315 000 €51 m²

Huopalahdentie 10 A, Munkkiniemi, Helsinki2h+avokeittiö+kph-wc

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
338,80 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä remontoitu kaksio pihanäkymillä Helsingin Munkkiniemen suositulla alueella

Tässä on tilaisuus asua viehättävässä Vanhan Munkkiniemen sydämessä, jossa kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät luonnonläheisyyteen.

Tämä kaunis kaksio on täysin remontoitu, sijaitsee arvostetussa 1930-luvun tiilitalossa. Asunnon valoisa ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin Puustellin avokeittiöön, jossa on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja tilava saareke. Yhtenäiset oleskelutilat ovat nykyaikaiset, mutta vanhan talon arvokas tunnelma on silti läsnä!

Makuuhuone on rauhallinen ja erillään tyylikkäiden lasiruutuovien takana, tarjoten yksityisyyttä. Kylpyhuone on ajattoman harmoninen ja uusittu putkiremontin yhteydessä.

Asunnon ikkunoista avautuvat vehreät näkymät ainoastaan sisäpihalle, mikä tuo rauhaa ja viihtyisyyttä asunnon sisätiloihin asti.

Asunto Oy Säästömunkki tarjoaa asukkailleen monipuoliset tilat, kuten tyylikkään saunaosaston ja säilytystilat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Yhtiössä on toteutettu LVIS-saneeraus ja parhaillaan on käynnissä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön.

Sijainti on erinomainen: hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten bussit ja raitiovaunut, ovat aivan lähellä, ja alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja. Meren läheisyys ja ulkoilumahdollisuudet tekevät Munkkiniemestä ihanteellisen paikan asua.

Tämä asunto on ihastuttava ja se nähtävä paikan päällä!

TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTOT:

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huopalahdentie 10 A, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
80490370
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 908 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph-wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on teetetty putkiremontin yhteydessä täysremontti. Vanha lattia on hiottu ja maalattu, jalkalistat asennettu, väliseinien purku, keittiö uusittu kokonaisuudessaan, makuuhuoneeseen asennettu kaapistot sekä lasiruudukkoseinä. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle / remontteihin on saatu taloyhtiön lupa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG), astianpesukone, erillisuuni (ergonomisella korkeudella) ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: keraaminen taso. Upea Puustellin avokeittiö mikä on uusittu v.2021. Keittiössä on laadukkaat ja integroidut kodinkoneet, keraaminen taso sekä komposiittiallas.

Tilava saareke toimii tilanjakajana ja käytännöllisenä laskutilana.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Ajaton ja neutraalisävyinen kylpyhuone, joka on uusittu v.2021 putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: häkkivarasto sekä vintillä että kellarissa.
Näkymät
Vehreät sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
Ikkunoiden uusiminen / osittainen uusiminen ja kunnostus, julkisivu Alustavasti suunnitteilla/2030 Alustavasti ajoitettu vuosille 2030-2033. Vesikaton uusiminen, mahdollinen ullakkorakentaminen ja aurinkovoimala Alustavasti suunnitteilla/2027 Alustavasti ajoitettu vuosille 2027-2030 Maalämpöurakka Tekeillä/2026
Tehdyt remontit
Linjasaneeraus 2018 Valvontakameroiden asennus 2019 Peltikaton paikkaus ja läpivientien korjaus 2019 Sokkelin lankalasien uusinta 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Avainjärjestelmän päivitys 2020 Portti, sekä takapihan lanka-aidan uusinta 2020 Kellarin pyörätelineet 2021 Liiketilan lisäpatterin asennus 2021 Älykkään lämmönjakokeskuksen asennus 2021 Parvekelasisuunnittelu 2022 Ikkunoiden kuntokartoitus 2022 Avainjärjestelmän päivitys yleisiin tiloihin 2022 Parvekelasien asennus 2023 Parvekkeiden kunnostusurakka 2023 Parvekkeiden runkojen korjaus- ja pellitysurakka sisältäen (4 kpl syöksytorvilinjojen uusinta) 2023 Huoneiston B1 vesivahinkosaneeraus 2023 Energiaremontin hankesuunnittelu 2023 Huoneistoikkunoiden tiivisteiden vaihto/sisäpuitteiden säätöurakka 2023 Keittiön vesikalusteiden tiivisteiden tarkistus ja kylpyhuoneiden pattereiden tiivisteiden vaihto sekä käsisuihkujen vaihto. 2024 Parvekelasitusurakka valmis ja rakennusvalvonnan hyväksyntä 2023-2024 Vesikaton reikien paikkaus 2024 Maalämpö toteutussuunnittelu 2024 DNA talonetti, valokuituyhteydet 2024
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä tyylikäs saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Huopalahdentie 10 Helsinki. A-rappu. Asunto ei ole katutasossa (yhdet portaat->neljä porrasta).
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa noin 200m.
Kahviloita
Ravintoloita
Leipomo
Paikallistiedot: Rauhallinen ja suosittu Munkkiniemi tarjoaa asukkailleen kaiken, mitä kaupunkiasumiselta kaipaa!

Hyviä ravintoloita ja kahviloita, kivijalkaputiikkeja, meren ja rannan läheisyyden sekä hyvät liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla.

Alueella asuvat nauttivat ulkoilusta alueen lähimaastoissa, Seurasaaressa ja urheilupuistossa. Munkkiniemen tekonurmikentällä on mahdollisuus pelata niin jalkapalloa, koripalloa kuin harjoitella esim. yleisurheilua. Munkkiniemen matalapohjainen hiekkaranta on lapsiperheiden suosiossa. Uimarannalla on kesäisin leikkipaikka, beach-volley -kenttä, kioski sekä kuntovälineet ja wc.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-030-0055-0010
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiö laajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
6 176,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästömunkki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä tyylikäs sauna-osasto. Taloyhtiössä on hissi (2 kpl). Antennijärjestelmä: Kaapeliverkko. Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 27690. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asunto pinta-alaltaan 27,0 m2, myymälä 30 m2, saunaosasto 45 m2, varastotilaa 137 m2, askartelutilaa 30 m2 ja ulkoiluvälinevarasto 50 m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
30 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 908 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Sanna Andelin, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Hyvät kulkuyhteydet, bussipysäkki n. 50m. (bussit nro 20, 25, 30, 212, 213, 52, 57, 502), raitiovaunupysäkki 300m (nro 4)
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Ikkunoiden kuntokartoitus v2022
Pihan kuvaus
Asunnon ikkunoista avautuu viehättävät sisäpihanäkymät.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Maalämpöurakka Tekeillä/2026
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
maalattu puulattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
maalattu puulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali ja vaneripaneeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on mukavasti erillään kauniiden lasiruutuovien takana.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone, josta viehättävät näkymät sisäpihalle. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden oleskelulle.
Olohuoneen lattia
maalattu puulattia
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.