449 000 €52,5 m²

Saukonpaadenranta 22 B, Jätkäsaari, Helsinki2h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Upea saunallinen kaksio 6. kerroksessa – lasitettu parveke ja hienot näkymät merellisessä Saukonpaadessa

Nyt tarjolla ihastuttava koti yhdeltä Jätkäsaaren arvostetuimmista paikoista, merellisestä Saukonpaadenrannasta. Tämä valoisa ja tehokaspohjainen kaksio sijaitsee talon 6. kerroksessa ja tarjoaa arkeen avaruutta, mukavuutta ja hienot näkymät – erityisesti lasitetulta parvekkeelta, jossa merellinen ympäristö pääsee todella oikeuksiinsa.

Vuonna 2016 valmistuneessa Asunto Oy Saukonpaaden Loistossa yhdistyvät moderni asuminen, laadukas toteutus ja loistava sijainti. Asunnon neliöt on käytetty erinomaisesti: toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja viihtyisät oleskelutilat tekevät tästä kodista poikkeuksellisen houkuttelevan kokonaisuuden.

Tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, jotka tuovat arkeen sekä käytännöllisyyttä että ripauksen ylellisyyttä. Olohuone ja makuuhuone ovat valoisia ja viihtyisiä, ja parkettilattiat viimeistelevät kodin lämpimän tunnelman.

Sijainti on erinomainen: merenranta, puistoalueet ja rantareitit ovat aivan lähellä, ja samalla kaikki Jätkäsaaren ja Ruoholahden palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueelta löytyvät sujuvat raitiovaunuyhteydet, metro kävelyetäisyydellä, hyvät pyöräilyreitit sekä monipuoliset lähipalvelut, ravintolat, koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa ihastumaan!

I am also happy to help you in English!

Ilkka Välikoski LKV +358405077694 ilkka.valikoski@vendo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80492513
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1 809 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja erillisuuni. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Tehdään huoltokirjan mukaisia toimia Jatketaan vuositakuutarkastuksessa ja sen jälkeen havaittuja virhe- ja puutekorjauksia Yhtiö valmistautuu kymmenvuotistarkastukseen rakennuttajan kanssa.
Tehdyt remontit
2016–2022 rakennuttajan takuukorjauksia. 2024 tehty A15-huoneiston vesivahingon korjaus sekä tavanomaisia vuosikorjauksia: LVI-, sähkö- ja hissikorjauksia, savunpoistojärjestelmän ohjauskeskuksien uusiminen, porraskäytävätilojen korjauksia ja kuivaushuoneen ajastimen korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähialueen palveluita:
-Terveysasema
-Kirjasto
-Useita kauppoja
-Ravintoloita
Paikallistiedot: Kohde sijaitsee merellisessä Jätkäsaaressa Saukonpaaden alueella, aivan rannan ja puistoalueiden tuntumassa.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 16 § Jos yhtiön autohalli- ja autopihapaikkojen osakkeet numerot 8839-9178 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi perintöön, lahjaan, avio-oikeuteen, testamenttiin ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lunastusoikeutta ei myöskään ole jos perustajaosakas myy osakkeen. 2. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla hankitut osakkeet. Jos useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. 3. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa. 4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajalle osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siitä, kun hallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. 6. Osakkeenomistajan on suoritettava lunastushinta hallitukselle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-20-29-6
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
279 186,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 552,38 € / m²
Velkaosuus
169 813,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
1 417,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 669,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuus maksettavissa kaksi kertaa vuodessa maalis- ja syyskuussa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 30€/kk, 12€/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 21 299 580 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 809 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy, Olli Väistö, 0103385771
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kartat.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä Hyvät yhteydet raitiovaunulla ja ruoholahden metro n.10 minuutin kävelymatkan päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Kaukolämpö/kaukokylmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 12. Autohallipaikat: 22.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi ja laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.