750 000 €99,5 m²

Munkkiniemen puistotie 18 A, Vanha Munkkiniemi, Helsinki4h+k+kph+erill.wc

Velaton hinta
750 000 €
Hoitovastike
330,88 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanha Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Vanha Munkkiniemi - Tyylikkäästi remontoitu perheasunto linjasaneeratussa taloyhtiössä

Tervetuloa Vanhaan Munkkiniemeen – yhteen Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista, jossa merellisyys, vehreys ja ajaton arkkitehtuuri kohtaavat. Tämä kauniisti remontoitu perheasunto tarjoaa huolettoman ja laadukkaan asumisen historiallisessa, vuonna 1938 rakennetussa yhtiössä.

Vuonna 2022 kokonaisvaltaisesti uudistettu 99,5 m² koti on viimeistelty harkituin materiaalein ja tyylikkäin yksityiskohdin. Moderni Kvikin keittiö Siemensin kodinkoneilla, lattialämmityksellä ja Grohen kalusteilla varustettu kylpyhuone sekä erillinen wc muodostavat toimivan ja elegantin kokonaisuuden. Remontti on kattanut keittiön, pesutilat, sähköt, lattiat ja kaikki pinnat – lopputulos on ajaton ja muuttovalmis.

Valo kulkee kauniisti läpi huoneiston, ja näkymät avautuvat sekä Munkkiniemen puistotielle että suojaisalle sisäpihalle.

Mallikkaasti hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja on linjasaneerattu vuonna 2018.

Sijainti on erinomainen: raitiovaunu 4 vie Helsingin keskustaan sujuvasti, ja arjen palvelut, koulut sekä päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Munkkiniemen ranta ja vehreät puistot tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden.

Tämä remontoitu asunto Vanhassa Munkkiniemessä on harvinainen kokonaisuus – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, sijaintia ja tunnelmaa.

Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on koettava paikan päällä.

ESITTELYVARAUKSET JA LISÄTIEDOT: Anastasia Mejias LKV, LVV, KiLAT 040 580 6004 / anastasia.mejias@roof.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Saat minulta maksuttoman hinta-arvion sekä räätälöidyn myyntisuunnitelman onnistuneen asuntokaupan saavuttamiseksi - Ota yhteyttä jo tänään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanha Munkkiniemi
Kohdenumero
80483942
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1 742 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 99,5 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill.wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vinyylilattia. Seinät maalattu. Varustus: Kvik-keittiökaapistot, induktioliesi, Siemens-keittiökoneet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia. Seinät kaakelia. Varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, säilytyskaappi, pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi, 2 allasta, 2 hanaa, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia. Seinät kaakelia. Varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi varastoa: toinen kellarissa ja toinen ullakolla.
Näkymät
Näkymät Munkkiniemen puistotielle sekä sisäpihalle.
Tehdyt remontit
2023 Hissin uusiminen 2021 Vesikaton maalaus 2020 Pihapuolen julkisivun maalaustyö 2019 Vesikaton uusiminen 2018 Linjasaneeraus 2018 DNA taloyhtiölaajakaista 2018 Osakasremonttina 6 uutta parveketta 2017 Lukoston uusiminen 2014 Katon ja yläpohjan ilmanvaihdon osittaista kunnostamista 2013 Katupuolen julksivu saneerattu ja ikkunat uusittu 2013 Hormien puhdistus 2009 Asunnon A4 täydellinen remontti 2009 Putkistojen kuntotutkimus 2009 Tonttivesijohdon uusiminen 2005 Sisäpihan julkisivu, ikkunat ja parvekkeet uusittu 2005 Osa peltikattoa uusittu 1990 Sähköpääkeskus 1973 Putkisto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa n, 40 m.
Munkkiniemen apteekki n. 100 m.
Munkkiniemen kirjasto n. 300 m.
Munkkineiemn frisbee golf rata n. 500 m.
Munkkiniemenranta n. 700 m.
K Market Pacius n. 900 m.
Paikallistiedot: Raitiovaunu 4 aivan vieressä (Helsingin keskusta 20 minuutissa), bussipysäkki, Alepa 50 askeleen päässä, koulut lähellä, erittäin rauhallinen alue, paljon viheralueita sekä meri ja rannat 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 7 § Lunastuslauseke Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, jolloin osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osakkeet seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: 1) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, 2) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso tai 3) osake on saatu perinnön, testamentin tai avio-oikeuden perusteella. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea tai olettaa muita pinta-alatietoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0030-0020-0018
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
750 000 €
Myyntihinta
742 496,98 €
Neliöhinta
7 537,69 € / m²
Velkaosuus
7 503,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
330,88 € / kk
Pääomavastike
105,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedenkulutus laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmä- ja lämminvesimittarit asennettu linjasaanerauksen yhteydessä.
Autopaikan kustannukset
65 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads-Aktiebolaget Stora Allen 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä limiitti-tili Nordeassa, 13 455,03€. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 601 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
58
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 742 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy, Olli Nermes, olli.nermes@hansaisannointi.fi, 05005136464
Kaavoitustiedot
1. Länsiratikat Läntiseen Helsinkiin suunnitellaan pikaraitiotieyhteyttä keskustasta Kannelmäkeen. Pikaraitiotien rinnalla toteutetaan uudet rataosuudet läntiseen kantakaupunkiin Fredrikinkadulle ja Topeliuksenkadulle. Hanke suunnitteilla. 2. Munkkiniemenbaana Helsingin kaupunki laatii suunnitelmaa pyöräliikenteen pääyhteydelle Etu-Töölön ja Munkkiniemen välille. Hanke suunnitteilla. 3. Seurasaaren hoito- ja kehittämissuunnitelma Seurasaaren ainutlaatuisen kansanpuiston hoito- ja kehittämissuunnitelmaa päivitetään. Suunnitelma tulee ohjaamaan alueen käyttöä, hoitoa, kunnostusta ja uudistuksia tulevina vuosina. Hanke suunnitteilla. 4. Läntinen bulevardikaupunki Bulevardikaupunki täydentää olemassa olevaa kaupunkia Munkkiniemessä, Niemenmäessä, Munkkivuoressa, Länsi-Haagassa ja Pitäjänmäessä. Tulevaisuudessa läntiseen bulevardikaupunkiin on tulossa n. 14 000 uutta asukasta, uusia palveluita ja paranneltuja liikenneyhteyksiä. Suunniteltu Länsi-Helsingin pikaraitiotie Länsiratikat, vastavalmistunut pikaraitiolinja 15 ja olemassa oleva rautatieverkosto tarjoavat ketterän ja kestävän tavan alueella liikkumiseen. Hanke suunnitteilla. 5. Oksakoskenpolun pysäköintitalo Meilahteen suunnitellaan pysäköintitaloa nykyisen hiekkakentän paikalle. Pysäköintitalo tulee pääasiassa HUS-yhtymän henkilökunnan käyttöön. Hanke suunnitteilla. Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​ p. (09) 310 1691 ​ https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikka 8 kpl.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja ullakko, sisäpiha
Muut tilat
Vinyylilattia. Seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vinyylilattia. Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Vinlyylilattia. Seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.