357 000 €48 m²

Kulmakatu 10 A, Kruununhaka, Helsinki2h+k+alk+kph

Velaton hinta
357 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Valoisa hissillisen talon näppäräpohjainen kaksio erinomaisella sijainnilla viihtyisästä Kruununhaasta!

Lautalattia ja upea huonekorkeus yhdistettynä ihaniin isoihin ikkunoihin leveillä ikkunalaudoilla tekee tästä kaupunkikodista todella viehättävän. Ikkunoista avautuu ainutlaatuinen näköala Kruununhaan tunnelmallisille sisäpihoille. Asunnossa on erillinen keittiö, jonne mahtuu ruokapöytä. Tilavassa olohuneessa on alkovi ja eteisestä pääsee pikkuhuoneeseen, joka voi toimia esim. makuusoppena tai työhuoneena. Kylpyhuone remontoitiin taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 1993 ja sinne mahtuu pesukone.

Talo on valmistunut 1936. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Tarvittavat kuntotutkimukset ja korjaukset on hoidettu säännöllisesti järkevää taloussuunnittelua noudattaen eikä taloyhtiöllä ole lainoja. Hallinnassaan yhtiöllä on yksi liiketila ja yhtiö saa vuokratuottoja. Tontti oma.

Kruununhaka rajoittuu mereen ja siellä on viihtyisää asua, kun alue on todella rauhallinen ja hiljainen vaikka ydinkeskusta onkin kävelymatkan päässä. Kauniit vanhat kivitalot, merinäköala monelta kadulta, rantabulevardi ja Tervasaari ulkoilureitteineen luovat Kruununhaan pohjoisosan lumoavan tunnelman. Alueelta löytyy mm. suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, Sibeliuslukio, lähikaupat, tunnelmallisia kahviloita, hyviä ravintoloita, kulttuuria sekä design- ja antiikkimyymälöitä. Kauppatorille kävelee alle kymmenessä minuutissa ja Rautatieasemallekin kauniin Kaisaniemen puiston läpi kymmenessä minuutissa. Bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat vieressä ja Helsingin yliopiston metrolle kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi

Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!

I also provide service in English.

Get a roof.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 10 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80482217
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
585 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+alk+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Uuni
Kaapisto
Jääkaappipakastin
Kaasuliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Peilikaappi
Allaskaapisto
Pesukoneliitäntä.
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle, länteen päin.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: -Piha: Semettilohkareen poistaminen sisäpihalta -Julkisivut: Paikkamaalauksia, ulkoseinien lämpökuvaus -Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden kuntokartoitus -Katto: Katon kuntokartoitus -Huoneistojen märkätilat: Pesuhuoneiden kartoitus ja tarkistetaan vesikalusteiden kunto -Yleiset tilat: Tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti. -Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vakiopainventtiili, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien hankinta -Hissit: Hissin kunnostaminen Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit
2021 Lämmönsiirrin uusittu 2021 Taloyhtiön saunatiloissa suihkuhuoneen silikoninen vaihto 2020 Huoneistokartoitus 2018 Keittiön tiskialtaan poistoputken liitosten tarkastus. 2017 Pihan kiveäminen 2016 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus 2011 GSM hälytys kaukolämpökeskukseen 2010 Pihan kiveäminen 2008 Porttikongin maalaus 2006 Ikkunoiden maalaus 2006 Peltikaton maalaus 2005 Lämmitysjärjestemän korjaus 2005-2006 Porrashuoneen kunnostus 2003 Peltikaton uusinta 1996 Julkisivujen korjaus ja maalaus 1995 Kaukolämpökeskuksen uusinta 1985 Sähköpääkeskuksen uusinta ja nousujohdot 1992-1993 Putkistot uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Liisankatu, K-Market Liisankatu, Anton & Anton Kruununhaan ruokakauppa, K-Market Krunikka, R-Kioski/postipalvelu, alueen design- ja antiikkiputiikit, lukuisat kahvilat ja ravintolat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
357 000 €
Myyntihinta
357 000 €
Neliöhinta
7 437,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra Sähkö 60,00 €/kk Varastovuokra 105,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kulmakatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 62 260 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
585 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Puotila, Miikka Rautvuori, 010 755 6373
Kaavoitustiedot
Ei lisäkaavoituksia alueella vain kantakaupungin kaavojen ajantasaistaminen käynnissä. Kruunuvuorensilta tulee valmistuessaan arviolta v. 2027 mahdollistamaan kulkemisen jalan, pyörällä sekä raitiovaunulla suoraan Mustikkamaalle, Korkeasaareen ja Kruunuvuorenrantaan. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 09 3101691 Kruununhaka, Kruununhaan alueita Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kruununhaassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Tytti Wiinikka, arkkitehti, p (09) 310 37300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Helsingin yliopiston metro, bussi- ja raitiovaunupysäkit vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parvi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali