. Salaojaremontti. 2025-2026: Tuloilmakanavien asennus huoneistoihin ja poistoilmakanavien nuohous sekä säätö. Huoneistojen sähköasennusten tarkistus ja tarvittavat korjaukset kuntoarvioraportin mukaisesti. Kuntoarvioraportin suositusten mukaisesti olohuoneen ikkunan uusiminen huoneistoissa A, B ja C. Muiden huoneistojen ja ikkunoiden osalta huoltokunnostus tarkoituksenmukaisessa laajuudessa. Useita pienempiä korjauksia. Jäteaitauksen uusiminen. 2028: Kattojen kuntotutkimus. 2030: Taloyhtiön kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Peltikatto maalattu -97, vesihanat uusittu -99, ikkunoiden puuosat maalattu ulkopuolelta -00, räystäskourut maalattu, antenniverkko kunnostettu tähtiverkoksi -01, lumiesteet asennettu vesikatoille -02, valkoiset puuaidat uusittu -04, liesituulettimet uusittu -05, lämmönsiirrin uusittu -06, parvekekaiteita uusittu ja sisäänkäyntien puu- ja metalliosat maalattu -07, sisäänkäyntien betoniosat ja sokkelit maalattu -08, metalliset kulkusillat vesikatoille ja vaakavesikourut uusittu -09, puhallusvillaa yläpohjiin ja peltikatot pinnoitettu (10 v takuu) -11, lukituksen uusiminen, lämmönsäätötyöt sekä sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -13, laadittiin kuntokartoitus 10 vuodeksi, samalla tarkastettiin pesutilat -14, huippuimurit uusittu, valkoiset aidat maalattu tarvittavilta osin, postilaatikot uusittu -15, asunnon E pesuhuoneen vedeneristystyö -16, lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilit ja linjaventtiilit uusittu, yhden asunnon kattokuvun uusiminen -17, päätyovien paneloinnin uusiminen, A, B ja C asuntojen olohuone- ja keittiöikkunoiden puuosat maalattiin ulkopuolelta -18, kattokuvut (8kpl) uusittiin, ulko-ovien ulkopuolinen panelointi uusittiin -19, asuntojen B ja C parvekkeiden vesieristys uusittiin, asunnossa F tehtiin asbestikartoitus, peltikatoilla suoritettiin kuntokartoitus -20, salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu, kattojen pienkorjaukset, yläpohjien kuntokartoitus -21, peltikattojen pienkorjauksia ja huoltotöitä -22, kuntoarvio ja PTS -23, G-asunnossa on havaittu syksyllä 2023 sisäilmaongelma. Korjaustyö on aloitettu tammikuussa 2024. Salaojaremontti ja sähkölautaustolpat 6-9/2025, jonka yhteydessä asunnon G kengitys ja sisäpihan puolen eristeiden vaihto. 1/ 2026: Viemäreiden painehuuhtelu ja viemäreiden sekä putkiston kuntokartoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Teinintien ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Oulunkylän yläaste ja lukio (etäisyys n. 0.7 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.8 km), K-Supermarket Mustapekka (etäisyys n. 2 km), Ostoskeskus Ogeli palveluineen (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Hallituksella on valtuutus periä maksimissaan 4 ylimääräistä vastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Sähköpistokkeellisten autopaikkojen sähkön maksaa osakkeenomistaja osana huoneistokohtaista sähkösopimusta. Nurmikot, lumet ja muut vastaavat huoltotyöt tehdään huoneistokohtaisen vuorolistan mukaan. Alatalossa ja ylätalossa on erilliset vuorot..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Susanna Stejskal puh.040-556 4465 / susanna.stejska@km.fi

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
3 452,05 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
547,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
547,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
lämminvesimaksu 24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä limiittitiöi, joka muutetaan lainaksi alkuvuodesta 2027. Tämän asunnon osuus tällä hetkellä n. 35.000€, joka tarkentuu kun taloudellinen loppuselvitys on ytehty..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myrtti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 344 m²
Liikenneyhteydet
Juna-asema (etäisyys n. 0.7 km), Linja-autot (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköautonlatausyksiköllä
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko sekä 1x vaatekaappi, jossa Elfa -säilytysratkaisu
Lainalaskuri