179 000 €26 m²

Torkkelinkatu 4 A, Kallio, Helsinki1h+k+kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja tilatehokas yksiö suositulta Torkkelinmäeltä!

Moderni kaupunkikoti taloyhtiön ylimmästä kerroksesta tarjoaa rauhallista asumista ensiluokkaisten palveluiden ja yhteyksien ääreltä. Huoneistoa on remontoitu laajasti v.2021-2023 sisältäen kaikki seinä-, lattia- ja kattopinnat sekä täydellisen sähkö- ja keittiöremontin. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu v.2021.

Huoneiston yksityiskohdat ovat tyylikäs yhdistelmä 1930-luvulla rakennetun talon alkuperäisiä ratkaisuja sekä käytännöllistä kaupunkiasumista. Hyvin varusteltu ja tilatehokas avokeittiö kivitasolla, astianpesukoneella, liesituulettimella, yhdistelmäuunilla (uuni & mikro) ja toimivilla säilytysratkaisuilla. Kodikas parkettilattia, alkuperäiset kunnostetut ovet, korkea huonekorkeus (n. 2,9 m), koristeelliset jalka-, seinä- ja kattolistat sekä iso ikkuna leveällä ikkunalaudalla tekevät huoneistosta tunnelmallisen ja erittäin valoisan. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on kompaktiin asuntoon nähden erinomaisesti integroitujen kaapistojen ansiosta ja huoneistoon kuuluu myös irtaimistovarastot ullakolla sekä kellarissa.

Taloyhtiö omistaa yhden asunnon 38m2, josta tulee vuokratuottoa. Taloyhtiössä on myös saunaosasto kattoterassilla, pesutupa ja kuivaushuone.

Oman auton pysäköit asukaspysäköintitunnuksella kadun varteen 60e/kk tai täyssähköisen ajoneuvon 45e/kk.

Asunto on vuokrattu 750e/kk + 24e vesimaksu (määräaikainen 30.6.2026 asti. Vuokralainen halukas jatkamaan).

Lisätietoa: Antti Kivelä, LKV, LVV antti.kivela@asuntomyyjat.com 044 236 9991 *Tarvitsetko apua nykyisen asuntosi myyntiin? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Minulla on yli 10 vuoden kokemus asunto- ja kiinteistökaupasta, ja olen myynyt yli 650 asuntoa.*

