498 000 €69,5 m²

Aleksis Kiven katu 19a E, Vallila, Helsinki3h+avok+s+vh+ransk.p

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
347,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Upea ylimmän kerroksen huoneisto Konepajan eturivistä. Toimivapohjainen koti omatonttisesta yhtiöstä, hyvien kulkuyhteyksien vierestä.

Trendikkään asuinalueen skandinaavinen koti on ajattomasti varusteltu ja kaikin puolin muuttovalmis. Luonnonvalolla ja toimivalla pohjaratkaisulla on tärkeä rooli tässä kauniissa asunnossa. Modernissa avokeittiössä on kattava varustetaso sekä optiotilaa ylimääräiselle työtasolle tai vaikka viinikaapille. Kaikki yhteiset oleskelutilat ovat paraatipaikalla isojen ikkunoiden kehystäessä avaria asuinneliöitä. Ranskalaisen parvekkeen ovet aukeavat aamuauringon suuntaan.

Pohjaratkaisu on yksilöllinen ja suunniteltu toimimaan arjessa. Oma sauna, kaksi wc-istuinta ja erillinen vaatehuone kuuluvat myös tämän tasokkaan kodin ominaisuuksiin. Makuuhuoneiden sijoittelu omiin "siipiinsä" sopii niin lapsiperheelle kuin työhuonetta kaipaavalle pariskunnalle.

Vuonna 2017 valmistuneessa yhtiössä asuminen on huoletonta eikä remontteja tarvitse murehtia. Vastike on alle 350€/kk! Osakkaiden yhteiskäytössä on pesutuvan lisäksi kerhotilat.

Cityasumista parhaimmillaan, kun ratikka kulkee talon edestä ja Mall of Triplan palvelut ovat reilun kilometrin päässä. Lämmin autohallipaikka on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä, vh 25 000€.

Konepaja on tärkeä osa stadilaista historiaa ja alueen vahva perinne on siellä aistittavissa edelleen. Tee nyt unelmistasi totta!

Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi. Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
20512208
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 793 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+s+vh+ransk.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin keittiössä varusteena jääkaappipakastin (2023), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni (kaluste), astianpesukone (2022) ja kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia, kodinkoneet AEG.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peili- ja, allaskaappi, pesukoneliitäntä (torni mahtuu) ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. . Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuimen lisäksi bideesuihku käsienpesuallas sekä peili- ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2026 10-vuotistarkastus, viemäreiden kuvaus 2026 Kuntotarkastus, PTS 2027 Palovaroittimien vaihto 2028 Parvekelasien huolto 2029 LTO-koneiden huolto 2032 IV-kanavien nuohous Varsinainen yhtiökokous 7.4.2025 valtuutti hallituksen investoimaan maksimissaan 10.000,00 € kameravalvontaan ja/tai muuhun turvallisuutta lisäävään ratkaisuun parhaaksi katsomallaan tavalla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Autohallin sähkölatausinfran rakentaminen 2022 Porrashuoneiden näyttötaulujen uusiminen 2022 Autohallin palohälytinjärjestelmän asentaminen 2022 LTO-koneiden huolto 2023 Parvekelasien huolto 2025 IV-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl, K-Market ja S-Market n. 200-300 m, Mall of Triplan kattavat palvelut n. 1,4 km. Mäkelänrinteen Urheiluhallit n. 1 km. Konepajan lukuisat kahvilat, ravintolat ja kulttuuritapahtumat kotiovelta. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun yläaste n. 500 m, ja Aleksis Kiven peruskoulun alaaste n. 550 m, Alppilan lukio n. 700 m, Pasilan peruskoulu n. 900 m, Stadin ammatti- ja aikuisopisto n. 500 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Päiväkoti Fredriksberg, n. 200 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
7 165,47 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
347,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Tasauslasku vuosittain huoneiston vesimittarin osoittaman kulutuksen mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastike autohallipaikasta 12 €/kk Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 18§ liittyen autohallipaikkojen lunastusoikeuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hiirenporras
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
282,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
bitumihuopa
Energialuokka
C2018 Energiatodistus voimassa 20.3.2034 saakka. Koneellinen ilamnvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 793 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Isännöitsijänä Mauri Hiekkamies
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Ratikka- ja bussipysäkkejä Aleksis Kiven kadulla, Porvoonkadulla, Teollisuuskadulla ja Sturenkadulla. Lähin metroasema Sörnäisissä, n. 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho). Taloyhtiön kerhotilat on sijoitettu Asunto Oy Helsingin Kissankidan ensimmäiseen kerrokseen. Autohalli, kerhotilat, piha-alueet, jätehuoneet ja väestönsuoja irtaimistovarastot ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Valkomattalakattu tammi, 3-sauvalautaparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, toisessa peililikuovikaapistot, toisen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä tilaa. Olohuoneen yhteydessä ranskalainen parveke.