268 000 €71 m²

Rantakartanontie 15 a, Puotila, Helsinki3h+k+kph+lasitettu parveke (2/2 kerros)

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
390,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla Puotilan parhaalla sijainnilla Rantakartanontiellä!

Hyväpohjainen kulmahuoneisto, jossa on tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunnossa on valoisa ja avara olohuone, erillinen keittiö, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa, kylpyhuone on uusittu 2019, laadukas parketti, kaapistot, seinäpinnat ja katto sekä kodinkoneet on uusittu 2020-2021. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoista ja lisäksi huoneistoon kuuluu varastokomero taloyhtiön tiloissa. Parveke avautuu puiston suuntaan Rantakartanontielle avoimin vehrein näkymin.

Asunto-osakeyhtiö Rantakartanontie 15 on 1965 rakennettu taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty runsaasti isoja teknisiä remontteja; viemäriputkien sukitus 2011, ikkunoiden uusiminen 2015, linjasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneet ja sähköt) 2019, parvekkeiden saneeraus ja katon uusiminen 2022. Osakkaiden käytössä on yhteinen saunatila ja pyörävarasto. Autopaikkoja yhtiössä on 8kpl ja vapaita paikkoja löytyy heti uudelle asukkaalle.

Lähikauppa Alepa Puotila on 450m päässä ja kilometrin säteeltä löytyvät kaikki palvelut; Prisma, Easton, Itis. Puotilan kartano, legendaarinen Pub Svenkka ja Puotilan uimaranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet, Puotilan metroasema on 300m päässä ja bussipysäkit aivan vieressä. Päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä; Puotilan ala-aste 400m, Vartiokylän yläaste 250m ja ruotsinkielinen Botby Grundskola 500m. Päiväkodit Viikinki 250m ja Kukkaniitty 600m. Alueella on loistavat ulkoilumaastot ja meri on lähellä.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaisesti.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com

Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
21412492
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 256,9 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke (2/2 kerros)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin (2021), sähköuuni induktio-liesitasolla (2021), liesituuletin (2021) ja astianpesukone (2021).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone, joka on uusittu taloyhtiön toimesta 2019. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varastokomero taloyhtiön tiloissa.
Näkymät
Avarat näkymät, parveke avautuu Rantakartanontien ja puistoalueen suuntaan.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitoselvityksen mukaisesti suunnitteilla vuosille 2026-2030: 2026 normaalia ylläpitoa, sammuttimen huolto/tarkastus. 2027 normaalia ylläpitoa. 2028 normaalia ylläpitoa, sammuttimen huolto/tarkastus, lämpöpaketin kuntoarvio/vaihto 2029 normaalia ylläpitoa. 2030 normaalia ylläpitoa, sammuttimen huolto/tarkastus, energiatodistus, saunaosaston kuntokartoitus/kosteusmittaus.
Tehdyt remontit
- Parketti uusittu 2020 ja seinäpinnat ja katto maalattu/tapetoitu. Eteisen ja toisen makuuhuoneen kaapistot uusittu. Verhotangot vaihdettiin kiskoiksi. - Kodinkoneet uusittu 2021 ja keittiötä päivitetty. TALOYHTIÖSSÄ: Viemäriputkien sukitus 2011 Ikkunoiden uusiminen 2015 Linjasaneeraus 2019 (käyttövesiputket, sähköt ja kylpyhuoneet) Parvekkeiden saneeraus ja katon uusiminen 2022
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa Puotila on 450m päässä ja kilometrin säteeltä löytyvät kaikki palvelut; Prisma, Easton, Itis. Puotilan kartano, legendaarinen Pub Svenkka ja Puotilan uimaranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Puotilan ala-aste 400m, Vartiokylän yläaste 250m ja ruotsinkielinen Botby Grundskola 500m. Päiväkoti: Päiväkoti Viikinki 250m ja Kukkaniitty 600m.
Lisätiedot
Keittiön jalkalistat toiselta puolelta puutteelliset, kylpyhuoneen laatikosto noin sentin irti seinästä ja silikoni repeillyt. Keittiön laatikoissa kahdessa kiinnitys kiskoihin rikki. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pienemmän makuuhuoneen kaappi (pultattu seinään).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
253 987,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 774,65 € / m²
Velkaosuus
14 012,35 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloyhtiölainan voi maksaa yhtiölle sopimuksen mukaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
390,50 € / kk
Pääomavastike
63,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan alkuvuodesta. Autopaikka kylmä 5€/kk ja tolppa 8€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rantakartanontie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
63 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus laadittu 4.10.2020.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 256,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy.
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti. Hallituksen puheenjohtaja Tiina Peltonen.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Puotilan metroasema on 300m päässä ja bussipysäkit aivan vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomerot. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laadukasta tammiparkettia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu/tapetoitu. . Kattomateriaalien kuvaus: Katto maalattu. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle.