835 000 €108 m²

Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki3-4 h, k, eteinen, parvi, kph/wc/sauna, wc, vh, parveke

Velaton hinta
835 000 €
Hoitovastike
669,60 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1909
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Koti jugendrakennuksen ylimmässä kerroksessa!

Rakennusmestari Richard Willmanin suunnittelema vuonna 1911 valmistunut rakennus on käynyt läpi isot remontit.

2000-luvulla isoja remontteja läpikäyneessä yli 100-neliöisessä kodissa on hienoja asumismukavuutta edistäviä ratkaisuja. Huonekorkeus yltää yli neljään metriin, sillä katto on avattu ja sitä koristavat osittain alkuperäiset tummiksi petsatut parrut.

Tilavissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa on vaaleat kaakeliuunit ja laattalattiat. Kaikissa alakerran tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Linjasaneerauksen yhteydessä uusitusta hyvin varustellusta keittiöstä löytyvät perinteisten kodinkoneiden lisäksi myös kahvikone ja viinikaappi sekä saarekkeen induktioliesi ja sen integroitu liesituuletin. Keittiö ja ruokailutilan lattialämmitys ja lattialaatat on juuri uusittu.

Koko huoneiston levyiselle katetulle parvekkeelle on käynti ruokailutilan kautta.

Huoneistoon on rakennettu 14,5 neliön parvikerros, jossa on erillinen wc. Tila on jaettu kahteen osaan ja sinne pääsee tukevia portaita pitkin. Tila on osittain avoin keittiön ja muiden tilojen suuntaan.

Avara ajattoman tyylikäs kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksessa. Putket on koteloitu katseilta piiloon seinän sisälle. Saunassa on nykyaikainen lasiseinä ja -ovi. Laatat ovat murretunsävyiset ja säilytystilaa on riittävästi. Lasitiili-ikkunan kautta tilaan tulee luonnonvaloa.

Punavuoren ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat. Valinnan varaa on niin putiikkien, kahviloiden kuin ravintoloidenkin osalta.

Yhtiössä ei ole hissiä.

Tämä asunto täytyy nähdä! Varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
1411550
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
664,2 m²
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, eteinen, parvi, kph/wc/sauna, wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi (täyskorkea), pakastin (täyskorkea), viinikaappi, kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni (yhdistelmä), astianpesukone, kahvikone (Miele), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (integroitu) ja induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet (led), saareke, avohyllykkö. Kaikki kodinkoneet kahvikonetta lukuunottamatta lähes uusia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, katettu. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylphuone: suihku, sadesuihku ja käsisuihku, allaskaappi, valopeili, seinä-wc, bidee-suihku, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pyykinpesukone, kaapistot, lattialämmitys (sähkö). Sähkösauna, lasiseinä ja -ovi, kiuas (Harvia). Erillinen wc (parvella, osakasvastuu): wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili, kiinteä valaisin
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle, Parvekkeen näkymät yli kattojen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Muut hallituksen tarpeelliseksi päättämät ylläpitokorjaus- ja selvitystyöt talousarvion puitteissa.
Tehdyt remontit
2023-2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimistyöt. 2020 Sisäpihan valaistus.2019 Pihakansiurakka. A-talon vesikaton pinnoitus. B-talon vesikaton uusiminen. 2017 Huoneiston B8 vesivahinkokorjaukset. 2016 B-talon pihajulkisivun kunnostus. Viemäreiden huuhtelu. 2015 Iso Roobertinkatu 17 puoleisen hormiseinän rappauskorjaukset. Talon lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan. A-portaan tuuletusparvekkeiden ovet. 2013 B-talon rappauskorjauksia. B-talon katon tervaus. Pihavarastojen kattojen uusiminen. 2011 B-talon katon tervaus. Huoneisto A 16 terassin korjaus. 2010 Huoneiston A 16 vesivahingon korjaus. 2010-2009 Porrashuoneiden kunnostus. 2009 Pohjaviemäreiden sukitus. Vesijohtojen pinnoitus. 2008 Huoneisto- ja pystyviemäreiden pinnoitus. 2007 Kattosiltojen osittainen uusiminen. 2005 Julkisivujen huoltomaalaus. 2004 Pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Katurakennuksen tuuletusparvekkeiden korjaus. 2002 Pihajulkisivun rappauskorjaus- ja maalaus. B-portaan tuuletusparvekkeiden korjaus. Katurakennuksen peltikaton maalaus. 1999 B-talon katon tervaus. Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Korvausilmaventtiilin asennus. 1998 Yhtiön huoneiston B 7 myynti. 1997 Pihan kunnostus. 1995 A-rakennuksen peltikatto. 1982 Ikkunat ja ovet. 1964 Ullakon eristys. 1963 Sähkönousut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.2 km), Helsingin Yliopisto (etäisyys n. 1.5 km), Svenska Handelshögskolan Hanken (etäisyys n. 1.5 km), Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.2 km), K-Market Roba (etäisyys n. 0.1 km), S-Market Kasarmitori (etäisyys n. 0.5 km), Lidl Lönnrotinkatu (etäisyys n. 0.5 km), Ydinkeskustan monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä hoitolainaa 116.745,75 euroa, joka päättyy 22.1.6.2047. Yhtiökokous 8.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet rahastoida tai jättää rahastoimatta enintään osakkaiden maksamat lainaosuudet ja pääomarahoitusvastikkeiden lainanlyhennyksiin käytetyn osan. Yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti, että huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mitattu kulutus otetaan laskutusperusteeksi 1.1.2025 lukien. Tasauslaskut toimitetaan kerran vuodessa marras-joulukuussa. Kaupan yhteydessä tehdään aina veden kulutuslaskutus ja tästä aiheutuneet kustannukset tulevat osakkaalle maksettavaksi. Mikäli huoneistossa on tulisija, on siitä ilmoitettava taloyhtiölle viipymättä ja ilmoitukseen liitettävä tieto tulisijan ja siihen liittyvän savuhormin käyttökunnosta, josta tulee esittää alueen piirinuohoojan kirjallinen lausunto. Tulisija savuhormeineen on nuohottava kerran vuodessa, josta on toimitettava nuohoajan lausunto taloyhtiölle. Muutoin tulisijat ovat käyttökiellossa. Taloyhtiössä tulee huomioida ja noudattaa pelastuslain määräystä, jonka mukaisesti porrashuoneissa, käytävillä sekä kellarin ja varastoen kulkureiteillä ei saa säilyttää tavaraa. Yhtiön luotolliset tilit: 30 000 €, josta käytetty 0 € (per 9.3.2026).
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
835 000 €
Myyntihinta
755 312,54 €
Neliöhinta
7 731,48 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
669,60 € / kk
Pääomavastike
662,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 331,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1909
Rakennusvuoden lisätiedot
1909
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
159 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti, huopa
Kattotyyppi
Harjakatto, tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
664,2 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomero, kaapeli-TV, DNA Welho Oy
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaakeliuunit (3 kpl, käyttökiellossa ks tilinpäätös sivu 9)
Lainalaskuri