138 000 €32 m²

Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki1h, k, alkovi, kph

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
14 / 14
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ihastumaan ylimmän 14. kerroksen asuntoon, jossa kaupunkimaisema avautuu todella pitkälle horisonttiin kohti Mall of Triplaakin, josta löytyy kenties Helsingin parhaimmat palvelut ja loistoyhteydet yhdestä ja samasta paikasta. Huoneiston ikkunat suuntautuvat länteen, tarjoten runsaasti iltapäivän luonnonvaloa näyttävine auringonlaskuineen.

Asunnon tehokas ja toimiva pohjaratkaisu yläilmoissa maksimoi tilankäytön, ja pienellä pintojen päivityksessä saat siitä viihtyisän kokonaisuuden. Makuupaikka on eroteltu fiksusti kaapistoratkaisulla ja erillisessä keittiössä tilaa riittää kokkailuun ikkunan äärellä. Kylpyhuone on menossa kokonaan uusiksi taloyhtiössä alkavan putkiremontin yhteydessä. Tämän jälkeen aktiivisesti hoidetussa ja ekologisesti maalämmöllä lämpenevässä taloyhtiössä onkin kaikki suurimmat remontit tehty. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön, kakkoskodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta sinulle sopivasta esittelyajasta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kohdenumero
1410454
Kerros
14 / 14
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
4 518 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alkovi, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Ikkunallinen keittiö, retro kaapisto, jenkkikaappi, sähköliesi/uuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, allas, suihku, amme, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Säilytystilat
Kaapistot, ullakkokomero
Näkymät
Todella avarat kaupunkinäkymät ylimmästä 14. kerroksesta iltapäivän ja illan aurinkoon. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
2026-2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu ja toteutus, pihapuiden kuntotutkimus. 2027 Pihasuunnitelma. Linjasaneerauksen jälkeen kattojen kuntotarkastus, porraskäytävien ulko-ovien korjaus/uusiminen ja yleisten tilojen ikkunoiden kunnostus, huoneistoikkunoiden huoltokierros.
Tehdyt remontit
2024 Viemäristön painehuuhtelu. 2022-2023 Lämmön talteenotto, maalämpö, aurinkovoimala. 2022 Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl). 2021-2022 Autohallin peruskorjaus, sisältää sähkölatausvalmiuden. 2021 Steni-julkisivuelementtien kiinnitysten huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus. 2020-2021 Kattokorjaukset. 2020 Taloautomaation uusiminen, julkisivujen maalaus. 2019 Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä juuriston poisto, samalla sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, (pihan puoli), A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus. 2018 Betonielementtien saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus, jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin. 2017 Hissien uusinta. 2015 Parvekeikkunoiden ovien ja taustaseinien uusiminen. 2013 Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu, lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot. 2012 Porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti. 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. 2019 C- ja D-talojen saunaosastot. 2009 Linjasulkuventtiilit. 2008 A-B-talon saunaosasto. 2007 C- ja D-talojen porrashuoneiden julkisivuremontti. 2006 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. 2005 Kiinteistöautomaation uudistus. 2003 Laajakaistaliittymä. 2001 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta. 1996 Parvekelinjojen peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
mm. Mäkelänrinteen lukio n. 0,45 km, mm. Päiväkoti Kasööri n. 0,19 km, K-Market Pasaati n. 0,25 km. Mall of Tripla n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
130 094,01 €
Neliöhinta
4 312,50 € / m²
Velkaosuus
7 905,99 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
160 € / kk
Pääomavastike
164,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,26 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Erillistä vesimaksua ei peritä. Moottoripyöräpaikka 12,5 €/kk ja rengasvarasto 80 €/kausi. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarkistaa rahoitusvastikkeiden tasoa korkotason muuttuessa. Putkiremontista huoneistolle tuleva kustannuosuus on lainavaltuutuksen enimmäismäärän mukaan laskettuna korkeintaan 41860 euroa
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Resiina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön luotollisesta 9 200 000€ limiittitilistä on käytetty 37 142,31 euroa per 24.2.2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 518 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Pasila, huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Timo Rytkönen, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, p. 020 7301338, timo.rytkonen@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, alueella kaavamuutoksia ja lisärakentamista. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, www.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Ratikat 9, 9H, 9N n. 0,21 km, Mäkelänkadun ratikat 1, 1T, 7 n. 0,4 km, Pasilan juna-asema n. 0,7 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
101739.62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Kaapistolla rajattu alkovi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, osittain tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: DVB-C digitaalinen kaapeli. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25M/10M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen .
Lainalaskuri