219 000 €68 m²

Vähäntuvantie 2 E, Konala, Helsinki3h+k

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
326,40 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa kolmen huoneen läpitalon asunto sijaitsee rauhallisella Konalan alueella, Helsingissä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se tarjoaa mukavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin. Vuonna 1963 valmistunut talo on kokenut kattavia remontteja vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen.

Asunnossa on kauniit parkettilattiat olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa, kun taas toinen makuuhuone on varustettu laminaattilattialla. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina.

Taloyhtiö Asunto Oy Vähäntuvantie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Hyvin hoidettu, mukava taloyhtiö jossa on avara ja viihtyisä piha-alue omalla terassilla, muurattu grilli sekä lasten leikkipaikka.

Konala on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Alueella on myös kattavat palvelut, kuten kauppoja ja kouluja, mikä tekee siitä erinomaisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Ota siis yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen LKV / 044 5412 735 tai taru.tuukkanen@roof.fi

I can provide services also in English and Spanish.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80492556
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
7 140 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 68 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Induktioliesi
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys.
Tulevat remontit
2026 Piha-alueen ja seinien sammaleen poisto 2026 Lämmitysverkoston kuntoarvio (-tutkimus) 2026 Katon kuntotutkimus 2027 Pihan ja asfaltoinnin kunnostus 2027 Parvekelasien huolto Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Porraskäytävien lattioiden ja jalkalistojen uusiminen 2025 Sokkelin patolevyjen reunalistojen uusiminen 2025 Palovaroittimien kartoitus ja uusinta tarpeen mukaan 2025 Sähköautojen latausinfran kartoitus ja asentaminen 2024 Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden vaihto kaikissa asunnoissa 2024 Sähköautojen latausinfran kartoitus 2023 D - E - F portaiden kaiteet 2023 Hissien peruskorjaus 2023 Katon huoltokorjaukset, kuntoarviossa havaitut korjaustarpeet 2023 Osakasmuutostyö D 37 2023 Palo-ovien ovipumput 2023 Siivouskomeron rakentaminen (väestösuoja) 2023 Väestösuojan varusteiden päivitys 2022 Grillipaikan kunnostus, grilli uusittu 2022 Ikkunoiden toiminnallisuuden korjaus, liukuohjaimet 2022 Kattojen kuntoarvio 2022 Parvekelasien kunnon tarkastus ja huolto 2022 Tupakkapaikat perustettu 2022 Väestösuoja tiiveyskoe 2021 Hissien kuntotutkimus 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2019 Jäteaseman uusiminen syväyskeräyssäiliöiksi 2019 Lukituksen uusiminen iLOQ 2018 Putkiston linjasaneerauksen aloitus Putkiston linjasaneeraus 2016 Korvausilmaventtiilien korjaus 2016 Kuivausrummun, rahastimien ja pesukoneen uusiminen Tuuletusparvekkeiden kaiteiden puhdistus ja maalaus Putkiston linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Putkiston kuntotutkimus 2014 Sokkelikerroksen puuosien kunnostaminen/huoltomaalaus Huoneistojen D 41 ja D 44 kylpyhuoneiden vahinkokorjaukset Pihagrillin hankinta ja asennus 2012 Päätyjen saumat ja vaakasaumojen vesipellit 2011 Alatasanteiden laattojen uusiminen 2011 Kokoustilan rakentaminen 2011 Ulkoportaiden betoniosien ja kaiteiden kunnostaminen (A-C) 2010 Vesikaton pinnoitustyöt 2009 Ilmastointihormien nuohous 2009 Parvekesaneeraus 2009 Ulkoalueiden viemärien putkitus/uusiminen 2009 Vesikaton kunnostus 2006 Kattojen paikkamaalaus 2006 Lukituksen uusiminen, Exec-järjestelmä 2006 Parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Hankittu uusi bobcat 2004 Perustuksen vesieristyksiä korjattu ja asennettu ulkovalaisimia 2004 Talonmiehen asunto kunnostettu 2003 Autosähkötolpat uusittu 2002 Korvausilmaventtiilit asennettu 2000 Peltikatto paikkamaalattu, uusittu pyykinkuivausrumpu 2000 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden maalauskunnostuksia Kaukolämpölaitteisto uusittu 1999 Saunat kunnostettu 1998 Asennettu tarraimet D-E-F hisseihin 1998 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu, D-talon päädyn ikkunat muutettu palolaseiksi 1996 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asennus 1995 A-B-C hissien painonapit uusittiin ja ohjausrullat korjattiin 1995 Pesulan kunnostus ja uuden pesukoneen hankinta 1994 Patteriventtiilien ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, ylläpohjan lisälämmöneristys 1993 Ikkunat (3-kert.) ja parvekeovet uusittu, julkisivut lisälämmöneristetty ja levytetty 1991 Parvekkeet kunnostettu, talo D-F 1982 WC-pöntöt uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-032-0014-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj, 25 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
171 607,50 €
Neliöhinta
3 220,59 € / m²
Velkaosuus
47 392,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,40 € / kk
Pääomavastike
414,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
741,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä käytössä mittariperusteinen vesilaskutus. Osakkaat maksavat vesiennakkoa vastikkeen yhteydessä ja lukemien perusteiset tasauslaskut lähetään vuosittain. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Autopaikka, kylmä 15€/kk Autotalli, 55€/kk Kesäsauna, 10 €/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vähäntuvantie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 077 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 140 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM, Tommi Sinisalo, asiakaspalvelu.helsinki@reim.fi, 010 543 7240
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691 www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Moottoripyöräpaikkoja 4 kpl
Yhteiset tilat
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kellarikomero ja mankeli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa parketti, toisessa laminaatti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali