225 000 €74,5 m²

Sirkkalanmäki 52 A, Puistola, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
372,50 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava yksitasoinen rivitalon päätykolmio Puistolassa.

Tästä vuonna 2021 kauttaaltaan remontoidusta asunnosta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Keittiö, olohuone ja piha muodostavat avaran kokonaisuuden. Asunnossa on kauniit ja vaaleat pintamateriaalit jotka korostavat tilan valoisuutta. Keittiö on hyvin varusteltu. Suojaisa piha on helppohoitoinen ja viihtyisä. Sijainti rivitalon päädyssä takaa niin asunnon kuin pihankin rauhallisuuden.

Koillis-Helsingissä sijaitseva Puistola on koti noin 6 500:lle asukkaalle. Pitkälti pientaloista koostuva Puistola on pidetty alue, josta on hyvät liikenne- ja kulkuyhteydet muualle Helsinkiin sekä Vantaalle niin junalla kuin bussillakin. Peruspalveluita arkeen löytyy Puistolasta ja lähialueilta, ja laajemman palvelutarjonnan löytää vain lyhyen junamatkan päästä Vantaan Tikkurilasta.

Esittelyt ja tiedustelut:

Juho Rantala 0400 9777 64 juho@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sirkkalanmäki 52 A, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
21348549
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2026 yläpohjan palokatkojen korjaukset, leikkipaikan kunnostus, sähköautopaikkojen rakentaminen, kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa), peltikattojen tarkistus/huoltotoimet, julkisivuremontin suunnittelu 2027 kasvillisuuden ja puuston kuntotutkimus sekä toimenpiteet, sähkökeskusten uusiminen, antenniverkon uusiminen, kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa) 2028 julkisivuremontti, kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa) 2029 salaojien tarkistus (10v), kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)
Tehdyt remontit
2021: Keittiöremontti. Kylpyhuoneremontti. Saunaremontti. Lattiapinnoitteen vaihto/kunnostus. Kattopinnoitteen vaihto/kunnostus. Seinien maalaukset. Sähkötyöt. Uudet peilikaapistot. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 palovarottimien hankinta, puiden korvausistutukset, pohjaviemäreiden kuvaus 2024 ulkovaraston maalaus, postilaatikkokatosten kunnostus, pihapuiden tarkastus ja huonokuntoisten kaato, pihapylväsvalaisimien saneeraus/vaihto 2023 lämmönjakokaivojen tarkastukset ja pintakansien asennus, piha-aitojen maalaukset, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, kiinteistön kuntoarvio ja 10v pts 2022 lämmitysjärjestelmän korjauksen/uusimisen suunnittelu ja toteutus 2021 patteriventtiilien vaihto ja verkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö, ilmanvaihtokanavien nuohous, salaojaremontin viimeistelytyöt, uusi pihavarasto 2020 uusi syväjätesäiliö, pihavaraston uusiminen, salaojaremontin viimeistelytyöt ja korvausistutukset 2019 salaojat ja pintavesien ohjaus sekä toteutus, parkkialueen kaatojen korjaukset ja pintojen uusiminen. Ulkoalueiden sähköjohtojen ja maahan asennettujen lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2018 salaojat ja pintavesien ohjauksen suunnittelun tarkennukset ja luvat 2017 pesuhuoneen kunnostus 2016 salaojat ja pintavesien ohjaus sekä suunnittelu, parkkialueen kaatojen korjaukset ja pintojen uusiminen, julkisivujen korjauksia talkoilla, jätepisteet 2015 jätepisteiden uudelleen järjestelyt (Molok) 2014 julkisivun korjauksia talkoilla 2013 julkisivun korjauksia talkoilla 2012 lämmitysjärjestelmän kattilan uusiminen 2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen, i 35 huoneiston ulkoseinät ja alapohjat 2009 salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2006 kattorakenteiden verkotus jyrsijöiden varalle, öljysäiliön poisto 2005 maakaasuverkkoon liittyminen 2004 lukituskorjaus 2002 kattorakenteet 1992 ulkomaalaus ja D-talon alapohjan viemärin korjaus 1991 asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Puistori, n. 800 m, Alepa Puistola n. 800 m. Koulut: Puistolanraitin ala-asteen koulu, n. 750 m, Kuusikon koulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Päiväkoti Nurkka n. 700 m, Päiväkoti Touhula Puistola n. 1,1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
218 571,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 020,13 € / m²
Velkaosuus
6 428,46 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ylimääräiset osakaslyhennykset aina kuluttomasti. Jos lainaa haluaa lyhentää, on siitä
ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle kyseisen kuukauden 10.pv mennessä.
Kiinteistötahkola perii aina hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelma kulun.

Vastikkeet

Hoitovastike
372,50 € / kk
Pääomavastike
131,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
508,74 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat ja pääomavastikeperusteena osakelukumäärät.

Yhtiökokouksessa 2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Myönnettiin myös hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 5,00 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 10,00 €/kk Autopaikkavuokra lämmin 20,00 €/kk Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Sirkkalanmäki 52
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Uusi energiatodistus on tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky Karrinkuja 5, 00760 Helsinki p. 0400 451 95, harri@sihvonen.eu
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Juha Karjula 0207481015 juho.karjula@kiintestotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 850 m, Puistolan juna-asema n. 1,2 km.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
31876 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, mankeli, pesutupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.