328 000 €89 m²

Lokitie 47 B, Vuosaari, Helsinki3-4h+k+s+lasit p

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
356 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Todella kiva rivitalohuoneisto Vuosaaresta

Vuosaari on tunnettu vehreydestään sekä merestä ja erinomaisista kulkuyhteyksistään, ja juuri näiden ominaisuuksien äärellä sijaitsee tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto. Vuonna 2002 valmistunut koti tarjoaa 89 neliötä laadukasta asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon hyvä kunto ja modernit päivitykset, kuten vuonna 2024 remontoitu kylpyhuone, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä toimiva keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Pukuhuoneesta saat tarvittaessa työhuoneen tai lisä makuuhuoneen. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit itään avautuvassa rauhallisessa ympäristössä. Oman saunan löylyt tarjoavat rentouttavan hetken arjen keskellä.

Asunto-osakeyhtiö As. Oy Helsingin Lokitie 47 on hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiössä on myös valokuitu, joka takaa nopeat verkkoyhteydet.

Alueen rauhallisuus yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin – tekee tästä kodista täydellisen valinnan niille, jotka arvostavat sekä luonnonläheisyyttä että helppoa liikkumista. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely.

Myyntiä hoitaa Janne Seppelin p 044 0911 959 janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat arvioni omasta asunnostasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä. Olen tehnyt asuntokauppaa Vuosaaressa jo yli 20-vuotta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lokitie 47 B, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80490251
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
3 365 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+lasit p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Läptalon sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 Tarvittavien ikkunoiden paikkakorjaus 2026 Tarvittavien parvekerimoitusten paikkakorjaukset talkootyönä 2026 Kartoitus ikkunoiden korjausta ja tiivistämistä varten 2026 Raja-aitojen kunnossapitotarveselvitys ja korjaukset havaittujen tarpeiden perusteella 2026-2027 Lämmönvaihtimen uusinta 2027-2030 Sähköautojen latausinfran mahdolliset rakennustyöt vaihe 2 ja vaihe 3
Tehdyt remontit
2016 Poistopuhaltimien uusiminen 2017 Julkisivujen ja jätekatoksien puuosien maalaus 2017 (Evolves Oy) Kattotiilien huolto vuosittain 2018 LVI-korjaukset, mm. asennettiin veden vakiopaineventtiili Sähköauton latauspiste Garo, kahdelle autolle 2019 Tulevan pelikentän pohjatyöt + aitapaketti Lämmönsiirtolaitteen huoltoa ja korjausta Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Jätevesiviemärin uusiminen pysäköintialueenalta Pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen, hiekkakäytävien asfaltointi Pienempiä LVI-korjauksia 2020 Sähköauton latauspiste Garo, kahdelle autolle Kivimursketta talojen vierustoille Nurmialueiden kunnostaminen siirtonurmella finnnurmi, lisämultaa (talkoilla) Pelikenttä alapihalle, tekonurmipinta Aita B-talon edustalle puoliksi naapuriyhtiön kanssa Energiatodistukset A, -B-, C-, D-talot (Raksystems Oy) Sadevesikaivojen tyhjennys, sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu Kattotiilien puhdistus, desinfiointi ja maalaus, jätekatoksen katon maalaus 2021 Palotarkastuksen itsearviointi pelastuslaitokselle Pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan 10 v tarkastus- ja tiiveyskoe VSS-suojatilan GSM-passiivitoistimen hankinta Lämmönjakohuoneen automatiikan huoltosopimus Kuoriketta pensaille, pensaiden leikkausta 2023 Valokuituhanke 2023 Sähköautojen latausinfra 2024 Ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen 2025 Roskakatoksen uusiminen 2025 Huoneistojen pattereiden ilmaus 2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, ränni- sekä ritiläkaivojen huuhtelu, ränni- ja hulevesilinjojen kuvaus, jätevesirunkolinjojen kuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl noin 500 metriä, Kauppakeskus Columbus noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
3 685,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
356 € / kk
Korjausvastike
178 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
534 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Lokitie 47
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 862 850 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, painovoimainen tulo
Tontin koko
3 365 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Reilu Isännöinti, Kalle Valjento, 010 292 1995
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.