- Kohdenumero
- 615086
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 73,8 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,02 ha
- Kokonaispinta-ala
- 73,8 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. bidee-suihku
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 12.6.2024 päätti:
Hyväksyä hallituksen ehdotuksen ryhtyä Lvisae urakkaan (lämpö-, vesi-, ilma-, sähkö-, automaatio- ja energia). Putkiurakka on perinteinen, siinä uusitaan tai kunnostetaan lämmitys, käyttövesi, ilmanvaihto ja automaatio. Lisäksi urakan yhteydessä
omina urakoinaan uusitaan lukitus sekä hissit kunnostetaan tai uusitaan. Energiaremontista tehdään päätös myöhemmin syksyllä ylimääräisessä kokouksessa. Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa lämmöntalteenotto (LTO).
Yhtiökokous 17.6.2025 Päätettiin
Valtuuttaa hallitus vesimaksuennakon periminen, kun huoneistokohtaiset vesimittarit ovat käyttövalmiit.
Myöntää hallitukselle valtuudet laatia C 37 osakkeenomistajan kanssa erillinen sopimus huoneiston jakamisen muutostöitä koskien. Valtuutetaan hallitus antamaan osakkaalle tai sen edustamalle henkilölle valtakirja hakea muutostyölle rakennuslupa osapuolten sopimuksen tultua allekirjoitetuksi. Lisäksi hyväksyttiin hallituksen ehdotus yhtiöjärjestyksen muutoksesta.
Kattoremontin teettämisestä hallituksen ehdotuksen mukaisesti LVISA-remontin yhteydessä. Urakan edetessä on käynyt ilmi, että kattojen kunto on heikko ja katot ovat käyttöikänsä päässä. Hanke rahoitetaan edellisessä yhtiökokouksessa päätetyllä
LVISA-lainalla ja uutta lainaa ei tarvitse ottaa.. Suunnitellut: 2025 Julkisivujen kuntotutkimus, kattojen uusiminen (rahoitetaan lvisa-remontin lainalla)
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
1991 Lämmönjakohuone
1995 Ikkunoiden kunnostus ja maalaustyöt
1996 Elementtisaumaukset
1997 Vesikattojen pinnoitus
1997-1998 Rappukäytävien maalaustyöt
2000 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2001 Roskakatokset rakennettu
2002 Hissikuilujen kattojen pinnoitus
2004 Rakennuksen 5 linjaventtiilien uusiminen
2005 Rakennuksen 4 linjaventtiilien uusiminen
2006 Rakennusten 1 ja 3 linjaventtiilien uusiminen
2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009 Saunaosaston peruskorjaus, Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, Rakennusten eteläpäätyjen rappaus- ja saumakorjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Parvekelinjojen kunnostus- ja maalaustyöt
2011 Lukituksen uusiminen
2012 Pihan kunnostustyöt, Rakennusten alustilojen kunnostus, Kattojen pellitysten maalaus ja käyntiluukkujen kunnostus, Uusittu linko pesutupaan
2013 Kiinteistön märkätilojen tarkastus ja dokumentointi, Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotarkastus
2014 LVI-kuntotutkimus
2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2016 Julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusimistyö, parvekelinjojen vesikattojen uudelleenpinnoitus sekä rappukäytävien ala-aulojen laattojen uusimistyö
2018 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus- ja pinnoitustyöt ja parvekelasitukset
2019 Kylmäkellareiden purku, toisen kellarin kunnostus kylmiökäyttöön ja toisen kunnostaminen kuntosaliksi
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huoneistojen märkätilojen tarkistus, saunatilojen kunnostaminen, taloyhtiön huoneiston kunnostaminen
2021 Huoneisto-ovien tiivistäminen, korjaus ja reunojen maalaus, Parvekeovien ja -ikkunoiden vikojen korjaus
2021-2022 Sähköautojen latausinfran esi-selvitys
2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2023-2024 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
Lvisae-urakkasopimus on allekirjoitettu 13.9.2024 ja urakka kestää loppuvuoteen 2025 asti.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2016
Seinät ja patterit maalattu, lattiat vaihdettu, listat ja pistorasiat uusittu 2025
Eteisen kaapisto 2026
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Koskela n. 0,15 km, K- Market Masurkka n. 0,9 km, K-Supermarket Mustapekka n. 1,7 km. Koulut: Koskelan ala-asteen koulu n. 0,1 km, Käpylän peruskoulu n. 1,9 km. Päiväkoti: Juhana Herttuan päiväkoti n. 0,1 km, Daghemmet Fenix n. 0,9 km, Päiväkoti Koskela n. 0,85 km. Pikkukosken uima-ranta n. 1,5 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/395/source/227593835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/395/source/227593836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/395/source/227593837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/395/source/227593838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/395/source/227593839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/395/source/227593840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/395/source/227593841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/395/source/227593842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/395/source/227593843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/395/source/227593844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/395/source/227593845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/152/source/228251626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/152/source/228251627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/152/source/228251628)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
