558 000 €101 m²

Purotie 3 F, Tali, HelsinkiLoft 4h, avokeittiö, kph ja wc (yj:n muk. 1-4h+k+wc+kph)

Velaton hinta
558 000 €
Hoitovastike
606 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tali
Kaupunki
Helsinki

Loft-asumista historiallisessa ympäristössä – tilaa, valoa ja muunneltavuutta!

Etsitkö kotia, joka erottuu massasta? Tämä näyttävä loft-asunto Helvarin entisessä radiotehtaassa tarjoaa avaruutta, valoa ja persoonallista tunnelmaa, jota on vaikea löytää toista. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa teollinen historia ja moderni asuminen yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan kokonaisuuden – juuri sellaista, mitä loft-asumiselta toivotaan.

Teollinen arkkitehtuuri näkyy kauniisti rakennuksen mittasuhteissa ja yksityiskohdissa, luoden ajattoman ja vaikuttavan kokonaisuuden. Toisen kerroksen huoneistossa korkea, jopa yli kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ruutuikkunat luovat poikkeuksellisen ilmavan ja valoisan kokonaisuuden. Leveät ikkunapenkit ja rakennuksen teollinen historia tuovat tilaan oman ainutlaatuisen luonteensa – tämä ei ole tavallinen kerrostalokoti.

Kolme makuuhuonetta ja selkeä pohjaratkaisu tekevät kodista toimivan niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Avoin oleskelutila kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja kokonaisuus mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Lisäksi säilytystilat on toteutettu fiksusti arjen sujuvuutta tukien.

Vuonna 2009 asuinhuoneistoiksi saneerattu entinen radiotehdas on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhteiset tilat, kuten viihtyisä kerhohuone ja saunatilat, tuovat lisämukavuutta arkeen ja mahdollisuuksia yhdessäoloon. Lisäetuna ostajalla on etuosto-oikeus autohallipaikkaan 25 000 eurolla, sekä moottoripyöräpaikkaan 5 000 eurolla. Oma hallipaikka tuo arkeen merkittävää helppoutta ja suojaa autolle ympäri vuoden – ominaisuus, jota Helsingissä arvostetaan.

Tali on alueena rauhallinen, vehreä ja arvostettu. Lähialueen puistot, ulkoilumaastot sekä Talin liikuntamahdollisuudet tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Samalla liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat, ja arjen palvelut löytyvät läheltä.

Tämänkaltaiset loft-kodit ovat harvoin tarjolla – yhdistelmä historiaa, tilaa ja modernia asumista tekee tästä kokonaisuudesta poikkeuksellisen.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhaka p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Purotie 3 F, 00380 Helsinki
Kaupunginosa
Tali
Kohdenumero
21239648
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
7 994 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
Loft 4h, avokeittiö, kph ja wc (yj:n muk. 1-4h+k+wc+kph)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 01.06.2026
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2025-2026 Selvitystyö maalämpöön liittymisen mahdollisuudesta ja kannattavuudesta (jatkuu) 2026 Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2026 Ikkunoiden kunnostustarpeiden kartoitus 2026 Kiinteistön viilennysvaihtoehtojen selvitys 2026 Ikkunoiden kunnostustyö, kiireellisten kunnostusten toteutus 2029 20-vuotistarkastus (selvitetään yhtiön rakennuksen kunto)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Kaiteiden uusiminen 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus 2016 iLoq lukituksen asentaminen 2019 Hissien hälytyslaitteiden uusiminen (gsm) 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja tuuletusviemärien kuvaus 2019 Ikkunankehysten huoltomaalaus 2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin 2021 Autohallin nosto-ovien uusiminen 2021 Vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen 2021 Saunaosaston julkisivun korjaus 2022 IV-nuohous tarveharkintaisesti (tuloilma LTO) 2022 Piha-autopaikkojen latauspisteet 2022 Sisäpihan pihapollari-/pylväsvalaisimien uusiminen Purotie 3 yhteishanke 2023 Talin Puistotien puolen ikkunoiden huoltotoimet 2023 Vesikaton läpivientien tarkastus ja tarveharkintaiset korjaustyöt 2024 Väestönsuojan poistumistien vedeneristys ja pellitys 2024 Kaiteiden korjaus ja huoltotoimenpiteet 2025 Hissien kannatusköydet uusittu kaikille hisseille (toistuu 20 v välein) 2025 E-portaan runkoviemärin notkahduksen korjaaminen 2025 Palovaroittimet asennettu 2025 Kaiteiden korjaus- ja huoltotoimenpiteet 2025 Saunaosaston suihkujen uusiminen 2026 Ikkunoiden kunnostustyöselostuksen ja ikkunoiden kunnossapitosuunnitelman teettäminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
558 000 €
Myyntihinta
558 000 €
Neliöhinta
5 524,75 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
606 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
606 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallivastike: 39 €/kk (3€/m2)

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Saunamaksu (vakiovuorot 6 €/kk, 4 kpl) 24 €/kk - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastikeLuovutusrajoitus: YJ8§ Autopaikan tai moottoripyöräpaikan lunastus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Radiotehdas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 994 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pitäjänmäki
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, p. 020 7480 280 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Tuomas Kandelin.
Kaavoitustiedot
Rakennus on suojeltu asemakaavassa merkinnällä Sr-2. Olemassa olevat ikkunat on suojeltu asemakaavassa merkinnällä Si kolmella julkisivulla. Asemakaava kieltää sellaiset korjaus- ja muutostyöt jotka tärvelevät julkisivujen tai vesikaton kaupunkikuvallista arvoa. Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen (hsto LTO)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 23. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, väestönsuojat, kuivaushuone, kerhotila. Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön käytössä on hallinonjakosopimuksesta ilmenevällä tavalla pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.