359 000 €103,5 m²

Keulatie 19 A, Rastila, Helsinki4-5h+k+s

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
408,83 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rastila
Kaupunki
Helsinki

LAPSIPERHEEN UNELMA EDULLISELLA VASTIKKEELLA

Tämä valoisa ja tilava kaksikerroksinen paritalokoti tarjoaa täydelliset puitteet lapsiperheen arkeen ja juhlaan. Vehreällä ja rauhallisella Rastilan alueella sijaitseva koti yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palvelut ihastuttavalla tavalla – päiväkodit, koulut, ulkoilureitit, golfkenttä ja uimahalli löytyvät kaikki läheltä. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, ja arjen palvelut ovat kirjaimellisesti kävelymatkan päässä.

Kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Alakerrassa sijaitseva valoisa olohuone kutsuu viihtymään – sieltä on suora käynti aurinkoiselle terassille ja omalle aidatulle pihalle, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin kesäisille grilli-illoille. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan, ja halutessasi voit irrottaa osan olohuoneesta myös neljänneksi makuuhuoneeksi. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu – täällä syntyy niin arjen ateriat kuin juhlaherkutkin.

Yläkerrasta löytyvät kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat rentoutumista kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi kodissa on erillinen WC, iso vaatehuone ja ulkovarasto – säilytystilaa riittää!

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja lämminhenkinen tunnelma tekevät siitä täydellisen valinnan perheelle, joka etsii tilaa, mukavuutta ja yhteisöllisyyttä. Kokonaisuuden kruunaan hyvin hoidettu taloyhtiö sekä mukavat naapurit!

Lisätiedot ja esittelyt: - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyisen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään. Kerromme sinulle tapaamisemme aikana paitsi asuntosi markkinahinnan, niin myös sen, kuin me voimme auttaa sinua asuntosi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keulatie 19 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Rastila
Kohdenumero
80495970
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
2 507 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varustuksiin kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Välitilat on laatoitettu, työtasot ovat osin laminaattia ja osin kiveä, lattia laatoitettu ja seinät maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit. Lattia ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. WC on varustettu wc-istuimella, käsisuihkulla, lavuaarilla, peilikaapilla ja pesukoneliitännällä. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon kuuluu iso ulkovarasto, joka sijaitsee takapihalla. Ulkovarasto on lämmittämätön. Lisäksi asunnossa on iso vaatehuone ensimmäisessä kerroksessa.
Näkymät
Vehreät puistomaiset näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
Tulevat remontit
2026: - Vesimittareiden vaihto - Pihateiden asfalttien kunnon tarkastus 2027: - Varastojen vesikattojen tarkastaminen, tarvittaessa tiilien ja pellityksen uusiminen 2028: - Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa - Asuntojen vesihanojen ja suihkusettien uusiminen - Ulko-ovien uusiminen/lukoston uusiminen - Salaojien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus - Huoneistojen sähkötaulujen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 - Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen - Jätevesilinjojen puhdistus - Ikkunoiden ja pihaovien uusimisen suunnittelu – Suunnittelutoimisto Aarre Oy - Huoneistojen palohälyttimien asennus - Poistokaivon ja hulevesikaivon pumpun uusiminen - Valokuituliittymän tilauskysely ja tarjousten pyyntö - Valokuituliittymän asennus - Ullakon oravakarkoittimien paristojen vaihto 2024: - Autojen lataustolppien hankinta 2023 - Varastojen räystäslautojen ja ulkoseinien maalaus, reunapeltien maalaus sekä osittainen varasto-ovien maalaus. - A- ja B-talojen ritilöiden, rautaosien ja penkkien maalaus. - Parkkipaikan aidan korjaus 2022 - Katon uusiminen - A-talon parvekkeiden kaiteiden maalaus - C-talon alapohjan ilmanvaihdon parantaminen - Asfaltoinnin paikkakorjaus 2021 - Leikkialueen kunnostus - Kattojen aluskatteiden tarkastus 2 kertaa vuodessa - Kattourakan hankesuunnittelu 2020 - Pelastussuunnitelma ja riskikartoitus 2019 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus – Ilma Ahti Oy - D-talon alapohjan tarkastus ja ilmanvaihdon parannus – Opanova Oy - Kattojen ennakoivat toimenpiteet: aluskate teippaus, katon pesu, LVI-piippujen tarkastus, savupiipun juurikartion sauman kunnostus (C-talo), tikkaiden kiinnityksen tarkastus – JJ Kattohuolto Oy 2018 - Kattojen akuuttien vikojen korjaus – Vaskisepät - Kiinteistötarkastus – Raksystems Oy - Sähköpattereiden uusinta - Salaojat kuvattu ja likaiset osat puhdistettu – Drainman Oy - Ulko-ovien tiivisteiden korjaus – Saneeraus Rosendahl 2017 - Salaojien spuulaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Asunnossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Saunassa on myös ikkuna ja lasiovi. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sijainti on lapsiperheiden unelma: lähellä on päiväkoteja, kouluja sekä upeita ulkoilumaastoja. Bussipysäkit, ruokakaupat, päiväkoti sekä peruskoulu ovat kävelymatkan päässä. Vuosaaren golfkenttä, uimahalli sekä muut liikunta- ja luontomahdollisuudet ovat vieressä. Lisäksi alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-54-23-17
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on hankkimassa valokuituyhteyttä. , 1000M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 468,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
408,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Keulatie 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 180 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 507 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema / Green Skill Oy, Walter Ihander, walter.ihander@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0bfJh2m
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018: Kiinteistötarkastus - Insinööritoimisto Raksystems Oy
Pihan kuvaus
Huoneistoon kuuluu oma aidattu piha-alue, jossa tilaa on niin trampoliinille kuin grillaukselle. Pihan ilmansuunta on luoteeseen, joka tekee pihasta ihanan aurinkoisen. Täällä viihtyy koko perhe!
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka. Autopaikoilla on ns. eTolppa -latausratkaisu, jonka kautta onnistuu niin sähköauton lataus, kuin lämmityslaitteen käyttö. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston autopaikassa on eTolppa, jonka kautta onnistuu niin sähköauton lataus kuin tavallisen auton lämmitys.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki asunnon ylemmässä kerroksessa. Kaikki makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niiden yhteydessä on runsaasti säilytystilaa kaapeissa. Makuuhuoneiden lattiat ovat parketti ja seinät osin maalatut ja osin tapetoidut. Yhden makuuhuoneista yhteydessä on myös parveke, josta avautuu näkymät takapihan suuntaan.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone sijaitsee asunnon sisääntulokerroksessa. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta on myös käynti asunnon aurinkoiselle terassille ja takapihalle. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on mahdollista erottaa neljäs makuuhuone, jos sille on tarvetta. Tästä tulee asunnon huoneistoselitteen määritelmä 4-5 h.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan.
Viemäröinti
Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan.