249 000 €52 m²

Ohjaajantie 12 C, Pohjois-Haaga, Helsinki2 h, avok, vh, kph / wc, parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Puiston laidalta ja aivan huippupaikalta.

OMA TONTTI, putkiremontti tehty. Vehreät näkymät ikkunoista ja tässä huomaa myös sen ylimmän kerroksen ihanuuden, kun puiden oksat ja latvat pilkottavat. Tämä laadukkailla materiaaleilla remontoitu Pohjois-Haagan kaksio on lumoava pilkistys, kun hyvin suunniteltu iso keittiö antaa suuret mahdollisuudet kokkailuun. Tilavaan olohuoneeseen sopii sohvakaluston lisäksi myös iso ruokapöytä.

Etätyöläiselle erinomainen mahdollisuus muuttaa ikkunallinen vaatehuone etätyöpisteeksi. Tämä on mahdollista koska eteiseen sopii tarvittaessa isokin vaatekaappirivi.

Lähellä lukuisat bussilinjat ja juna. Läheltä löytyy myös raitiovaunu. Lähikauppoja parikin ihan tuossa lähellä ja kävellen vaikka Prismaan, johon myös suora bussiyhteys. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet heti pihapiiristä. Täällä on hyvä olla ja elää ja siksi varmasti onkin suosittu alue nyt ja tulevaisuudessa.

Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi 040 837 3465

Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä. Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista. Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ohjaajantie 12 C, 00400 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
80493340
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
4 338 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, vh, kph / wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu vuonna 2016, jolloin uusittiin kaikki keittiökoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, rättipatteri, taittuvat suihkuovet, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukone.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut toimenpiteet (ei päätöksiä) 2025 Julkisivu Selvitys ja suunnittelu: Julkisivun toteutussuunnittelun tilaaminen 2026 Piha-alue, Pihan kunnostus 2025-2029 Sokkeli, Sokkelin korjaus ja maalaus 2025-2029 Julkisivu Uusiminen, julkisivurappauksen korjaus ja maalaus 2025-2029 Puuikkunat Uusiminen, Ikkunoiden kunnostus/uusiminen tarpeen mukaan 2025-2029 Puu-ulko-ovet Kunnostus, parvekeovien kunnostus/uusiminen tarpeen mukaan 2025-2029 Betonirakenteiset parvekkeet, vedeneristys pintalaatan alla, yleensä 1940...1960 Uusiminen Parvekkeiden uusiminen (ei pellitystä)
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous (10v välein) 2024 Julkisivun hankesuunnitelman valmistuminen 2022 Lämmönjakokeskukset Selvitys ja suunnittelu. Selvitys maalämpöön siirtymisestä 2022 Hankittiin esteri-kuivausrumpu 2021 Salaojajärjestelmä: rakmk c2/1998 mukaan toteutettu Kunnostus Talo 10 pohjoispäädyn salaojan korjaus 2021 Sokkeli Uusiminen Talo 10 pohjoispäädyn sokkelin korjaus 2021 Julkisivun paikkausta 2021 Hankittiin Talpet-mankeli 2020 Tiilikate (betonitiili) Kunnostus Katon pesu ja kunnostus 2020 Hankittiin Nortec-pesukone 2019 Julkisivurappauksen, sokkelin, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2019 Istutuksia talojen väliin 2018 Sokkelin paikkamaalaus 2018 Ulko-ovien suojalakkaus 2018 Pyörävarastojen ja autotallinovien korjausmaalaus 2018 Talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet Kunnostus Pyykkitelineen suoristus 2018 Taloyhtiön asunnon A2 saneeraus 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Taloyhtiön saunan märkätilat Uusiminen LVIS saneerauksen toteutus 2016 Taloyhtiön saunan märkätilat Uusiminen Saunatilojen ja pesutuvan saneeraus ja pesukoneiden uusiminen 2016 Yleiskaapelointijärjestelmä Muutos DNA Welho taloyhtiölaajakaistan hankkiminen 2016 Kellarikomeroiden uudistaminen 2016 Kerhotilan rakentaminen 2016 Pihavalaistuksen uusiminen 2015 Taloyhtiön saunan märkätilat Selvitys ja suunnittelu LVIS saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2014 Kanavat/hormit Kunnostus Nuohous 2012 Taloyhtiön saunan märkätilat Selvitys ja suunnittelu LVIS saneerauksen suunnittelun aloitus 2011 Venttiilit (lämmitys) Uusiminen Linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimiminen lämmitysjärjestelmään 2009 Salaojajärjestelmä: rakmk c2/1998 mukaan toteutettu Uusiminen Salaojien uusiminen 2008 Salaojajärjestelmä: rakmk c2/1998 mukaan toteutettu Selvitys ja suunnittelu Salaojien tutkiminen 2008 Esteaidan rakentaminen Ohjaajantie 8 ja 10 talojen väliin 2008 Autotalliovien kunnostus 2008 Tuuletusparvekeovien ja – rautojen kunnostus ja lukitusten uusiminen 2008 Vesimittarit, huoneistokohtainen veden mittaus Uusiminen Päävesimittarien uusiminen 2008 Pelastustie- ja yksityisalue kylttien uusiminen 2007 Piha-asfaltoinnin korjaus 2007 ABLOY PROTEC Uusiminen Lukkojen uusiminen 2006 Sadevesiviemärien asennus etupihalle, vaakaviemäreiden kuvaus 2005 Sadevesiviemärien asennus takapihalle 2005 Betonirakenteiset parvekkeet,vedeneristys pintalaatan alla, yleensä 1940...1960 Kunnostus Parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden ja - syvennysten maalaus 2003 Porrashuoneiden maalaus 2001 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2001 Parvekeovien maalaus 2000 Sokkelin korjaus 2000 Pihavalaistuksen uusiminen 1999 Tiilikate (betonitiili) Uusiminen Tiilikaton uusiminen 1993 Syoksytorvien uusiminen 1991 Mankelin hankkiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Pohjois-Haaga noin 450 m. Kiinalainen ravintola Chef Huang noin 500 m. K-Market Kasari noin 550 m. Pohjois-Haagan kirjasto noin 900 m. K-Supermarket Pohjois-Haaga noin 1 km. Prisma / kauppakeskus Kaari noin 1,3 km.
Paikallistiedot: Kadulla ilmainen kadunvarsipysäköinti
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-131-1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna, Taloyhtiölaajakaista perusnopeus kuuluu ja lisämaksusta saa nopeamman, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 788,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ohjaajantie 10-12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 745 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 338 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Pikkis Hukkanen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 0925006250
Kaavoitustiedot
Asemakaavan mukaisesti tontti rajoittuu puistoalueeseen (P) Runald Schildtin puistoon.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Lähin bussipysäkki lähes talon vieressä, noin 30 m (linja 32). Bussipysäkki noin 350 m (linjat: 31, 32, 40, 41, 41A, 52, 53, 56). Pohjois-Haagan juna-asema noin 550 m. Raitiovaunu 15 noin 750 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero (samassa talossa), pyörävarasto (samassa talossa), pesutupa (samassa talossa), kuivaushuone (samassa talossa), askarteluhuone (viereisessä talossa) ja taloyhtiön sauna (viereisessä talossa)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeella markiisi ja irtolaatoitus. Eteisen kenkäteline ja irtonainen naulakko. Kaikissa ikkunoissa rullaverhot. Parketti laadukasta Timberwise parkettia.