119 000 €68,5 m²

Aarteenetsijänkuja 8, Vesala, Helsinki3h, k, rt, kph/wc, s, las parv

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
411 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

Tämä 68,5 m² koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän huolellisesti hoidettua taloyhtiötä, toimivaa pohjaratkaisua ja tunnelmaa, joka tuntuu kodilta heti sisään astuessa.

Tilat muovautuvat erinomaisesti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, ja halutessasi voit pintaremontoida tästä täysin oman näköisesi kodin – pohjaratkaisu antaa siihen täydet mahdollisuudet.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jonka vankka 1980‑luvun rakenne ja säännöllinen kunnossapito tuovat asumiseen turvallisuutta ja helppoutta. Talossa on kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto ja energialuokka D2018, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisina ympäri vuoden.

Kodin sydän on valoisa olohuone, joka avautuu kutsuvaksi ja ilmavaksi arjen kokoontumispaikaksi. Olohuoneesta kuljetaan ihastuttavien pariovien kautta lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kotiin lisätilaa ja jatkaa oleskelutilaa vuodenajasta riippumatta. Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä puistomaiselle pihalle – paikka aamukahville, etäpäiville tai iltahetkien rentoutumiselle.

Keittiö yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti ruokailutiloineen ja tarjoaa käytännöllisen työskentelytilan ja mukavasti säilytystilaa. Kodin kaksi makuuhuonetta mahdollistavat joustavan arjen.

Taloyhtiössä on myös saunaosasto, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen kotikulmilla.

Sijainti Vesalassa on erinomainen: Mellunmäen metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen palvelut, puistot ja ulkoilureitit tekevät tästä ympäristöstä erityisen miellyttävän.

Tämä koti odottaa nyt seuraavaa onnellista omistajaa.
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
1412072
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
4 743 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph/wc, s, las parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, pakastin, sähköliesi/-uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kph/wc: Peili, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, lämpöpatteri, kylpyhuonekaapisto. Sauna: Ikkunallinen sähkösauna.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2026–2031 (alustavasti suunnitteilla): -Ikkunoiden huoltokunnostus. -Salaojajärjestelmän uusiminen. -Vesikatteiden tarkastus. -Sähkökeskuksen huolto. -Lämmitysverkoston perussäätö. -LVV-kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2012: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2014: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2014: Lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen. 2014: Elementtisaumojen uusiminen. 2016: E-portaan vesikaton korjaus. 2017: Kattojen huoltomaalaus. 2017: Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 9kpl. 2018: Puuosien huoltomaalaus piha-alueella. 2019: Puiden kaato ja leikkaus. 2020: Vesikaton tutkimus. 2021: A-B, C ja D-talon kattojen huoltokorjaukset. 2021: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2023: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2025: Ovikoodilaitteiden asennus B-, C-, D- ja E-rappujen ulko-oviin. 2025: Peruskuntoarvio. 2025: Palovaroittimien asentaminen. 2026: Märkätilaremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Asumisoikeus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
mm. Laakavuoren ala-aste n. 550m, Kontulan ala-asteen koulu n. 1.1km, Helsingin Yhteislyseo n. 1.2km, Mellunmäen ala-asteen koulu n. 1.3km, Helsingin kielilukio n. 2.8km. (etäisyys n. 0.55 km), mm. Päiväkoti Dino n. 350m, Päiväkoti Ulibka n. 350m, Päiväkoti Tunturi n. 450m, Päiväkoti Varhela n. 650m. (etäisyys n. 0.35 km), mm. K-Market Vesala n. 240m, K-Supermarket Masi n. 600m, K-Supermarket Kontumarket n. 1.2km, Lidl Kontula n. 1.4km (etäisyys n. 0.24 km), mm. Länsimäen terveysasema n. 950m, Urheiluhallit Kontula (Kontulan Uimahalli) n. 1.1km, Kontulan kirjasto n. 1.2km, Kontulan terveysasema n. 1.4km, Myllypuron terveysasema n. 2.7km (etäisyys n. 0.95 km)
Lisätiedot
-.
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 737,23 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
411 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Märkätilaremontista perittävä rahoitusvastike on 01.05.2026 alkaen 1,20€/m2/kk eli tälle huoneistolle 82,20€/kk. Laina-aika on 10 vuotta, lainan viitekorko on Euribor 12kk korko + 0,76% marginaali.. Erityisvastike: 82.2 €/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aarteenetsijänkuja 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 743 m²
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Kontulantie (nr 95N, 97N) n. 180m, Mellunmäen metroasema n. 550m, Kontulan metroasema n. 1.2km. (etäisyys n. 0.18 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 22365.54 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki, Kiinteistövirasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 33, lisätietoa: Autopaikat varataan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimiston kautta
Yhteiset tilat
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri