295 000 €47,5 m²

Pilkkikatu 1 B, Verkkosaari, Helsinki2h+k+kph+parveke (YJ:n mukaan 2h+kt)

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
152 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Verkkosaari
Kaupunki
Helsinki

VALOISA JA TYYLIKÄS HITAS-KOTI MERELLISESSÄ VERKKOSAARESSA, LASITETTU PARVEKE, UUSI YHTIÖ

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella viimeisteltyyn kotiin Helsingin Verkkosaaressa. Vuonna 2024 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla aivan meren läheisyydessä. 3. kerroksen huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tekee kodista avaran ja käytännöllisen neliöihinsä nähden. Lasitettu parveke tuo asumiseen lisää tilan tuntua ja mukavan paikan nauttia ympäristöstä ympäri vuoden.

Kodissa on kauniit ja ajattomat materiaalit sekä laadukas varustetaso. Avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta viihtyisän niin arjessa kuin vapaa-ajalla. Kylpyhuone on moderni ja huoliteltu, ja kokonaisuus vastaa hyvin uuden talon asumismukavuutta. Vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä lisää asumisen mukavuutta myös kesäaikaan.

Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta on vuonna 2024 valmistunut Hitas-yhtiö, jossa on panostettu nykyajan asumisen laatuun ja sujuvuuteen. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa saunaosasto, talopesula, kerhohuone sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Autohallissa on myös latausmahdollisuus, ja yhtiö tarjoaa muutenkin hyvät puitteet vaivattomaan kaupunkiasumiseen.

Verkkosaari on osa kehittyvää ja merellistä Kalasatamaa, jossa yhdistyvät urbaani elämäntapa ja rannan läheisyys. Kauppakeskus Redin palvelut, ravintolat, kahvilat, metro sekä sujuvat kulkuyhteydet löytyvät lähietäisyydeltä. Lisäksi Mustikkamaan ulkoilualueet, rantareitit ja vapaa-ajan mahdollisuudet tuovat alueelle aivan oman lisäarvonsa.

Tässä kodissa yhdistyvät uuden asunnon huolettomuus, laadukas toteutus ja erinomainen sijainti. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Pilkkikatu 1 B, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Verkkosaari
Kohdenumero
615345
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
2 026 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke (YJ:n mukaan 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni Integroitu, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet Kattovalaisimet ja peilikaapin valaisin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Länsi, kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-29 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous (12.2.2025). 2025 Rakennuttaja Avain Yhtiöt Oy:lle vastuulle kuuluvat takuukorjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Nyt myytävän kohteen Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Hermannin rantatie 12 ja 14 - Osoitteeseen Hermannin rantatie 12 ja 14, suunnitellaan kaksi asuinrakennusta ja pysäköintihalli. Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet - Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Kalasatama, Junonkatu - Kulosaarensillan alainen julkinen tila muutetaan pysäköintikäytöstä aukioksi. Alueelle mahdollistetaan viihtyisä ja suojaisa oleskelu- ja vapaa-ajan kaupunkitila. Rantareitin edustalle osoitetaan kaupungin hallinnoima vesibussilaituri. Kalasataman pohjoisosa - Kalasataman pohjoisosan suunnitteluperiaatteiden tarkistusten ensisijaisena tavoitteena on huomioida Sörnäistentunnelin merkittävät maankäytölliset ja liikenteelliset vaikutukset Kalasataman pohjoisosaan. Lisäksi Hermannin rantapuiston maaperän tarkemmissa tutkimuksissa on ilmennyt tarve tarkistaa sille osayleiskaavassa merkityn asuinalueen sijaintia ja tehokkuutta. Tarkistettujen suunnitteluperiaatteiden tarkoituksena on tarkentaa alueellisia kokonaisratkaisuja ja ohjata osaltaan tulevaa asemakaavoitusta ja rakentamista. Helsinkipuisto - Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
91 917 €
Neliöhinta
6 210,53 € / m²
Velkaosuus
203 083 €
Lunastuspykälä
HITAS-ehto. Yhtiöjärjestys 8§. Ehdot koskevat vain asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Ne eivät koske liiketilojen hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Vastikkeet

Hoitovastike
152 € / kk
Pääomavastike
1 357,65 € / kk
Erityisvastike
206,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 716,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 90,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Muut asuinkustannukset: autohallipaikka 90,00 €/kk. Yhtiökokous 19.5.2025: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiili / betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 026 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy / Lauri Nevalainen, asiakaspalvelu@aarre.com, p. 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
Vuosivuokra 174 358,90 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, dNA Laajakaista 100M/100M
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, välitilassa laatoitus. Olohuone: Parketti, seinät ja katot maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät ja katot maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät. Paneelikatto. Eteinen: Parketti, seinät ja katot maalattu.