245 000 €93,5 m²

Nallitie 8 B, Kivikko, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
518,93 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Tämä tilava rivitaloasunto Kivikossa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni keittiö, jossa on uusitut kaapistot ja kodinkoneet. Asunnon sauna on päivitetty vuonna 2018 ja oma suojaisa terassi sekä parveke lisäävät asumismukavuutta.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle: ala-asteen koulu ja päiväkoti näkyvät ikkunasta. Alueella on myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Kivikon liikuntapuisto ja Kivikko Areena. Viereinen Viikki-Kivikon vihersormi tarjoaa vehreät kevyen liikenteen väylät aina Arabianrantaan asti.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja lähin bussipysäkki sijaitsee vain 300 metrin päässä. Myllypuron ja Kontulan metroasemat ovat myös kävelyetäisyydellä. Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Irina Skurskaya, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT irina@asuntosatama.fi, +358 452083462 tai Erkki Murto-Koivisto, operatiivinen johtaja, LKV erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi, +358 45 111 4211

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nallitie 8 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
80486253
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
4 705 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Lisätiedot välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2-3 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Lattia, kiintokalusteet ja koneet uusittu vuonna 2018 (kaapistot Inaria, koneet Smeg).
Keittiön päätyseinä poistettu vuonna 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Suojaisa aidattu terassi.
Terassilaudoitus ja yläkerran parvekkeen lattia uusittu komposiittilaudoituksella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Puuosien korjaus ja huoltomaalaus 2026 Lämmönsiiriin paketin uusinta sekä lämmityksen perussäätö 2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusiminen 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 Istutusalueiden kunnostus 2026 Pihavalaisinten uusinta 2027 Elementtisaumojen uusinta, materiaalitakuu 30.4.2027 saakka 2027 Kiinteistön kuntoarvio 2028 Valkoisten betoniosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2025 Kiinteistön palovaroittimet, tarkistuskierros ja lisävaroittimien asennus 2025 Peltikaton maalaus 2024 Aitojen / porttien kunnostus ja lahovaurioiden korjaus 2024 Elementtisaumojen uusinta / Tekninen takuutarkastus 26.3.2024 2024 Huoltokunnostusta 2024 LVI-järjestelmien korjaukset 2024 Piha-alueiden kunnostus 2024 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaus 2024 Ulkopuolisten rakenteiden korjaus 2024 Vesikaton korjaus 2024 Aitojen / porttien kunnostus ja lahovaurioiden korjaus 2023 Kiinteistön palo-osastointien korjaus 2022 Elastistensaumojen uusiminen 2022 Vesikatteen osakorjaus 2020 Pallokentän kunnostusta 2020 Porrashuoneiden koodilukkojen asennus 2019 Huoltomaalaus, laudoituksien osittainen uusiminen sekä puuovien huoltovahaus 2019 Leikkipaikan kunnostus 2019 Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus 2018 Piha-aitojen huoltokorjauksia 2018 Vesikatteiden/aluskatteiden läpivienetien tiivistys ja korjaus 2016 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus sekä kukkalaatikoiden kunnostus 2016 Räystäiden aluslautojen maalaus 2016 Vesikalusteiden kunnostus 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus 2009 Lintuverkot rivitalojen räystäisiin 2003 Pihakäytävien asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet ja kiuas uusittu vuonna 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kivikko 350 m.
Alueella on upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Kivikko Areena (650 m), jossa harjoitusjäähalli, kuntosali, voimistelu/parkour saleja sekä kahvila. Kivikon liikuntapuisto (0-500 m), jossa frisbeegolf-kenttä, tekonurmikenttä, rullaluistelurata, BMX-pyöräilyalue, agilityalue, tekniikkarata, kiipeily- ja parkour-alueet sekä skeitti- ja skoottipuisto.
Asunto sijaitsee Viikki-Kivikko vihersormen varrella, josta on puistoiset kevyenliikenteen väylät etelän suuntaan Hallainvuoren kautta Arabianrantaan asti. Pohjoisen suunnassa on  Kivikon metsä (500 m), 70 hehtaarin monimuotoinen kaupunkimetsä ja Kivikon linnoitusalueen luonnonsuojelualue (2 km).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-047-0069-006
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Laajakaista, 10 M

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 620,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
518,93 € / kk
Korjausvastike
187 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
707,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kivikonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 478 003,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 705 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM, Lauri Hellstedt, 0417303808
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki - 300m. Myllypuron, sekä Kontulan metroasemalle 1,7 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
47 529,93 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv ja mankeli
Keittiön lattia
Kolikkomatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei