223 000 €79 m²

Porvarinkuja 1 I, Suutarila/Tapulikaupunki, Helsinki3 h, k, wc, ph/s, parvi, piha

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
474 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suutarila/Tapulikaupunki
Kaupunki
Helsinki

Siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto kahdessa tasossa puiston laidalla!

Hyvällä sijainnilla oleva valoisa ja toimiva päätyhuoneisto rauhallisessa taloyhtiössä. Asunto jakautuu kahteen tasoon ja tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen.

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, parvi sekä vuonna 2019 remontoitu pesuhuone ja sauna. Alakerrassa keittiö ja ruokailutila, olohuone, wc/kodinhoitotila sekä käynti aidatulle länsipihalle, jolta avautuvat esteettömät näkymät puistoalueeseen. Alakerran vinyylilattiat uusittu 2017.

Hyvät säilytystilat ja erillinen tilava ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiössä tehty merkittäviä perusparannuksia mm. kylpyhuoneisiin, saunoihin, ikkunoihin, terassioviin ja lukituksiin. Tontti rajoittuu puistoalueeseen.

Lähipalvelut, koulu (1–9), päiväkodit, ulkoilumaastot sekä monipuoliset liikuntapalvelut kävelymatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet junalla ja bussilla.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy

Perustiedot

Sijainti
Porvarinkuja 1 I, 00750 Helsinki
Kaupunginosa
Suutarila/Tapulikaupunki
Kohdenumero
21488911
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, wc, ph/s, parvi, piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen asunto, pesuhuone ja saunan lattia remontoitu taloyhtiön toimesta. Sauna osakaan uusima.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu taloyhtiön toimesta. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
Näkymät
Esteettömät näkymät puistoon ja pihalle länteen sekä taloyhtiön pihalle itään.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2030: 2026-2028: Valokuitukaapelointi 2025-2027: Lämmityksen perussäätö ja tasapainoitus 2026-2028: Käyttövesiputkien uusintatarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Palovaroittimien asennus, lämmönvaihdin uusittu 2024, energiatodisttukset päivitetty, lukkojensarjoitus Abloy Easy, asuntojen L 40 ja L41 jälleenrakentaminen 2023, pyykkituvan- ja kerhotilan maalausremontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022, viemäriputkien painehuuhtelu, talojen julkisivuen maalaus ja aitojen uusiminen 2021, märkätilojen kunnostus II vaihe, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2020, märkätilojen kunnostus I vaihe 2019, leikkipaikan kunnostus, pihavalotolppien led-valaistus, alapohjien tuuletuksen parannus (kaikki loput talot), märkätilojen kosteustarkastukset 2018, alapohjan tuuletuksen parannus L-talo 2016, salaojien huuhtelu ja kuvaus , salaojajärjestelmän padotusventtiilin uusinta 11 kpl 2014, kylpyhuoneremontit 5 kpl 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous, peltikattojen ja kourujen maalaus 2011, postilaatikoiden uusiminen 2010, julkisivuremontti 2009, jäteaseman uusinta syväkeräysasemaksi 2007, uusittu kaikkien rakennusten katon ja yläpohjan rakenteita, uusittu kaikkien rakennusten yläpohjan lämmöneristys ja vesikatteet, uusittu kaikki ulko-ovet ja lukitus (Exec) 2006, rak. ulkop. lämpimän veden ulkolinja 2005, laajakaistaliittymä, rakennuksen ulkop. vesi/lämpöpumput 2004, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2003, HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2002, KPH-saneeraukset 67 kpl 2000-2002, lämmönjakohuoneen saneeraus 1999.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Muutama lähikauppa, apteekki, kirjasto ja asiamiesposti K-marketissa. Koulut: Alueella, luokat 1-9 ja Medialukio Päiväkoti: Alueella. Lisätietoa palveluista: Alueella on erittäin hyvät ulkoilumaastot ja sisä- sekä ulkoliikuntapaikat.
Lisätiedot
Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
213 962,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 822,78 € / m²
Velkaosuus
9 037,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
474 € / kk
Pääomavastike
101,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköautopaikka 40 €/kk. Kaapeli-TV ja 25 megan internet-yhteys jokaiseen huoneistoon, palvelu sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukkaat ottavat itse yhteyttä palveluntarjoajan asiakaspalveluun yhteyden saamiseksi. Yhtiön tilikausi on 1.7-30.6. Yhtiökokouksessa 30.10.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Osakas vastaa itse nimenmuutoksesta oveen ja postilaatikkoon. Piharakentaminen ja -aitojen rakentamisesta pitää ilmoittaa etukäteen hallitukselle ja niiden tulee olla yhtiöltä saatavien piirustusten ja ohjeiden mukaisesti. Muutostöiden ilmoittaminen vain sähköisesti: www.isannointitapuli.fi - asiointi- remontti-ilmoitus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvarinkujan pientalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapulin Huolto Oy Palokuja 4, 00750 Helsinki Isännöitsijä Hannu Huhta 040 754 2820 hannu.huhta@tapulinhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna ja bussi
Kuntotutkimus
2020 Salaojaraportti 2014 Märkätilojen kosteustarkastus 2018 Putkien kuntotutkimus 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
50346.65 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila 25,5 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.