249 000 €65,5 m²

Eskolantie 2 A, Pukinmäki, Helsinki3h+k+kph+s+p (yj3h+k+s)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
360,25 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

VALOISA JA VIIHTYISÄ KOLMIO PUKINMÄESSÄ

Tämä vuonna 2009 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva 65,5 m²:n kolmio on koti, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja johon voi asettua asumaan pitkäksi aikaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee asumisesta taloudellisesti vakaata ja huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Huoneiston lämmin tunnelma toivottaa tulijan tervetulleeksi jo ensiaskeleilla. Valo kulkee kauniisti läpi asunnon, sillä ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, aamun pehmeä valo herättää itäpuolella ja illan aurinko viivähtää lännen puolella, tuoden kotiin rauhallisen, miellyttävän tunnelman.

UPEA PARVEKE

Asuintilat jatkuvat upealle, länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka on poikkeuksellisen tilava ja tarjoaa oman rauhallisen oleskelualueen pitkälle syksyyn. Siellä voit nauttia kahvihetkistä, kesäilloista ja arjen pienistä hengähdyksistä. Parveke on kuin toinen olohuone, se on paikka, jossa on helppo viivähtää hetki pidempään.

OMA SAUNA JA VIILENTÄVÄ ILMALÄMPÖPUMPPU

Huoneiston oma sauna tuo arkeen pienen ripauksen ylellisyyttä. Siellä kylvet juuri silloin, kun se sinulle parhaiten sopii, ja viilentävä ilmalämpöpumppu huolehtii siitä, että koti pysyy miellyttävän viileänä kesähelteillä. Kokonaisuus tuntuu helpolta ja mukavalta, juuri sellaiselta, jollaiselta kodin pitääkin tuntua.

ERINOMAISET PALVELUT KÄDEN ULOTTUVILLA

Kodin sijainti on arkea helpottava: samassa kiinteistössä on K-Market, tien toisella puolella S-market 24 h sekä kuntokeskus. Läheltä löytyvät myös apteekki ja kirjasto. Malmin laajat palvelut mm. Lidl, Prisma, Citymarket ja terveysasema, ovat vain yhden junapysäkin päässä.

NOPEAT JA SUJUVAT KULKUYHTEYDET

Pukinmäen juna-asemalta saavut Helsingin keskustaan reilussa 10 minuutissa. Bussiyhteydet ovat kattavat, ja pyöräilyreitit avartavat kulkumahdollisuuksia entisestään. Sijainti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat mutkatonta liikkumista työn, arjen ja vapaa-ajan välillä.

LUONNONLÄHEISYYTTÄ JA AKTIIVISTA ARKEA

Pukinmäen urheilupuisto, Malmin monipuoliset urheilupalvelut sekä Tapanilan Erän vahva seuratoiminta tuovat alueelle liikunnan iloa ja vaihtoehtoja kaikenikäisille. Vantaanjoen upeat ulkoilureitit tarjoavat täydellisen paikan rauhoittua, lenkkeillä tai nauttia luonnosta kiireettömästi. Täällä on helppo löytää oma tapansa liikkua, viihtyä ja palautua.

Tämä koti on sinulle, joka etsit helppoa arkea, kodikkuutta, mukavuutta ja hyviä yhteyksiä. Täällä on tilaa hengittää ja elää omannäköistä elämää.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Perustiedot

Sijainti
Eskolantie 2 A, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
615290
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
3 037 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+p (yj3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen, muuttovalmis huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö on vaalea ja toimiva kokonaisuus, jossa jääkaappipakastin vuodelta 2024, erillisuuni ja keraaminen liesi tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Liesituuletin ja astianpesukone täydentävät varustelua, kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja kiinteät valaisimet tuovat tasaisen, miellyttävän työskentelyvalon.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Todella tilava lasitettu parveke, josta lännen suuntaiset näkymät rauhalliselle piha-alueelle. Parvekkeella on lisäksi kaihtimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden, jossa arjen käyttö on helppoa ja viihtyisää. Tilassa on oma sauna sähkökiukaalla, ja kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinineen, peilit sekä kaapistoja ja allaskaappi säilytystä varten. Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa tuo lisämukavuutta ja tekee tilasta miellyttävän ympäri vuoden.
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
Huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, itään, pohjoiseen ja länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 A-talon seinän kosteuden mahd. lisäkorjaus 2026 Porraskäytävien yleistilojen maalauskunnostuksia ja halkeamien korjauksia 2026 Poistoilmajärjestelmän korjaukset 2026 Märkätilakartoitus 2026 Pihan kunnostus 2027 Lämmitystapavertailu 2029 Märkätilakartoitus ja tarvittavat korjaukset Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2014 Piha-aidan rakentaminen 2019 Palovaroittimien vaihto 2019 Pihavalaistuksen uusiminen 2021 Liikuntasaumojen uusiminen, Lukoston uusiminen iLOQ S5, B-rapun hissin kantohihnojen vaihto 2022 Rapattujen ulkoseinien maalaus, kivijalan maalaus, Näyteikkunoiden ja ulko-ovien puuovien korjaus ja maalaus, Kattoterassin puuosien uusiminen 2023 Hissien puhelimet vaihdettu GSM- laitteisiin, A-talon kattopellityksen tarkastus ja korjaus 2024 10 kpl autolatausaseman asennus 2025 A- ja C-portaan hissin hihnojen vaihto, Savunpoistoluukkujen akkujen vaihto. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät lähipalvelut kävelymatkan varrella, samassa kiinteistössö K-market, tien toisella puolella S-market 24 h, jonka tiloissa myös kuntokeskus. Alueella on apteekki ja kirjasto. Malmin palvelut mm. Lidl, Prisma, Citymarket, terveysasema yhden junapysäkin päässä. Koulut: Alueella useita alakouluista ammattikorkeaan. Päiväkoti: Alueella useita. Lähiympäristö on monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen ja vapaa-aikaan. Pukinmäen urheilupuisto ja Malmin laaja-alaiset urheilupalvelut tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja, uimahallista (maauimalakin suunnitteilla) palloilulajeihin ja kuntosalitoimintaan. Kulttuurista kiinnostuneille Malmitalo tarjoaa konsertteja, näyttelyitä, elokuvia kaikenikäisille. Lähellä Tapanilan Erä on tunnettu monipuolisista lajeistaan. Vantaanjoen kauniit ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet luonnossa liikkumiseen.
Lisätiedot
Tupakointi on kielletty yleisissä tiloissa ja piha-alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 801,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
360,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
360,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Vedestä perittävä maksu perustuu huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen ja veden ennakkomaksuun. Huoneistojen vedenkulutuksen mittaus ja laskutus alkoi 1.12.2025. Taloyhtiössä tehdään joulukuussa 2026 ensimmäinen vesitasaus. Autopaikka kylmä 6 €/kk. Autopaikka lämmin 20 €/kk. Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden 2 suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perinnästä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vapaaherra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
580,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 037 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, Jari Tuominen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaakin autoa käyttävälle. Pukinmäen juna-asemalta Helsingin keskustaan reilussa 10 minuutistaan, monipuoliset bussireitit sekä erinomaiset pyöräilyreitit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista 10M/Elisa
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.