244 000 €32,3 m²

Malminkatu 32 C, Kamppi, Helsinki1h+avok+kph (YJ:n mukaan 2h+kph)

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
241,88 € / kk
Asuinpinta-ala
32,3 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Loistavalla paikalla, ydinkeskustassa sijaitseva valoisa ja tilava yksiö etsii uutta omistajaa!

Tämä hurmaava asunto tarjoaa avaran ja viihtyisän kodin keskustan sykkeessä. Tilavassa eteisessä on tehosteseinä sekä runsaasti säilytystilaa. Asuintila kytkeytyy avoimeen keittiöön, jossa on jenkkikaappi ja toimiva kokonaisuus ruoanlaittoon. Hyvin suunniteltu kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2012 putkiremontin yhteydessä ja on varustettu suihkuseinällä, lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä, mikä lisää arjen mukavuutta.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön neljännessä kerroksessa. Suurista ikkunoista huolimatta yksityisyys säilyy, sillä vastapäätä sijaitsee Kampin liikuntakeskus. Taloyhtiö on omalla tontillaan, mikä lisää varmuutta ja arvon säilymistä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti ylläpitohankkeita, kuten putkiremontti, katon ja pihan uudistukset sekä hissien ja sähkötöiden päivitykset. Asukkaiden käytössä on pesutupa, kellari- tai ullakkokomerot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista sekä pyöräkatos sisäpihalla. Yhtiö omistaa myös yhden liiketilan. Vuokratuotto on ollut noin 15 000 euroa tilikaudella 2024.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ja aktiviteetit ovat kävelyetäisyydellä! Lähistöltä löytyvät mm: -Lähikauppa ja apteekki, n. 100 m -Kampin metroasema, n. 250 m -Kampin kauppakeskus, n. 300 m -Tennispalatsi, n. 300 m -Baana-jalankulku- ja pyöräilyreitti, n. 100 m -Lastenlehdon puisto, n. 200 m -Alueella museoita, ravintoloita, kauppoja sekä viihde- ja ajanviettomahdollisuuksia

Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat mukavuutta, erinomaista sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tulevaan kotiisi!

Esittelyt: Jukka Kivelä, jukka.kivela@asuntomyyjat.com / 045 802 2454

*Tarvittaessa autan myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille kotiisi! Minulla on asunto- ja kiinteistökaupan kokemusta yli 6 vuoden ajalta.*

Perustiedot

Sijainti
Malminkatu 32 C, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20350409
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
32,3 m²
Tontin pinta-ala
1 616 m²
Kokonaispinta-ala
32,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph (YJ:n mukaan 2h+kph)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Kph:ssa paikka pyykinpesukoneelle
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, bidee, vesikiertoinen pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä. Kellariovien uusimistyöhanke. Viemäreiden sukituskorjaustyöt. Ovikoodilaitteiden hankinta ulko-oviin. Piipunhattujen asentaminen hormeihin
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 patteriventtiilien sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2018 lämmitysverkoston kuntotutkimus, 2016 porrashuoneiden maalaus, 2015 vesikatteen maalaus, kiinteistön lukitusmuutos, huoneisto-ovien uusiminen, 2014 lämmitysverkoston korjaus, pihasaneeraus, A, B, C ja D-portaiden hissien peruskorjaus, 2012-2013 putki- ja sähkösaneeraus, 2011 ullakkorakentamishanke, hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin, 2010 vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen, 2009-2010 putkisaneerauksen suunnittelu, 2004 katujulkisivun maalaus, 2003 HTV, 2001 märkätilojen tarkistus, 2000 porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus. Koko lista tehdyistä remonteista välittäjältä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
240 040,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 554,18 € / m²
Velkaosuus
3 959,44 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
241,88 € / kk
Pääomavastike
83,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko on 25 €/hlö/kk, vesimaksut tasataan kerran vuodessa mittarilukemien mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Malmila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
156
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 616 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Miika Pyykkönen, asiakaspalvelu@fallenius.fi, 0505812838
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p.09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa. DNAn 10M taloyhtiönetti (kaapeli), lisänopeudet edullisesti suoraan operaattorilta.
Muut tilat
Eteisessä sisustustiili tehosteseinä
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.