349 000 €44 m²

Mikonkatu 20 A, Kaisaniemi, Helsinki2h, avok, kph (Yj 1h+k+kph)

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
242 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaisaniemi
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen läpitalon kaksio huippusijainnilla!

Tämä hurmaava läpitalon kaksio yhdistää klassisen kaupunkiasumisen tunnelman ja vaivattomuuden. Asunto sijaitsee rauhallisella, päättyvän tien varrella – silti aivan ydinkeskustan palveluiden, ravintoloiden ja kulttuuritarjonnan äärellä.

Kodissa on kaunis ja toimiva pohjaratkaisu, jossa valo kulkee läpi asunnon. Vaalea ja raikas keittiö avautuu oleskelutilaan luoden yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Yksityiskohtana hurmaa upea, vihreä kaakeliuuni, joka tuo kotiin ainutlaatuista ilmettä ja arvokkuutta.

Rauhallisen makuuhuoneen ikkunoista avautuvat näkymät suoraan Kansallisteatterille – harvinainen ja inspiroiva kaupunkinäkymä, joka tekee tästä kodista erityisen.

Asunto sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen: sijainti on yksi Helsingin halutuimmista, ja pohjaratkaisu on tehokas sekä helposti kalustettava.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja sitä on peruskorjattu kattavasti: putkiremontit on toteutettu kahdessa vaiheessa (2004 ja 2008), julkisivut ja vesikatot on uusittu 2013, ja viime vuosina on uusittu mm. lämmönvaihdin sekä sähköpääkeskus (2023).

Myynti / Försäljning / Sales

Linda Kukkonen, LKV 040 540 2348 linda@bo.fi

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Perustiedot

Sijainti
Mikonkatu 20 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kaisaniemi
Kohdenumero
21475396
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 129 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph (Yj 1h+k+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Remontoitu 1/2021, jolloin integroidut kodinkoneet myös uusittu. Keittiökalusteet Novart. Irrallinen jääkaappipakastin/jenkkikaappi sisältyy kauppaan. Integroitu astianpesukone. Integroitu uuni-mikroaaltouuni. Integroitu induktioliesi, integroitu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Taso laminaattia ja seinä maalattu. Tapwellin messinkihana ja Franken valkoinen komposiittiallas. Keittiön lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinät, peilikaappi. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattian sekä suihkunurkan seinien laattasaumat uusittu 9/2023 (lattian osalta takuun puitteissa tehty uusiksi vielä 10/2024). Lavuaarin hana uusittu 1/2025 taloyhtiön perusmalliin.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava vinttikomero samassa rapussa.
Tulevat remontit
Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana / korjaustarveselvitys 2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ei ole sisällytetty ylläpitosuunnitelmaan.
Tehdyt remontit
Muutostöitä tehty ja niistä ilmoitettu taloyhtiölle. Keittiöremontti 1/2025, kylpyhuoneen laattasaumojen uusinta 9/2023. Asunnon lukot vaihdettu 5/2024 ja kaikki avaimet tallessa. TALOYHTIÖSSÄ: Sähkönousut ja pääkeskus 1958 Katto 1976 Ikkunat uusittu 1992 Kaukolämpölaitteet 2000 Antenniverkko, yhtiö liittyi DNA kaapeliverkkoon 2002 Mikonkadun puoleisen rakennuksen putkiremontti 2004 Lukitusjärjestelmät uusittu 2006 It. Teatterikujan puoleisen rakennuksen putkiremontti ja sähköt C ja D-rapussa 2008 Vesikatot uusittu 2013 Kaikkien julkisivujen rappaus uusittu ja maalattu, myös parvekkeet 6 kpl uusittu 2013 Ikkunat maalattu 2013 Vesikatto maalattu 2016 Sisäpihan painumakorjaus ja pihan päällystys uusittu 2017 Uusittu Lämmönvaihdin 2023 Uusittu taloyhtiön sähköpääkeskus 2023 A- ja B-portaan maalipinnan kunnostustyöt / uudelleen maalaus 2024 Paristokäyttöiset palovaroittimet 2025 Ks. täydellinen listaus korjaustarveselvitys, saatavilla välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnosta poistetut vanhat väliovet löytyvät vinttikomerosta
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
7 931,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
242 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiökokous 8.4.2026: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike, josta yksi vastike sisällytetty talousarvioon. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa siirtämällä sinne korkeintaan lainanlyhennyksiä vastaava määrä kannetuista lainavastikkeista ja lainaosuussuorituksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikonkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
233 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Voimassa 23.05.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 129 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: talonmies Janne Laine 040 5933 039
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy (09) 170 041 Vilhonvuorenkatu 12 B, 00500 Helsinki Päävastuullinen isännöitsijä Olli Väistö 010 338 5771 olli.vaisto@isw.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkiHelsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähi- ja kaukojunat, bussit Elielinaukiolta ja Rautatientorilta sekä metro Helsingin yliopiston asemalta sekä Rautatieasemalta, lähes kaikki raitiolinjat 10 min etäisyydellä. Helppo yhteys Kaisatunneliin ja Baanalle.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on Kansallisteatterin 4. näyttämö (Itäisen teatterikujan puolella).
Muut tilat
Eteisessä vaatekaapisto joka kuuluu kauppaan. Makuuhuoneessa vanhaan sisäänkäyntiin tehty komero.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti (Ellet design tammi white matt), asennettu vuonna 2018 edellisen omistajan toimesta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalisävynä Tikkurilan Paperi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia parkettia. Vaatekaapisto sisältyy kauppaan.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia parkettia.