365 000 €46 m²

Töölöntullinkatu 4a a, Meilahti, Helsinki2h+k+s+ranskalainen parveke

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
234,60 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Moderni saunallinen kaksio loistosijainnilla Töölöntullissa

Valoisa ja toimivapohjainen kaksio erinomaisella paikalla Töölöntullissa. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Helsingin Waltari tarjoaa modernia ja huoletonta asumista, jossa neliöt on käytetty fiksusti ja oma sauna tekee arjesta mukavaa.

Olohuoneeseen tuleva luonnonvalo tekee kodista avaran ja viihtyisän. Selkeä pohjaratkaisu toimii hyvin arjessa, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tila pesukoneelle.

Taloyhtiöllä on lisäksi oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Linnan yhteissaunatilaa sekä korttelin yhteisiä pesula- ja kokoontumistiloja, mikä tuo asumiseen käytännöllistä lisäarvoa.

Töölöntulli tunnetaan käytännöllisestä ja halutusta sijainnistaan. Kantakaupungin palvelut, monipuoliset kulkuyhteydet, koulut, päiväkodit ja ruokakaupat ovat lähellä, ja arki sujuu vaivattomasti. Tämä koti on erinomainen kokonaisuus sinulle, joka etsit saunallista ja helppohoitoista kaupunkikotia hyvältä paikalta – niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

I am also happy to help you in English

Ilkka Välikoski LKV +358405077694 ilkka.valikoski@vendo.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80492016
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 054 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Uudisrakennukselle normaalit huolto- ja kunnostustyöt rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024–2025 normaalit vuosihuollot ja -korjaukset 2025–2029 ilmastointikanavien nuohous vuonna 2028
Tehdyt remontit
Rakennuttajan vuositarkastuksen ennakkotarkastus yhteispihan portin asennus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut ja välittömässä läheisyydessä esim:
-Ruokakauppa
-Kirjasto
-Terveysasema
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0015-0520-0022
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
128 410,17 €
Neliöhinta
7 934,78 € / m²
Velkaosuus
236 589,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
305,90 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,60 € / kk
Pääomavastike
1 435,17 € / kk
Tontin vuokravastike
305,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 975,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Waltari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 30 810 355,75 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
52
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 054 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavoitustiedot
kartat.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Alueella erityisen hyvät julkisen liikenteen yhteydet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.07.2069
Tontin vuokra
177 494,55 € / vuosi
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 29 autohallipaikkaa osakkeina ja yksi autohallipaikka (inva) taloyhtiön hallussa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.