244 000 €46 m²

Susitie 8, Herttoniemi, Helsinki2h, k, kph, lasit. parveke

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
391 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä kaksio Vanhassa Herttoniemessä, jossa 50-luvun charmia ja tunnelmaa!

Asunto on muuttovalmis ja tarjoaa poikkeuksellisen avaran tunnelman normaalia korkeamman (2,70m) huonekorkeuden ansiosta. Läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekee kodista valoisan ja viihtyisän.

Alkuperäinen, kaunis puulattia luo lämpöä ja persoonallisuutta ja vaalea harkittu värimaailma viimeistelee harmonisen ja rauhallisen kokonaisuuden. Tilava keittiö sijaitsee omassa rauhassaan ja tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Tänne mahtuu vaivattomasti myös ruokapöytä. Tyylikäs tumma välitilalaatoitus tuo kontrastia ja ryhtiä valkoisiin kaapistoihin. Selkeäpohjainen ja helposti kalustettavissa oleva olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu aamuauringon suuntaan. Tunnelmallinen makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle. Kylpyhuone remontoitiin putkiremontin yhteydessä vuonna 2010, joten se vastaa nykypäivän tarpeita.

Taloyhtiö Susitie 8 edustaa alueen arvostettua 1950-luvun rakennuskantaa parhaimmillaan. Yhtiöstä on pidetty huolta suunnitelmallisesti, ja merkittävät remontit on jo tehty – voit siis asua huolettomin mielin.

Vanha Herttoniemi tunnetaan ainutlaatuisesta, kylämäisestä tunnelmastaan. Alueella yhdistyvät rauhallinen asuminen, vehreä luonto ja erinomaiset palvelut. Kaikki arjen tarpeet ovat kävelyetäisyydellä, ja liikkuminen sujuu vaivattomasti niin metrolla kuin bussilla. Ulkoilun ystävälle alue tarjoaa upeat puitteet ympäri vuoden.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – ihastut varmasti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!


AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Susitie 8, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1411564
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 320 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, kuivauspatteri (vesikiertoinen), oskarinoksa, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Säilytystilat
kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, Läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2029 2026: Vesikaton kunnon selvittäminen/uusinnan suunnittelu. 2028-2029 pihan kunnostamisen suunnittelu, asfaltointi, jätekatoksen kunnostaminen, runkokiinnitteiset pyörätelineet. 2028-2029: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, autopaikkojen latausasemat
Tehdyt remontit
2003 Julkisivuremontti, 2004 Lämmönvaihdin, 2010 Linjasaneeraus (putki ja sähkö), 2014 Tuuletusparvekkeiden maalaus, 2015 Tilitoimiston edustan asfaltointi, Karhutien ja Susitien puoleisten ikkunakarmien huoltomaalaus, 2017 Painovoimaisten korvausilmahormien piippuhatut asennettu ja kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, 2018 Pihan puolen ikkunakarmien huoltomaalaus, 2019 Huoltoyhtiö suorittanut vesikalusteiden tarkastus- ja kunnostuskierroksen, rappukäytävien sisääntulojen lippojen maalaus, puiden kuntokartoitus, 2020 Osakasmuutoksena käyttötarkoituksen muutos, muutettu 3 kpl liiketilaa 2kpl asunnoiksi, 2021 Tuuletusparvekkeiden lattianpinnoitteen uusinta, 2022 Länsipuolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2023 Energiaselvitys, sisältäen maalämpö selvitys, 2024 Katon kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Herttoniemen ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Herttoniemen yhteiskoulu (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti Herttoniemi (etäisyys n. 0.16 km), Erätorin Alepa (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket Hertta (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Korjausvastuiden jakautuminen yhtiöjärjestyksen 13§. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV, LVV
p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
240 988,42 €
Neliöhinta
5 304,35 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
391 € / kk
Pääomavastike
35,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Erillistä vesimaksua ei peritä, vesi kuuluu vastikkseeseen..
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Herttuanportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
302 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
2 320 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.2 km), Metro, Hiihtomäentie (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 33433.52 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 1, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Jonotuksen mukaan isännöitsijältä. Autotalli on toistaiseksi pyörä- ja lastenvaunuvarastona.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, talopesula, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, yhteisantenni, taloyhtiölaajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, pimennysverho makuuhuoneessa, eteisen peili, kiinteät valaisimet, olohuoneen taulukisko
Lainalaskuri