159 000 €51 m²

Saniaistie 24 A, Tapanila, Helsinki2h, k, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Tämä kaksio sijaitsee pienessä hyvin hoidetussa asunto-osakeyhtiössä arvostetulla Tapanilan alueella. Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Valoisa keittiö, johon mahtuu ruokapöytä ja mukavasti säilytystilaa. Juuri kunnostettu lasitettu parveke toimii oleskelutilan jatkeena.

Sijainti on mainio: vain noin 300 metrin päässä sijaitseva Tapanilan juna-asema tuo Helsingin keskustan ja muun pääkaupunkiseudun nopeasti ulottuvillesi. Lähikauppa Alepa on kivenheiton päässä, ja monipuoliset palvelut löytyvät Kauppakeskus Malmin Novasta, joka sijaitsee noin puolentoista kilometrin päässä.

Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa loistavat puitteet myös aktiiviseen elämäntapaan. Läheiset kävelyreitit, kuten Falkullan kotieläinpuiston vehreät peltoalueet, houkuttelevat ulkoilemaan. Urheilun harrastajille Tapanilan Erän laaja lajivalikoima tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia kaikenikäisille.

Esittelyt ja myynti: 0400 684 411 / heikki.niskanen@24housing.com

Perustiedot

Sijainti
Saniaistie 24 A, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
80493309
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 126 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 pihapäällysteiden korjausta tarpeellisilta osin 2027 kylpyhuoneiden remontointi, yhtiön saunatilojen remontointi 2029 kermikaton uusiminen
Tehdyt remontit
2016 Kellarikäytävän maalaus 2016 Käyttöveden kiertoveden moottori ja venttiileitä uusittu. 2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2017 Seinien liikuntasaumojen saumaus 2017 Parvekkeiden ulkopintojen puhdistus ja paikkaus sekä maalaus 2017 Lämmönkiertojärjestelmän korjaustoimenpiteet, Letkuliittimien uusinta 48kpl, Patteriventtiilien vaih 2017 Huoneistojen A6, A8, A9 ja A 10 sekä saunatilojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja järjestelmän tarkastus (tasapainotus) 2019 Ilmanvaihtokoneen uusinta 2019 Roskakatoksen ja autotalliovien maalaus (osa) talkootyönä. Roskakatokseen laitettu vesikouru. 2020 Kevyt kuntoarvio 2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2021 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2021 Ikkunoiden kuntotutkimus 2021 Katon tuuletusputkien tiivistäminen 2022 Toteutettu Ikkunoiden sisäpuitteiden tiivisteiden vaihto (44kpl) Ikkunoiden karmitiivisteiden vaihto (44kpl) 2022 Maanpinnan kallistusten korjaus + ulkoseinän vierustan soritus 2022 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2024 Pyyhekuivaimien sulkujen ja tiivisteiden uusiminen 2024 Kattokorjauksia kuntokartoituksen mukaisesti 2024 Parveke-ja julkisivuremontti 2024 Pyyhekuivaimien sulkujen ja tiivisteiden uusiminen 2024 Kattokorjauksia kuntokartoituksen mukaisesti 2025 Käyttövesiputkiston ja viemärilinjojen kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Alepa, Kauppakeskus Malmin Nova n. 1,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0039-39304-009
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
146 063,66 €
Neliöhinta
3 117,65 € / m²
Velkaosuus
12 936,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Pääomavastike
306 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
612 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saniaistie 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 126 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Petri Koski, petri.koskela@kiinteistotahkola.fi, 0207488389
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä juna-asema 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 8 autopaikkaa yhtiön hallinnassa, tallit omina osakkeinaan
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.