239 000 €41 m²

Steniuksentie 17, Etelä-Haaga, Helsinki2h+avok+et+vh+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
287 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Tämä ihastuttava 1950-luvun muuttovalmis päätyhuoneisto sopii täydellisesti ensiasunnoksi, pienelle perheelle tai vaikkapa kaupunkitukikohdaksi.

Suositussa Etelä-Haagassa, vehreässä ja luonnonläheisessä ympäristössä asut rauhallisesti, mutta silti lähellä kaikkea. Putkiremontoitu talo ja sijainti omalla tontilla puistojen kupeessa tarjoaa kauniit ja vehreät luontonäkymät, jotka luovat kodikkaan ja rauhallisen ilmapiirin.

Tilava olohuone suurine ikkunoineen jatkuu aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä puistomaisille sisäpihoille. Optimaalisesti suunniteltu kompakti avokeittiö tarjoaa kaiken tarpeellisen – runsaasti säilytystilaa, keittiösaarekkeen ja modernin varustelun. Makuuhuone on tilava ja siinä on hyvät kaapistot ja tilaa myös työpisteelle. Vaatehuone lisää mukavasti säilytystilaa.

Asunnon pinnat on remontoitu laadukkain materiaalein, huoneiston sähköt pistorasioineen on uusittu, kaikissa huoneissa kauniit lautaparkettilattiat ja tilankäyttö on huolellisesti suunniteltu ilman hukkaneliöitä.

Arvostettu Etelä-Haaga tarjoaa loistavat kulkuyhteydet: Raide-Jokeri, bussit, lähijuna ja Pikku-Huopalahden 10-ratikka palvelevat alueen asukkaita, joten liikkuminen kaupungissa on sujuvaa.

Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia. Tarvittaessa nopeahko vapautuminen. Tervetuloa näytölle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
1410666
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 014 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+et+vh+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, keittiösaareke, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2026 Sähkönousujen ja järjestelmien hankesuunnittelu ja saneeraus (tehty), tv- ja valokuitukaapeliin liittyminen (tehty), takapihan rapun ja kivetysten korjaus, 2026 Vesikaton kuntotutkimus, takapihan rapun ja kivetysten korjaus, 2027 Lämmönsiirtimen uusiminen (uusittu vuonna 2005, tekninen käyttöikä 20-25 vuotta) 2028 Julkisivurappauksen paikkakorjaukset, vesikaton huoltokorjaukset, 2030 Tuuletuspiippujen hattujen/spiroventtiilien asennus, hormikorjaukset
Tehdyt remontit
Peltikaton maalaus -96, parvekkeiden peruskorjaus -97, pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus -98, pohja- ja pystyviemäreiden vesipainehuuhtelu -04, kaukolämpölaitteiden uusiminen -05, tv-antennivahvistin uusittu -07, putkiremontti -09, ilmanvaihtohormien nuohous -09, lukitusjärjestelmä ja lumiesteet uusittu -11, putkiremontin takuukorjaukset -11-12, katto pinnoitettu, tikkaat uusittu, julkisivurappausta korjattu -12, rappukäytävä kunnostettu -15, kattovarusteet asennettu, ikkunat ja parvekeovet huoltomaalattu -17, etupihalla ovevan puun kaataminen -22, palohälyttimien uusinta, jätepisteen uudistus, kuntoarvio, ilmanvaihtohormien nuohous -23, korvausilmaventtiilien asennus -24, TV- ja valokuitukaapeliin liittyminen -26, Sähkösaneeraus -26
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haagan peruskoulu ja lukio (etäisyys n. 0.5 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-market, Alepa, K-supermarket (etäisyys n. 0.6 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.55 km), Haagan tori (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä on 250 000€ remonttilimiittitili. YK 2025: Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.. Päätyhuoneiston ja lasitetun parvekkeen sijainti puiston kupeessa takaa kauniit ja avarat luontonäkymät, jotka luovat kodikkaan ja rauhallisen ilmapiirin..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Kari Hyry, LKV, p./Whatsapp 050-478 3337, kari.hyry@km.fi

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
235 686,83 €
Neliöhinta
5 829,27 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
287 € / kk
Pääomavastike
41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Talossa on tehty sähköjärjestelmien saneeraus 2025-2026. Kustannuksia ei ole vielä jyvitetty asuntokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Alustavan tiedon mukaan jyvitettäväksi huoneistokohtaiseksi kustannukseksi on tulossa arviolta noin 251,07e/m2 ja pääomavastike tulisi olemaan arviolta noin 1,80e/m2/kk. Tämän huoneiston osalta lainaosuus tulisi olemaan arviolta noin 10293,87e ja kuukausittainen rahoitusvastike arviolta noin 73,80e/kk. YK:n 05/2026 päätöksellä hoitovastike on 7,50e/m2 ja vesimaksu 30e/hlö 1.7.2026 alkaen. Tutustu talousarvioon 2026..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Steniuksentie 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
1 014 m²
Liikenneyhteydet
Raide Jokeri, Bussit, Juna (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4
Yhteiset tilat
Ullakko- ja kellarikomerot, väestönsuoja, ei hissiä
Lainalaskuri