Myytävät asunnot Helsinki Vartiokylä Vanhanlinnankuja 1 C, 00900 Helsinki

182 000 €92,5 m²

Vanhanlinnankuja 1 C, Vartiokylä, Helsinki4h, k, kph, 2x vh, eril. wc, parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 182 000 €

Hoitovastike: 696,85 € / kk

Asuinpinta-ala: 92,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 6 / 7

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vartiokylä

Kaupunki: Helsinki

Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu hyvältä

Tämä valoisa ja avara koti sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa, korkealla omassa rauhassaan. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät ilta-aurinkoon ja Itäkeskuksen valoihin, tuoden kotiin ihanan kaupunkitunnelman.

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Pinnat ovat siistit ja muuttovalmiit.

Sijainti on perheelle erinomainen. Vartiokylän arvostettu koulupiiri, suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä laajat ulkoilumaastot löytyvät kaikki läheltä. Itäkeskuksen palvelut ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa myös ilman autoa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuonna 2021 toteutettu LVIS-saneeraus tuo asumiseen huolettomuutta. Tontinvuokran korotuksen vaikutus tähän huoneistoon on noin 20 €/kk (2026) ja nousee asteittain noin 40 €/kk tasolle vuoteen 2036 mennessä.

Tämä on koti, jossa yhdistyvät valo, näkymät ja helppo arki.

Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Vanhanlinnankuja 1 C, 00900 Helsinki
Kaupunginosa: Vartiokylä
Kohdenumero: 80496280
Kerros: 6 / 7
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Tontin pinta-ala: 1,58 ha
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, 2x vh, eril. wc, parveke
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Side by side -mallinen jääkaappi ja pakastin, varustettu jääpalakoneella), erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 - Jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä - Julkisivujen betornirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipun rakenteen tarkastus - Ikkunoiden maalaus 1. krs jakson aikana - Lukituksen uusiminen yleiset tilat / asunnot - Energiainvestointiselvityksen mukaiset toimenpiteet. Mahdollisten uusien energia-asioiden selvitys. - Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa - Hissien kunnostus/peruskorjaus - Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa - Mahdollinen kaasusta luopuminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit: Vanhan hiililuukun ummistaminen lämmönjakohuoneessa 2021 Ilmastointijärjestelmän nuohous ja ilmämäärien säätö 3/2021 LVIS saneeraustyö 2020-2021 Käyttövesien uusiminen 2020-21 Sähkönousujen uusiminen 2020-21 Viemäreiden sukitus 2019-20 LVI-Hankesuunnitelma (Viemärit, käyttövedet ja sähköt) 2018 Löylyhuoneen kunnostus C-D-talo 2016 Kellarikäytävien ja asuin kerrokset 1-2, maalaus 2016 Porrashuoneisiin LED-valaisimet 2016 Hankesuunnitelma, Suomen Talokeskus 2015 Salaojat, pohjaviemärit 2015 Inspecta-kellakäytävien viemärit 2015 Hormistojen nuohous ja ilmamäärien säätö 4/2014 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta ja varoin. Piha-alueiden asfaltointi 2011 Kylpyhuonekatselmus 2009 Putkien kuntotutkimus 2008 Rakennuksen kuntoarvio 2004 Hissit 2002-2004 Kattojen pinnoitus 2001 Saunat 2000-2001 LJ-huone, jätekatos, porraskäytävät 2000 Ulkovalaistus 1999 Ikkunat ja patteriventtiilit 1997 Vesikatto ja huippuimurit 1996 Parvekkeet 1994-1995 Julkisivut 1992 Pysäköintitasonvesieristys 1991
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 091-045-0078-0002-L1
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: Telia, 100 M, Ethernet

Hinta

Velaton hinta: 182 000 €
Myyntihinta: 178 369,57 €
Neliöhinta: 1 967,57 € / m²
Velkaosuus: 3 630,43 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 696,85 € / kk
Pääomavastike: 87,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 784,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 20,00€/kk Autopaikkavuokra sähkö, 16,00€/kk Autopaikkavuokra, kylmä 13,00€/kk Autotallivuokra 48,00€/kk Autohallivuokra 43,00€/kk Moottoripyörän vuokrapaikka 15,00€/kk Peräkärrymaksu vuosimaksu, 25,00€/vuosi Varastovuokra 150,00€/kk Varastovuokra 2 300,00€/kk Pesutupamaksu 2,50€ + avainpantti 40,00€ Taloyhtiönlaajakaista (100M Telia) 0,00€/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 555 472 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 126
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1964
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2028
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1,58 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti, Miikka Rautvuori, asiakaspalvelu.puotila@oi.fi, 09 696 2860
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, kaavoitus Alueella on vireillä asemakaavamuutos, joka koskee osoitteita Vanhanlinnankuja 1 ja 2 Helsingissä. Kaavatyön numero on 13007. Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista – eli tontille voisi tulla uusia rakennuksia nykyisten lisäksi. Kaava määrittää, minne ja kuinka paljon uutta voidaan rakentaa. Kaava on ollut ehdotuksena nähtävillä marras–joulukuussa 2025. Se ei ole vielä lainvoimainen, eli sitä ei ole hyväksytty lopullisesti.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2023: Energiainvestointiselvitys (Sweco Oy), Vesikattojen kuntokartoitus (Kattotutka Oy), Kaasun käyttöpaikkojen ja putkiston tarkastus (Kaasumies Oy) 2022: Hissien kuntoarvio (Line Design konsultointi Oy)
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2025
Tontin vuokra: 45 528,71 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tontinvuokra jaetaan yhtiössä huoneistojen kesken pinta-alan suhteessa. Vuonna 2026 tontinvuokran vaikutus tämän 92,5 m² huoneiston osalta on arviolta noin 20 € / kk, ja vuokra nousee asteittain vuoteen 2036 mennessä tasolle noin 40 € / kk (indeksikorotukset huomioiden).
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja vinttikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vartiokylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

182 000 €92,5 m²

Vanhanlinnankuja 1 C, Vartiokylä, Helsinki4h, k, kph, 2x vh, eril. wc, parveke

Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu hyvältä

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vartiokylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

182 000 €●92,5 m²

Vanhanlinnankuja 1 C, Vartiokylä, Helsinki●4h, k, kph, 2x vh, eril. wc, parveke

Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu hyvältä

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vartiokylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

182 000 €92,5 m²

Vanhanlinnankuja 1 C, Vartiokylä, Helsinki4h, k, kph, 2x vh, eril. wc, parveke