189 000 €59,5 m²

Pakkamestarinkatu 3, Pasila, Helsinki2h, k, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 14
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis valoisa ja avara kulmahuoneisto 9. kerroksessa. Ikkunoista avautuu poikkeuksellisen laaja maisema yli kaupungin kattojen aina Itä-Helsingistä ydinkeskustaan asti. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja suojaa säältä sekä tarjoaa täydellisen paikan nauttia näistä upeilta näkymistä vaikkapa aamukahvin kanssa, katsoen kaupungin heräämistä uuteen päivään.

Huoneistossa on selkeä ja toiminnallinen pohjaratkaisu. Taloyhtiössä valmistaudutaan perinteiseen putkiremonttiin 2026. Tämän asunnon osalta se alkaa vasta loppu vuodesta. Arvioitu kustannus tälle asunnolle on noin 61.364 €. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone uusitaan kokonaan lattiasta kattoon moderniksi ja ajantasaiseksi.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mukava asua. Asukkaille tarjolla on pesutuvat, varastot, kerhohuoneet yms. ja autoilijoille yhtiö vuokraa autohallipaikan. Erinomainen sijainti Itä-Pasilassa tarjoaa kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. Keskusta, Pasilan asema ja Triplan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Eikä Keskuspuiston ulkoilumaastot ole kaukana.

Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat avaria näkymiä ja haluat kodin, jossa kaikki elementit ovat erinomaisesti kohdillaan. Varaa esittelyaika ja koe itse nämä upeat näkymät!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
1410984
Kerros
9 / 14
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 518 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Kivi. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allakaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, Avoin näkymä Vallilan kattojen yli. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
2026-2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu ja toteutus, pihapuiden kuntotutkimus. 2027 Pihasuunnitelma. Linjasaneerauksen jälkeen kattojen kuntotarkastus, porraskäytävien ulko-ovien korjaus/uusiminen ja yleisten tilojen ikkunoiden kunnostus, huoneistoikkunoiden huoltokierros.
Tehdyt remontit
2024 Viemäristön painehuuhtelu. 2022-2023 Lämmön talteenotto, maalämpö, aurinkovoimala. 2022 Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl). 2021-2022 Autohallin peruskorjaus, sisältää sähkölatausvalmiuden. 2021 Steni-julkisivuelementtien kiinnitysten huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus. 2020-2021 Kattokorjaukset. 2020 Taloautomaation uusiminen, julkisivujen maalaus. 2019 Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä juuriston poisto, samalla sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, (pihan puoli), A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus. 2018 Betonielementtien saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus, jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin. 2017 Hissien uusinta. 2015 Parvekeikkunoiden ovien ja taustaseinien uusiminen. 2013 Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu, lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot. 2012 Porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti. 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. 2019 C- ja D-talojen saunaosastot. 2009 Linjasulkuventtiilit. 2008 A-B-talon saunaosasto. 2007 C- ja D-talojen porrashuoneiden julkisivuremontti. 2006 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. 2005 Kiinteistöautomaation uudistus. 2003 Laajakaistaliittymä. 2001 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta. 1996 Parvekelinjojen peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pasilan peruskoulu n. 0,8 km, Mäkelänrinteen lukio n. 0,5 km, Haaga-Helia Pasilan kampus n. 0,5 km; Päiväkodit: Lähellä useita n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Market Pasaati n. 0,7 km, Tripla Prisma ja Lidl n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Tripla n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 176,47 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
297,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra UP 50€/kk, Varasto vuokrat 60-100€/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Resiina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön luotollisesta 9 200 000€ limiittitilistä on käytetty 37 142,31 euroa per 24.2.2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 518 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Pasila, huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Timo Rytkönen, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, p. 020 7301338, timo.rytkonen@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, alueella kaavamuutoksia ja lisärakentamista. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, www.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,1 km, Bussit n. 0,3 km, Pasilan Juna-asema n. 0,7 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
101739.62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri