220 000 €68 m²

Vähäntuvantie 2 C, Konala, Helsinki3h+k+vh+kph+lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3 h+k)

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
326,40 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidetun taloyhtiön parvekkeelliseen läpitalon huoneistoon. Asunnon pohja on selkeä ja muokattavissa.

Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä paikka pienelle ruokapöydälle.

Tilava, valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Hyvänkokoiset makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisella puolella, mikä lisää yksityisyyttä ja soveltuu erinomaisesti vaikkapa etätyöskentelyyn.

Putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone on siisti ja toimiva, ja siellä on paikka myös pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja vastike on maltillinen. Tontti on oma.

Konalassa palvelut, koulut ja ulkoilureitit ovat lähietäisyydellä, ja liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua toimivat sujuvasti.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski tai 040 744 3862/Minna Suutari.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Meidän kauttamme löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
615331
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
7 140 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+kph+lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, talouskellarikomero
Näkymät
Kadulle, sisäpihalle. Pohjoinen-etelä. Parveke etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Porraskäytävien lattioiden ja jalkalistojen uusiminen 2025 Palovaroittimien kartoitus ja uusinta tarpeen mukaan 2026 Lämmitysverkoston kuntoarvio (-tutkimus) 2026 Katon kuntotutkimus 2027 Pihan ja asfaltoinnin kunnostus 2027 Parvekelasien huolto Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latausinfran kartoitus ja asentaminen 2024 Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden vaihto kaikissa asunnoissa 2024 Sähköautojen latausinfran kartoitus 2023 D - E - F portaiden kaiteet 2023 Hissien peruskorjaus 2023 Katon huoltokorjaukset, kuntoarviossa havaitut korjaustarpeet 2023 Osakasmuutostyö D 37 2023 Palo-ovien ovipumput 2023 Siivouskomeron rakentaminen (väestösuoja) 2023 Väestösuojan varusteiden päivitys 2022 Grillipaikan kunnostus, grilli uusittu 2022 Ikkunoiden toiminnallisuuden korjaus, liukuohjaimet 2022 Kattojen kuntoarvio 2022 Parvekelasien kunnon tarkastus ja huolto 2022 Tupakkapaikat perustettu 2022 Väestösuoja tiiveyskoe 2021 Hissien kuntotutkimus 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2019 Jäteaseman uusiminen syväyskeräyssäiliöiksi 2019 Lukituksen uusiminen iLOQ 2018 Putkiston linjasaneerauksen aloitus, putkiston linjasaneeraus 2016 Korvausilmaventtiilien korjaus 2016 Kuivausrummun, rahastimien ja pesukoneen uusiminen Tuuletusparvekkeiden kaiteiden puhdistus ja maalaus, putkiston linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Putkiston kuntotutkimus 2014 Sokkelikerroksen puuosien kunnostaminen/huoltomaalaus Huoneistojen D 41 ja D 44 kylpyhuoneiden vahinkokorjaukset, pihagrillin hankinta ja asennus 2012 Päätyjen saumat ja vaakasaumojen vesipellit 2011 Alatasanteiden laattojen uusiminen 2011 Kokoustilan rakentaminen 2011 Ulkoportaiden betoniosien ja kaiteiden kunnostaminen (A-C) 2010 Vesikaton pinnoitustyöt 2009 Ilmastointihormien nuohous 2009 Parvekesaneeraus 2009 Ulkoalueiden viemärien putkitus/uusiminen 2009 Vesikaton kunnostus 2006 Kattojen paikkamaalaus 2006 Lukituksen uusiminen, Exec-järjestelmä 2006 Parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Hankittu uusi bobcat 2004 Perustuksen vesieristyksiä korjattu ja asennettu ulkovalaisimia 2004 Talonmiehen asunto kunnostettu 2003 Autosähkötolpat uusittu 2002 Korvausilmaventtiilit asennettu 2000 Peltikatto paikkamaalattu, uusittu pyykinkuivausrumpu 2000 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden maalauskunnostuksia, kaukolämpölaitteisto uusittu 1999 Saunat kunnostettu 1998 Asennettu tarraimet D-E-F hisseihin 1998 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu, D-talon päädyn ikkunat muutettu palolaseiksi 1996 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asennus 1995 A-B-C hissien painonapit uusittiin ja ohjausrullat korjattiin 1995 Pesulan kunnostus ja uuden pesukoneen hankinta 1994 Patteriventtiilien ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, ylläpohjan lisälämmöneristys 1993 Ikkunat (3-kert.) ja parvekeovet uusittu, julkisivut lisälämmöneristetty jalevytetty 1991 Parvekkeet kunnostettu, talo D-F 1982 WC-pöntöt uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ristikko n. 0,8 km, Lidl Konala n. 0,7 km. Koulut: Konalan ala-aste n. 0,9 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraava asemakaavahanke: Konala, Tähkätie 6 ja 8 - Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
172 607,50 €
Neliöhinta
3 235,29 € / m²
Velkaosuus
47 392,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
326,40 € / kk
Pääomavastike
414,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
741,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 414,80 €/kk koostuu linjasaneerauslainasta 360,40 €/kk sekä hissien peruskorjauslainasta 54,40 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Taloyhtiössä käytössä mittariperusteinen vesilaskutus. Osakkaat maksavat vesiennakkoa vastikkeen yhteydessä ja lukemien perusteiset tasauslaskut lähetään vuosittain. Muut asuinkustannukset: autopaikkavuokra 20,00 €/kk, autopaikkavuokra (kylmä) 15,00 €/kk, autotallivuokra 55,00 €/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 12.5.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vähäntuvantie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. 2022 suoritettu kattojen kuntoarvio
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
7 140 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Tommi Sinisalo, p. 050 364 7466
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 0,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA Taloyhtiölaajakaista 25M perusnopeus
Pintamateriaalit
Huoneiston seinät on maalattu, lattia parkettia.