144 000 €28,5 m²

Vanha viertotie 15, Haaga, Helsinki1h + kk + kph + ranskalainen parveke

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
178,13 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Rauhallinen koti tyylikkäässä Kultareunassa - valoa ja viihtyisyyttä

Koti rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, joka henkii paikallishistoriaa ja pienimittakaavaista tunnelmaa. Suojaisa pihanäkymä ja vaalea värimaailma tuovat tilaan levollisen ja raikkaan ilmapiirin.

Katso myös esittelyvideo - se antaa hyvän kuvan asunnosta (mobiiliversiossa otsikon 'Lisätietoa kohteesta' alla, työpöytäversiossa pienoiskuvien alapuolella).

Olohuoneeseen sopii luontevasti sänky ja pöytä sekä esimerkiksi nojatuoli, divaani tai pieni sohva. Säilytystilaa on runsaasti koko seinän levyisessä, huoneen korkuisessa upotetussa kaapistossa. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja tilaa pesukoneelle. Ikkunat aukeavat itään suojaisalle pihalle – nauti aamukahvi auringon noustessa.

Etelä-Haagan Kultareunan alue edustaa 1950–60-lukujen harmonista arkkitehtuuria. Yhtenäinen ja lehtipuiden lomassa avautuva kaupunkitila luo rauhallisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Kultareunan kohdalla kulkeva Vanha Viertotie seuraa vanhaa Turun tietä, jota pitkin kulkivat aikoinaan hevosvankkurit, kauppiaat ja matkustajat.

Rakennus valmistui vuonna 1957, ja kohta sen jälkeen kadun varrelle alkoi vähitellen nousta matalien kerrostalojen yhtenäinen korttelikokonaisuus, jonka kuparikatot ovat antaneet alueelle nimen Kultareuna. Tunnelma on edelleen kiireetön ja inhimillisen kokoinen. Vihreä miljöö juontaa juurensa seudun historiaan kauppapuutarhana, ja pihoilla sekä katujen varsilla kasvaa yhä jalopuita kuten punatammea, hevoskastanjaa ja vaahteraa. Lähellä ovat myös laajat puistot ja ulkoilureitit: Korppaanpuisto, Keskuspuisto, Alppiruusupuisto sekä Talin ja Laajasuon liikuntapuistot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Etelä-Haagan kirjasto noin 800 metrin päässä.

Palvelut löytyvät läheltä: Ruokakauppa 300 metrin päässä. Lähikauppoja ja ruokapaikkoja on useita, ja Munkkivuoren ostoskeskus tarjoaa monipuolisen valikoiman. Paikallinen leipomo houkuttelee tuoreilla leivonnaisillaan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkit ovat noin 300 metrin päässä ja poikittaisliikenne toimii hyvin uuden pikaraitiolinjan ansiosta.

Asunto sijaitsee vankkarakenteisessa, vuonna 1957 valmistuneessa kivitalossa. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittävät remontit on tehty, kuten LVIS-, julkisivu- ja parvekeremontti. Myös ulkoikkunat on kunnostettu ja lukitusjärjestelmä uusittu. Kuvissa näkyvät korjaustyöt ovat jo valmistuneet. Taloyhtiössä on sauna, ja jokaiseen huoneistoon kuuluu valmiina valokuitu-internet ja kaapeli-tv. Autopaikkoja on yhteensä 16, joista 13 pihalla ja 3 tallissa.

Sopusointuinen korttelimiljöö, ajalleen tunnusomainen rakennustyyli ja levollinen tunnelma luovat kodin, jossa on helppo elää juuri itselle sopivalla tavalla - katso myös video.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
24397435
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + kph + ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri
Säilytystilat
Kellarikomero
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään
Tulevat remontit
2026 Katon kuntotutkimus. Ilrnanvaihdon kartoitus ja ilmamäärien mittaus 2027 Katon kuntotutkimuksen perusteella tehtäviä kunnostuksia 2028 Vuosihuoltokorjauksia 2029 Vuosihuoltokorjauksia
Tehdyt remontit
1995 Lämmonjakohuoneremontti 1996 Parvekeremontti 2004 Ikkunoiden kunnostus ja parvekeovien uusiminen 2005 Vesikaton maalaus 2009 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu 2012 LVV-kuntotutkimus, yläpohjan lisälämmöneristys 2013 LVIS-hankesuunnitelma 2014 Vesi-,viemari- ja sähkosaneerauksen suunnittelu 2015 Vesi, viemari- ja sähkosaneerauksen toteutussuunnittelu - Vesi-, viemari- ja sähkosaneeraus - Salaojien kunnostus - Sadevesien ja kattosadevesien johtaminen hulevesiviemäriin - Öljysäilion poistaminen 2016 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus - Ilmahormien puhdistus - Kaukolämpolaitteiden uusiminen - Saunaosaston uusiminen - Kuivaushuoneen rakentaminen - Uusien kellarikomeroiden rakentaminen 2017 Vuosihuoltokorjauksia 2018 Lukituksen uusimisen suunnittelu 2019 Lukituksen uusirninen Abloy Sentolle 2020 Puuston kuntotutkirnus ja hoitoleikkaus - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2021 Lipputangon rnaalaus - Ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Ulkovalaistuksen lisäärninen - Roskakatoksen rernontointi yhdessa VV13 kanssa - Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjausten hankesuunnitelma 2023 Vuosihuoltokorjauksia 2024 Julkisivujen, parvekkeiden ja ulkoikkunoiden kunnostamisen toteutussuunnittelu 2025 Julkisivu-parvekeremontti - Ulko-ikkunoiden kunnostus - Palovaroittimien uusirninen/kunnossapitovastuun siirto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Lääkäriasema lähellä
Muut ehdot
Huoneistokohtaiset velkaosuudet: - LVIS-remonttilaina 20948,16 euroa (30.9.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan) - Julkisivuremonttilaina 20591,13 € (6.5.2025) Velkaosuus yhteensä 41539,29 €.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Linkit

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
102 460,71 €
Neliöhinta
5 052,63 € / m²
Velkaosuus
41 539,29 €

Vastikkeet

Hoitovastike
178,13 € / kk
Pääomavastike
213,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan; vesimaksuennakko 16 €/asunnossa asuva henkilö/kk.
Muut kustannukset
Saunamaksu 21 €/kk, autopaikkamaksu piha kylmä 15 €/kk, autopaikkamaksu piha lämmin 24 €/kk, autotallipaikka 80 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha viertotie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, markus.erhovaara@eo.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
24546.63 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
taloyhtiön sauna
Pintamateriaalit
Laminaatti