144 000 €40 m²

Kolsarintie 3 D, Konala, Helsinki2h, k, p, kph

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
184 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kolsarintie 3 D, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80493881
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
8 371 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä kohteissa pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siten olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Avoin ja toimiva keittiö, jossa on hyvin kaappi ja työtilaa. Keittiöstä löytyy jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, liesituuletin sekä astianpesukone. Laatoitettu välitila ja hyvin tilaa ruokailuryhmälle olohuoneen yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Toimiva ja laatoitettu kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesukoneelle.
Tulevat remontit
2025–2029 Sähköautojen latausinfran rakentaminen Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Autotallin lattioiden korjaukset Kellarikäytävien maalauskunnostus Porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunaelementtien uusiminen Porraskäytävien maalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen Huoneistojen ulko-ovien uusiminen Kattojen ja räystäskourujen kunnostaminen Sokkelin pinnoitus 2027 : Julkisivun pesu Asfaltoinnin paikkakorjauksia Hormien nuohous Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja kunnostus tarvittavilta osin Lukijan on huomattava, että 2025–2029 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025–2029 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1988-1989 Julkisivujen lisäeristys ja levytys 1988-1989 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995 Maapainumien korjaukset 1995 Käyttövesiputkiston linjasulkujen uusiminen 1995 Peltikattojen maalaus ja korjaus 1995 Porraskäytävien maalaus 1999 Hormien nuohous 2000 Parvekeremontti 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Saunojen korjaukset 2009 Viemärien pinnoitus 2011 1-talon tonttivesijohdon uusinta 2011 Kiinteistön kuntoarvio 2011 Kattojen pinnoitus,seinälevyjen saumaus 2012 Parvekeseinien saumaus ja osittainen parvekkeiden pinnoitus 2012 Antenniverkon kunnostus ketju 800-tasoiseksi 2012 3-talon tonttivesijohdon uusinta 2015 Käyttövesiputkisto- ja sähkösaneeraus 2016 Huoneistojen A 4 ja A 5 kylpyhuoneiden korjaus 2017 Autotalliovien- ja seinäpaneloinnin korjaus 2017 Kiinteistön jäteaseman uusiminen 2019 Vesikaton kuntotarkastusraportti 2019 Sadevesiviemärien kuvaus 2019 Piha-alueen asfaltointikorjaukset 2021 Ulkovalaisimien vaihtaminen led-valaisimiksi 2021 Sadevesiviemärin korjaus 3-talo 2022 Kiinteistön kuntoarvio 2022 Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2023 Maalämpöjärjestelmän suunnittelut 2023 Sähköautojen latausinfran rak.suunnittelu 2023 Energiatodistuksen laatiminen 2024 Leikkipaikan ja varusteiden kunnostaminen 2025 Savupiipun purku ja palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
143 561,10 €
Neliöhinta
3 600 € / m²
Velkaosuus
438,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
184 € / kk
Pääomavastike
12,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pihapaikka = 20 €/kk Autotalli = 60 €/kk Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolsarintie 1-3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 20 000 € lainan sähköautojen latausinfran ja maalämpöhankkeen suunnittelua varten. Tämä tarkoittaa käytännössä remonttilimiittiä / nostamatonta lainaa, jota voidaan nostaa tarpeen mukaan. Taloyhtiölle on vahvistettu kiinnityksiä yhteensä 2 354 550,34 €.
Kiinnitysten määrä kattaa yhtiön lainat riittävästi, sillä lainakanta on 373 946,96 €. Yhtiökokous on päättänyt savupiipun purkamisesta. Hanke rahoitetaan enintään 50 000 € taloyhtiölainalla (laina-aika n. 5 vuotta). Osakkailla on mahdollisuus maksaa oma hankeosuutensa pois hankkeen valmistuttua, jolloin lopullinen kustannus tarkentuu. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 354 550,34 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 371 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Auria, asiakaspalvelu@fallenius.fi, 050 548 5681
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan, eivät kuulu huoneistoon osakkeena. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle ei kuulu oma autopaikka yhtiöjärjestyksen mukaan. Taloyhtiössä autopaikat vuokrataan varauslistan/jonotusjärjestyksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Rauhallinen ja valoisa makuuhuone, jossa on kaapistot säilytystilaa varten.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone, josta on avoin yhteys keittiöön. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sekä sohvaryhmä että ruokailuryhmä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei