435 000 €87 m²

Ulvilantie 19 a, Munkkivuori, Helsinki5h+k+kph+erill.wc+p

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
494,40 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Tämä päätyhuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja persoonallisia yksityiskohtia. Kodin sydämenä toimii suuri ja tunnelmallinen olohuone, jossa on runsaasti tilaa yhdessäololle ja viihtymiselle. Asunnossa on peräti neljä makuuhuonetta, jotka taipuvat joustavasti perheen, etätyön tai harrastusten tarpeisiin. Arkea helpottavat myös kaksi erillistä saniteettitilaa.

Erityisenä yksityiskohtana on parveke, joka sijaitsee poikkeuksellisen persoonallisesti ja josta on omat portaat suoraan pihalle. Tämä luo asuntoon harvinaista rivitalomaista tunnelmaa ja lisää asumismukavuutta merkittävästi.

Tänä vuonna 70 vuotta täyttävä Asunto Oy Pohjois-Munkkirinne sijaitsee Ulvilantien varrella nimensä mukaisella rinnetontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja arvostettu ja taloa ympäröi kodikas piha-alue. Taloyhtiöstä löytyy hyvät varastotilat, pesutupa ja hissi. Naapuriyhtiöstä on myös varattavissa saunavuoro.

Sijainti on erinomainen. Talin urheilupuiston laajat liikunta- ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Munkkivuoren ostarin monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja tuleva pikaraitiotie tulee parantamaan yhteyksiä entisestään.

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 19 a, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
1411097
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 958,9 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+erill.wc+p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3 kk kaupanteosta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone Bosch merkkiset, liesituuletin /aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, välitila tasoite
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Parvekkeelta on käynti rappusten kautta pihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilit, kylpyhuonekaappi, allaskaappi / Erillinen wc: laguaari käsisuihku, pieni pesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kellarikomero iso 2 kpl, ns perunakellari, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
2025-2030 Vuosittaisia huoltotoimenpiteitä, 2026 Vesikaton maalaus
Tehdyt remontit
Pikku wc. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2022 Sähköautojen latauspisteet, vesikaton uusiminen,2019 parvekeovien tiivisteiden uusiminen, korvausilmasuodattimien vaihtaminen, peltikatteen kuntotutkimus 2016 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2013 Pihan kunnostustyöt. 2012 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2011 Parveke- ja julkisivujen uusimistyöt. 2010 Porrashuoneiden kunnostusmaalaustyö. 2009-2008 Vesi- ja viemärilaitteiden uusimistyö, sähköasennusten uusimistyö. 2007 Talon vesikaton pinnoittaminen, julkisivujen paikkarappauksen uusiminen, räystäskourujen sekä räystäspeltien uusiminen. 2006 Talon lukituksen uusiminen. 2004 Kadunpuolisten ikkunoiden uusinta. 2002 Pihanpuolisten- ja päätyjen ikkunoiden, parvekeovien uusinta. 1999 Ilmanvaihtohormit puhdistettu. 1998 Parvekkeet kunnostettu. 1995 Kaukolämpölaitteet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Munkkivuoren ala-aste n. 0,6 km, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Muusa n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Munkki n. 0,9 km, S-market Munkkivuori n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
431 774,42 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Velkaosuus
3 225,58 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
494,40 € / kk
Pääomavastike
92,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
587,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 18 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Laina 1, vesikattoremontti/ päättyy 28.6.2032.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjois-Munkkirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 21.5.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden vastiketta vastaava summa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 958,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki, Henri Piippola, p. 0104116705
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
89879.94 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistot Inaria liukuovikaapit, kaapistot löytyy kaikista makuuhuoneista. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/tapetti
Olohuoneen varusteet
verhotangot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko, pyykinpesukone (pikku wc;n pesukone), sälekaihtimet, eteisen kirjahylly.
Lainalaskuri