263 000 €94,8 m²

Metsäpurontie 17 C, Maunula, Helsinki4h, k, kph, eril.wc, vh, lasit. parveke

Velaton hinta
263 000 €
Hoitovastike
569,80 € / kk
Asuinpinta-ala
94,8 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Tilava perheasunto Maunulassa!

Tämä koti ihastuttaa tunnelmallaan. Kodin keskiössä ovat avarat oleskelutilat, jossa on mukava viettää yhteistä aikaa niin perheen kuin vieraiden kesken. Erillinen keittiö, jossa hyvin säilytys-ja laskutilaa sekä tila ruokapöydälle.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka toimivat hyvin eri käyttötarkoituksiin esim. työ- ja lastenhuoneena. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone ja eteisen yhteydessä erillinen wc.

Erinomainen sijainti palveluiden, liikenneyhteyksien sekä luonnon läheisyydessä. Kaikki oleellinen löytyy kävelyetäisyydeltä. Vierestä löytyy ruokakauppa sekä Maunula-talo, jossa on mm.kirjasto. Päiväkodit, koulut, leikkipuisto sekä terveyskeskus sijaitsevat niin ikään Maunulassa. Vierestä kulkee useampi bussilinja sekä Raide-Jokeri. Käpylän ja Oulunkylän juna-asemat ovat lyhyen matkan päässä. Tuusulanväylä sekä Kehä 1 kulkevat läheltä. Kulku pyörällä onnistuu myös hyvin. Alueella on loistavat liikunta-ja ulkoilumahdollisuudet. Keskuspuiston ulkoilureitit mahdollistavat monipuolisen liikkumisen lenkkeilystä hiihtämiseen. Pirkkolan ja Oulunkylän urheilupuistot sijaitsevat lähistöllä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=qQp1AGM281g

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

ROOF LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsäpurontie 17 C, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
80493863
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
94,8 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
94,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, eril.wc, vh, lasit. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Induktioliesi,
Liesituuletin,
Uuni
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Astianpesukone,
Jääkaappipakastin,
SEINÄT: Maali.
TASOT: Puu.
LATTIA: Linoleumi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
Amme,
Suihkuseinä,
Wc istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Peilikaappi,
Allaskaapisto,
Pyyhekuivain.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS:
Wc istuin,
Hana,
Allas,
Peili.
SEINÄT: Kaakeli. Maali.
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi erilliset talous- ja varasto-kellarit.
Tulevat remontit
- 2026: Pihaistutus saneeraus, vaihe 1. - 2026-2027: Linjasaneeraushankesuunnittelu (LVIS). - 2027: Pihaistutus saneeraus, vaihe 2. Vesikaton kuntotarkastus. - 2028: Linjasaneeraus (LVI-, tele-ja sähköjärjestelmät). Porraskäytävien kunnostus. Huippuimurien uusiminen (tarvittaessa). - 2029: Autotallien ovien uusiminen. Porrashuoneiden kunnostus. - 2030: Hissien saneeraus. Tulevien korjauksien kokonaiskustannearvio on 2026-2030 vuosille yhteensä noin 5 300 000 € ja huoneistolle kohdistuva kustannusarvio 72 000€.
Tehdyt remontit
- 2025: Salaojasaneeraus. Viemäreiden huuhtelu ja kuntotarkastus. Lämmönvaihtimen uusinta - 2024: Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. 2 uutta teholatauslaitetta sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen. - 2022: Saunojen ja ulkoalueen kunnostus. - 2021: Putkiston kuntotutkimus- - 2020: Pyöräkellarien kunnostus. - 2019: Ikkunoiden ja lukituksen uusinta. - 2018: Laajakaista- ja tv-verkko. - 2017: Saunat AB ja CD saneerattu. - 2016: Laaja pihasaneeraus: Piha-alueiden kantavien- ja pintakerrosten ja asfaltoinnin uusiminen. Piha-alueella olevien jätevesi- ja sadevesiviemäriputkistojen uusiminen. Päävesijohdon uusiminen. Talojen välisten kaukolämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen. Pääsähkökeskuksen uusiminen. Autosähkökeskuksen rakentaminen ja ulkoautopaikkojen sähköistys. Teholatauspaikkojen rakentaminen (2kpl). Syväjäteastioiden (Molok) rakentaminen. Talojen välille asennettiin valokaapelit laajakaista- ja TV-järjestelmiä varten. - 2015: Ulko-ovien kunnostus. Kellarikäytävien hionta ja maalaus. - 2014: Sokkeleiden kunnostaminen eteläpuoli. AB-talon tiilikorjaukset. Viemäreiden painehuuhtelu. Pihan leikkipaikat ja kalusteet. - 2013: Pohjaviemärin korjaus portaan D tarkastuskaivolta. - 2012: Sokkelikunnostus. A-B julkisivu. - 2011: Kattojen korjaus (AB- ja EF-talot). - 2010: CD-talon katto. Julkisivukorjaus (CD- ja EF-talot). - 2009: Porrashuoneiden maalaukset. AB talon julkisivukorjaukset. EF talon saunakorjaus. - 2008: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset. Kylpyhuone- ja LVI-korjauksia. - 2007: Hissien peruskorjaus. Lämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus sekä käyttöveden venttiilien uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
263 000 €
Myyntihinta
241 557,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 774,26 € / m²
Velkaosuus
21 442,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
569,80 € / kk
Pääomavastike
140,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
710,22 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Autopaikka 19,48 €/kk. - Yhteiskäyttöpaikka 5,19 €/kk - Sähköautopaikka 31,15 €/kk. - Autopaikka sähkönkäyttömaksu 0,141 €/kWh. - Autotallit 75,28-132,95 €/kk. - Sauna 9,12-18,23 €/kk. Taloyhtiönlaajakaista (Elisa 25M) 0,00 €/kk. Lisä varastovuokra 10,71 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Metsäpurontie 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 416 984,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,07 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Jouni Pirinen, 010 755 6551
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi Puh.09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: - 2021 Putkiston kuntotutkimus - 2018 Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus - 2013 Parvekekaiteiden betonirakenteiden kuntotutkimus. - 2013 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
44 655,38 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 52. Autotallit: 22.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. Tapetti. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. Tapetti. LATTIA: Parketti.