159 000 €59 m²

Penttiläntie 1-3 H, Siltamäki, Helsinki2h+k

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
236 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Myydään hyväkuntoinen kaksio luhtitalon ylimmässä kerroksessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja siistikuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa luhtitalossa sen ylimmässä kerroksessa.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja edulliset asumiskustannukset. Se on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin pienperheellekin.

Asunnossa on tehty merkittäviä päivityksiä viime vuosina: keittiö on uusittu vuonna 2018, samoin asunnon pinnat on päivitetty kauttaaltaan. Myös pesutilat on remontoitu, joten kokonaisuus on muuttovalmis ilman suurempia remonttihuolia. Lasitettu parveke (2019) tuo lisää käyttötilaa ja mahdollistaa viihtymisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1982 ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Hoitovastike on vain 236 €/kk (4 €/m²), joka tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan.

Asunnon plussat: Ylin kerros – rauhaa. Remontoitu kokonaisuus (keittiö, pinnat, pesutilat). Lasitettu parveke. Edullinen hoitovastike. Maalämpö.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Penttiläntie 1-3 H, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80492433
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2,02 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 IV-järjestelmän nuohous,. Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen. 2026-2027 Linjasaneeraus toteutussuunnittelu. LVIS Hankesuunnittelu esiteltiin osakkaille asukasinfossa sekä ylimääräisessä yhtiökokouksessa, jossa päätettiin toteutussuunnittelun käynnistämisestä vuonna 2026. Hallitus kilpailuttaa suunittelijan. Ei vielä valittu. 2027 Pihasuunnitelma. 2028-2030 Linjasaneeraus.
Tehdyt remontit
1991 Vesikatto. 2001-2011 Kylpyhuoneiden korjauksia. 2005 Ikkunaremontti. 2006 Jätekatos. 2011 loput ikkunat. 2012 Kattoluukut uusittu. Ilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. Lämm. tasapainotus. 2013 Elementtisaumojen uusinta. 2013-2014 Saunaosastot. 2016 Vesikaton kunnostus, ulkovalaisimien uusiminen. 2018 Kylpyhuoneremontit. 2020 Parveke ja terassiremontti - kaiteiden laidoitusten uusiminen sekä puuosien huoltomaalaus. 2021 Parveke ja terassiremontti - huonokuntoisten lattioiden korjaus. H-talon vesivahingon korjausremontti. 2022 Alapohjien sekä sadevesi ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus. Alapohjan kv. putkiston kannakointi- ja eristekorjaukset. Pesutuvan ja saunojen väliovien vaihto. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus 13 kpl. 2024 Maalämpö ja aurinkoenergiahanke. 2025 Linjasaneeraus hankesuunnittelu. Palovaroittimien uusiminen. Elementtisaumojen tarkastuksia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa (n. 550 m).
Päiväkoti ( n. 550 m).
Koulu (n. 1,1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-040-0044-0001
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 694,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 14 € / kk. Sähkölatauspaikka 7 € / kk.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Penttiläntie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 738 494 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
2,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 271
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki (n. 250 m).
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
46 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotus, kiinteistöhuolto ylläpitää.
Yhteiset tilat
Pesutupa ja kerhohuone, ulkovälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.