249 000 €52 m²

Runonlaulajantie 66 b, Hakuninmaa, Helsinki2h+k+kph+s+käyttöullakko+lasitettu terassi

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
108,68 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ja muuttovalmis paritalokoti rauhallisella Hakuninmaan alueella!

Tämä lämminhenkinen ja toimivapohjainen paritalokaksio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä mm. Helsingin keskustan palveluista. 52 m²:n koti on osa pientä, neljän huoneiston yhtiötä, joka muodostuu kahdesta paritalosta.

Huoneistoa on päivitetty vuonna 2012, jolloin keittiö, kylpyhuone ja sauna, lattiat sekä kiintokalusteet uusittiin.

Asunnon sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä oleva erillinen kirjastotila tuo arkeen joustavuutta. Tila muuntuu helposti etätyöpisteeksi, lukunurkkaukseksi tai vaikka vierashuoneen kaltaiseksi lisätilaksi. Olohuoneesta avautuu kulku suoraan lasitetulle terassille, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua pitkälle syksyyn saakka. Lasitukset on helposti avattavissa, mikäli kesähelteillä haluaa oleskella laajemmin pihapiirissä.

Keittiö on käytännöllinen ja siisti kokonaisuus, jossa arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja oma saunallinen kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden.

Lisäetuna huoneiston hallinnassa on pistokkeellinen autopaikka, jota on hyödynnetty nykyisen omistajan toimesta hybridiauton hidaslataukseen.

Plussana asunnossa on edullinen hoitovastike, mikä tekee asumiskuluista maltilliset. Lisäksi yhtiö on velaton, joten sinun ei tarvitse huolehtia yhtiölainoista tai niiden tuomista lisäkustannuksista.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT Uudiskohdemestari NHS Kaupanvahvistaja 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV Kiinteistöarviointimestari PVS Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Kohdetta myy Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, Kaupanvahvistaja

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kohdenumero
80494854
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 272 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+käyttöullakko+lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Ullakko
Tulevat remontit
Hallituksen seuraavan viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti: Aidan päälilautojen uusiminen ja tarvittaessa koko aidan uusiminen. Roskakatoksen uusiminen aitaremontin yhteydessä. Taloyhtiön pääsulakkeen vaihto mahdollisten uusien sähköauton latauspisteiden vuoksi. Pihan kaivonkansien korottaminen.
Tehdyt remontit
Huoneistossa suoritetut korjaukset/remontit: 2021 Takapihan terassi lasitettu. 2012 Keittiö, kylpyhuone, sauna, lattiat sekä kiintokalusteet uusittu edeltävän omistajan aikana. Yhtiössä suoritetut korjaukset/remontit: 2025 Talon puuverhoilun maalaus. 2025 Räystäslaudat ja B2 terassin pystytolpan uusinta. 2024 Aidan maalaus. 2024 Piha-alueen soratus ja rikkakasvien myrkytys kesällä. 2024 Jätevesikaivojen pumppujen huolto, kaapelointi ja kytkentärasioiden uusinta. 2024 A-talon molempien asuntojen ilmastoinnin raitisilman oton muutos. 2023 Vesirännien ja syöksytorvien uusinta. 2023 Lumiesteiden asennus. 2021 Jätevesipumpun uusinta. 2021 Vesikaton pesu ja pinnoitus. 2017 Salaojien uusiminen. 2017 Hulevesijärjestelmän- ja pumppaamon uusinta. 2015 Huoneistovesimittareiden uusinta. 2013 Ulko-ovien lukituksen uusinta. 2012 Sähköjärjestelmän uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-104-16
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 788,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
108,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
108,68 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikoista kulutettu sähkö tulee suoraan huoneiston sähkölaskulle. Vesimaksu maksetaan kulutuksen sekä mittariston mukaisesti 3kk välein tai vaihtoehtoisesti koko vuosi kerrallaan (ei ennakkomaksua). Vesimaksu tällä hetkellä on ollut 3,77m3 €. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 8 800 kWh/v sisältäen myös hybridiauton latauksen. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 94,60€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Runonlaulajantie 66
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 7§: KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖT Yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä osin kuin se ei kuulu osakkeenomistajalle. Huoneistojen A 1 ja A 2 (rakennus 1) hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakkeenomistajat vastaavat huoneistojen pinta-alojen suhteessa rakennuksen 1 kaikesta kunnossapidosta sekä korjaus- ja peruskorjauskustannuksista. Huoneistojen B 1 ja B 2 (rakennus 2) hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakkeenomistajat vastaavat huoneistojen pinta-alojen suhteessa rakennuksen 2 kaikesta kunnossapidosta sekä korjaus- ja peruskorjauskustannuksista. Yhtiö vastaa kiinteistön sekä rakennuksen 1 ja rakennuksen 2 perusparannuksesta. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvat piha-alue, aidat, postilaatikot, jätevesi-pumppaamo sekä sähköpääkeskus katoksineen. Kunnossapitoa koskevien ilmoituksien ja valvonnan osalta noudatetaan ao. asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Muutostöiden osalta noudatetaan asunto-osakeyhtiölain muutostöistä annettuja säännöksiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 272 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autopaikka.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.