Perustiedot

Sijainti
Torkkelinkatu 4 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21085863
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
632 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. yhdistelmäuunilla (uuni + mikro)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pyyhekuivain. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025-2026 Linjasaneeraus: Tarveselvitysvaihe ja lisätutkimukset: Hankesuunnittelu 2026 Lämmityksen säätö (sis. patteriventtiilien uusiminen ja kaukolämpökeskuksen kunnon arviointi) Toteutussuunnittelu: sis. kaukolämpökeskuksen kuntotarkastus 2026 Hissin peruskorjaus A-rappu: Hankkeen toteutus 2026 Putkiston kuntotutkimus, uusinta 2026 Katon puhdistuskorjaus ja pinnoitus 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2027-2028 Linjasaneeraus: Tilanteen seuranta ja aikataulun tarkennus loppuvaiheiden osalta: Hankesuunnittelu 2027-2028 Linjasaneeraus: Hankesuunnitteluvaihe (alustava): Hankesuunnittelu 2029-2030 Linjasaneeraus: Toteutussuunnitteluvaihe (alustava): Toteutussuunnittelu 2030 Linjasaneeraus: Hankkeen valmisteluvaihe (alustava): Toteutussuunnittelu 2031-2032 Linjasaneeraus: Toteutusvaihe (alustava): Toteutussuunnittelu 2032 Linjasaneeraus: Takuu- ja ylläpitovaihe (alustava): Takuu- ja vastuuaika 2032 Patteriventtiilien uusiminen (toteutus linjasaneerauksen yhteydessä): Hanke 2033 Energiatodistuksen uusiminen - Nykyinen voimassa 14.6.2033 asti 2035 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
v.2023: Märkätilat: lisätään pistorasia, nostetaan pesualtaan korkeutta ja uusitaan hajulukko. Asuinhuoneet: seinien maalaus, pienet sähkötyöt. Keittiöremontti: keittiökalusteet, keittiötaso, hana, valaistus, liesikupu, lattian pintamateriaali, astianpesukone, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, muutetaan kaasuliesi sähköliedeksi, puretaan kevyt väliseinä, pienet muutokset vesi- ja viemäriputkien paikkaan. TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Vesi- ja viemäriputkisaneeraus: Hankkeen toteutus 1999 Pihajulkisivun saneeraus 1999 Katujulkisivun paikkarappaus 1999 Parvekkeiden, terassien vesieristys ja pinnoitus sekä kaiteitten uusinta: Toteutussuunnittelu 1999 B porrashuoneen saneeraus 1999 Palovaroittimet joka asuntoon 2000 Raja-aidan rakentaminen 2000 A porrashuoneen saneeraus: Hankkeen toteutus 2001 Väliseinien eristystöitä A15, 16, B32, 33, 53, 54, 58 ja 59 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Katon pietys 2003 Saunan lauteitten uusinta 2005 Kosteusvauriokorjaus A porras ja A 27 2007 Kattoterassien saneeraus 2007 Kph kuntotarkastus 2012 Lämmönsiirrin - lisäksi hiilipannujen purku ja lämmönjakohuoneen kunnostus/maalaus: Hankkeen toteutus 2012-2013 KPH rättipattereiden uusinta 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Pihan saneeraus 2013 LHJ vesivahingon korjaus 2014 Hissien korjaukset: Nostokoneistojen purku ja huolto, köysien uusiminen ja vetopyörien koneistus 2015 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen (toteutus) 2015 Putkiston kuntotutkimus (tilaus) 2015 Katon kuntotarkastus (tilaus) 2016 Lukituksen uusiminen (toteutus): Hankkeen toteutus 2016 Julkisivurappauksen kuntotutkimus (tilaus) 2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus (toteutus): Hanke 2017 Kylpyhuonesaneeraus (toteutussuunnittelu, toteutus): Hanke - Saneerattu huoneistot A1, A2, A3, A5, A13 ja A14 2018 Viemäreiden korjaus: Hanke 2018 Katon paikkamaalaukset ja -korjaukset (tilaus) 2018 Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Hanke - Saneerattu huoneistot B32, B34, B37, B49 ja B53. Huoneisto B55 toteutettiin osakkaan toimesta. 2018 Julkisivujen paikkauskorjaus (toteutussuunnittelu ja toteutus): Hanke 2018 Ilmanvaihtohormien puhdistus (toteutus) 2019 Kylpyhuonesaneeraus: Hanke - Saneerattu huoneistot A19, A22, A24, B47 ja B51 2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus - Uudelleen, koska remontoimattomat tutkittu 2016 viimeksi (toteutus, hanke) 2020 Kylpyhuonesaneeraus, kolme akuuteinta kylpyhuonetta (toteutus): Hanke - Saneerattu huoneistot B40, B43 ja B50. 2021 Saunan uusiminen (tilaus): Hanke - Korjauksen lisäksi saunaosaston uusiminen tekniikkaa myöten. 2021 Katon kuntotutkimus (tilaus): Katto kunnostetaan tarvittaessa hallitus päätti marraskuussa. 2021 Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Hanke - Saneerattu huoneistot A4, A11, A15 ja B52 2022 Pihakansi ja jätekatos (toteutussuunnittelu, toteutus): Hanke - Pihakannen vesieristäminen ja kantavuuden varmistus. Jätekatoksen kunnostaminen. 2022 Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Hanke - Saneerattu huoneistot A6, A9, A10 ja B57-58 2023 Energiatodistus (tilaus): Nykyinen vanhenee 30.5.2023 2023 IV-kanavien puhdistus (tilaus) 2024 Kylpyhuoneiden kosteuseristyksen päivitys (toteutus): Hanke - A23, B30, B46 2025 Putkiston kuntotutkimus: Jätevesi- ja käyttövesiputket, sekä lämmitysverkosto 2025 Parveketerassin peruskorjaus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Hissien kuntoarvio
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
178 575,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 884,62 € / m²
Velkaosuus
424,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Pääomavastike
13,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
169,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna 20e/kk, pesutupa avainpantti 20e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torkkelinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
61
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
632 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Harju
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi tai p.09 530 8860
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p.09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kaapeliyhtiö dna welho.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.