329 000 €48,5 m²

Topeliuksenkatu 3 b A, Töölö, Helsinki2h, kk

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
269,18 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä kaksio upeilla näkymillä aivan Töölöntorin kupeessa.

Tässä koti ylimmästä kerroksesta aivan huikeilla näköaloilla. Asunto on kohtuullisen siistissä kunnossa, ainoastaan keittiö on vanha ja kaipaa päivitystä. Pohja on neliöihin nähden tilava ja sopii monenlaisiin tarkoituksiin. Säilytystiloja on asunnossa runsaasti ja vintiltä löytyy oma varasto.

Yhtiö on hyvin hoidettu eikä velkaa juurikaan ole. Talosta löytyy monipuolisia yhteistiloja ja erikokoisia varastoja autotalleineen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä useat bussi- ja raitiovaunulinjat kulkevat vierestä. Alueella on myös kattavat palvelut, kuten ravintoloita, kauppoja ja terveysasema kävelyetäisyydellä.

Soita ja sovi oma esittelyaika:

Jussi Pehrman, 044 989 1338

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80489290
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
2 525 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Pakastimen toiminnasta ei täyttä varmuutta), uuni ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkötoiminen), peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030: Mistään remonteista ei ole päätöksiä eikä kuntotutkimuksia tehty. Pihakannen uusimisen ja sähköauton latauspisteiden suunnittelu Pihakannen uusiminen ja sähköauton latauspisteiden varaus/rakentaminen Roskakatoksen ja aitojen kunnostus Patteriverkoston perussäätö Ikkunoiden tiivistys Putkistojen kuntotutkimus Hissien kuntotarkastus Saunan pukuhuoneiden ja muiden tilojen kunnostus Ilmanvaihdon korjaukset esikartoitusta noudattaen Porrashuoneiden ja hissien peruskunnostus Julkisivujen kunnostus kuntotutkimuksen mukaisesti Märkätilakorjaukset kuntokartoituksen mukaisesti
Tehdyt remontit
1984-1989 Lämmönsiirtimet uusiminen 1993 Yleisten tilojen pintakunnostus. A-portaan katoksen kunnostus. A-portaan hissien peruskorjaus. Julkisivuikkunoiden uusiminen. Huoneistojen märkätilasaneeraus. LVIS-linjasaneeraus. Sähköjärjestelmien peruskorjaus. Toimistotilojen peruskorjaus. Jätekatoksen rakentaminen. Vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen. Palo-ovien (A) uusiminen. Julkisivun peruskorjaus. 2004 Lukituksen uusiminen (Exec/IO) 2007 Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys 2008 IV-kanaviston nuohous ja säätö, B-portaan seinien maalaus 2009 Saunaosaston kunnostus, Leikkipaika ja alapihan aidan korotus 2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus 2011 Takkahormien poistoimureiden vuosihuoltotoimenpiteet 2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen 2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiileiden uusiminen 2014 IV-kanaviston nuohous ja säätö 2016 Uudet portit 2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö. Pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimille. Katon pinnoitus. Kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus silikaattimaalilla. Kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset. Ilmanvaihdon tilanneselvitys. 2018 Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelutyöt 2019 Velco-venttiileiden asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi pokaventtiileiden asennustyö sekä vanhojen karmiventtiileiden täyttäminen ja sulkeminen 2020 Autotallien ja sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus. Kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen. IV-koneiden uusiminen. 2021 Kadun puolen julkisivun alaosan, A-portaan ovilipan ja porttikongin maalauskunnostus 2022 Sokkelin ja asfaltin rajan tiivistys kadun puolella ja porttikongissa. Katujulkisivun räystään ja tuuletusparvekkeiden korjaus. 2023 Ikkunoiden tiivistys ja säätö, Pohjaviemärin uusiminen 2025 Pihakannen kuntotutkimus (Contrust Oy)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kävelyetäisyydellä useita ravintoloita ja kauppoja, mm. Alepa Töölöntori noin 200 m, K-Market Töölöntori noin 200 m. Töölön kirkko noin 100m. Töölön terveysasema noin 400 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotalleissa lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
327 610 €
Neliöhinta
6 783,51 € / m²
Velkaosuus
1 390 €

Vastikkeet

Hoitovastike
269,18 € / kk
Pääomavastike
35,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,07 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varasto 1 vuokra 165 €/kk. Varasto 2 vuokra 320 €/kk. Varasto 3 vuokra 33 €/kk. Varasto 4 vuokra 38 €/kk. Varasto 5 vuokra 55 €/kk. Harrastetila vuokra 1155 €/kk. Kellarin takahuone vuokra 185 €/kk. Moottoripyöräpaikka 20 €/kk.
Autopaikan kustannukset
80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Puistokulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Dna taloyhtiölaajakaista 25M. Taloyhtiön lisätiedot: Poikkeava tilikausi 1.7-30.6. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 636 795,81 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
34 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1935
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 525 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Pietari Ylinen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Useita busseja lähes kotiovelta moneen eri suuntaan, mm. Topeliuksenkadulta ja Runeberginkadulta. Raitiovaunupysäkille noin 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omilla osakkeillaan
Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.